美學苑高樓裝潢美屋

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本物件所屬門市為 新竹經國店
新竹市新竹市經國路二段545號1樓
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03-6590281
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美學苑高樓裝潢美屋(3064PV)
美學苑

地址新竹市經國路二段建坪單價本物件含車位,詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
1,550萬
3.35%
1,498萬
(含車位價)
建坪32.89坪
主+陽(含其他)19.49坪細項
2房2廳1衛
19.9年
大樓
11樓/13樓
依據你的設定值計算
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76,065元/月
試算
有352人也在關注這間👀
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美學苑高樓裝潢美屋
(3064PV)
新竹市經國路二段
美學苑
有裝潢
警衛管理
具垃圾處理
健身房
有花園
近公園
近市場
近學校
2D/3D看屋
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
32.89坪
詳情
建坪單價
本物件含車位,詳洽經紀人員
地坪
4.41坪
主+陽
18.93坪=
主建物
15.85坪+
陽台
3.08坪
共有部份
6.85坪
雨遮
0.56坪
管理室(含公設)
6.56坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
2房2廳1衛
加蓋格局
--
屋齡
19.9年
類型
大樓
樓層
11樓/13樓
車位
1個坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東北
大門朝向
西南
落地窗朝向
西北
警衛管理
全天候
管理費
每月約 1,300 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
3
謄本用途
集合住宅
使用分區
第一種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
健身房
健身房
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
稀有兩房釋出附平面車
近西門國小走路即可到
近竹光國中
交通便利四通八達
環境機能佳
社區24小時警衛管理
網路預約專人服務
信義買方服務費1%
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周邊生活機能
北門生活圈

位於城隍廟與中山路一帶,是新竹市歷史最悠久的區域之一。發展特色結合古蹟文化與現代商業,擁有濃厚的在地人文氛圍。交通方面,鄰近新竹火車站與多線公車路線,連接新竹科學園區、市區與周邊鄉鎮,通勤與外出都相當便利。生活機能完善,鄰近城隍廟商圈、新竹大遠百,各式商號、餐飲小吃、傳統市場(中央市場、西門市場),應有盡有。教育方面,區內有西門國小、民富國小、清大實小,教育品質優,方便學童就近入學。休閒方面,區內多有社區公園,設有市立圖書館與吳化局演藝廳,適合日常休憩與親子藝文體驗。醫療方面,區內多有診所、藥局,區內有新中興醫院,鄰近新竹國泰綜合醫院,醫療照護便利。

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竹光路生活圈位於市區北側,發展特色以中低密度住宅為主,街道規劃整齊,鄰近新竹市區核心,具備良好的生活便利性。交通方面,可經由竹光路銜接中華路、東大路,快速通往新竹市中心與新竹科學園區。生活機能完備,集中於竹光路沿線,有超市、超商、傳統市場(中正市場)及多樣在地餐飲店家,採買與用餐皆便利。教育方面有北門國小、竹光國中、磐石中學及多所幼兒園,方便學童就近入學。休閒方面,區域內多個社區公園坐落其間,方便居民日常休憩。醫療資源方面,區內設有國軍桃園總醫院新竹分院、和平醫院,醫療照護完善。

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牛埔生活圈位於市區西南側,鄰近海岸線,環境清幽,結合自然景觀與都市發展。該區近年因新竹市區擴張與住宅需求增加,逐漸轉型為新興住宅區。交通方面,緊鄰中華路(台1線)與西濱快速道路,連接新竹市區與南寮、竹南地區,通勤便利,並有多條公車路線可達新竹火車站。生活機能逐步完善,區內有便利商店、生鮮超市與牛埔市集,滿足日常所需。教育方面,設有香山國小、頂埔國小,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近香山濕地、17公里海岸線與香山運動公園,是親近自然與運動的好去處。醫療部分則仰賴香山地區診所與新竹市區醫院(如新竹國泰綜合醫院)資源支援。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
公車 (26)
公共自行車 (1)
停車場 (1)
0三廠
2.6分鐘 / 188m
1三廠
2.8分鐘 / 174m
2監獄邊
2分鐘 / 141m
3監獄邊
1.9分鐘 / 135m
4大鵬新城
6.5分鐘 / 444m
5台貿四村
4.4分鐘 / 319m
6台貿四村
4.3分鐘 / 315m
7太子宮
5.8分鐘 / 378m
8新竹監獄
4.5分鐘 / 318m
9中和路
6.1分鐘 / 433m
A太子宮
6分鐘 / 395m
B中和路
6.1分鐘 / 436m
C新竹監獄
5分鐘 / 355m
D和平橋
5.3分鐘 / 392m
E竹光國中
7分鐘 / 479m
F和平橋
6.4分鐘 / 445m
G竹光國中
7.3分鐘 / 486m
H天公壇
7.5分鐘 / 544m
I西門國小
8.1分鐘 / 579m
J西門國小
8分鐘 / 576m
K南勢化工
8.2分鐘 / 553m
L服務中心
8.1分鐘 / 571m
M南勢化工
8.3分鐘 / 564m
N服務中心
8.4分鐘 / 593m
O中山路
8.8分鐘 / 628m
P天公壇
8.8分鐘 / 641m
0三廠
2.6分鐘 / 188m
1三廠
2.8分鐘 / 174m
2監獄邊
2分鐘 / 141m
3監獄邊
1.9分鐘 / 135m
4大鵬新城
6.5分鐘 / 444m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年05月
新竹市新竹市經國路二段539之6號十樓
大樓
有車位
1,350萬
含車位110萬
41.06萬
47.1萬
32.88坪
含車位6.56坪
4.41坪
19.4年
10樓/13樓
2房2廳1衛
美學苑
備註資訊:陽台外推;
115年05月
大樓
美學苑
新竹市新竹市經國路二段539之6號十樓
1,350萬
含車位110萬
41.06萬/坪
47.1萬
建坪32.88坪含車位6.56坪地坪4.41坪有車位
2房2廳1衛19.4年10樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
經國路二段539之2號4樓
大樓
有車位
1,666萬
含車位價
39.31萬
含車位計算
42.39坪
含車位--坪
5.88坪
19.3年
4樓/13樓
3房2廳2衛
美學苑
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;
115年04月
大樓
美學苑
經國路二段539之2號4樓
移轉2次
1,666萬
含車位價
39.31萬/坪
含車位計算
建坪42.39坪(含車位--坪)地坪5.88坪有車位
3房2廳2衛19.3年4樓/13樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年04月
經國路二段539之16號7樓
大樓
有車位
1,560萬
含車位價
36.87萬
含車位計算
42.31坪
含車位--坪
5.88坪
19.3年
7樓/13樓
3房2廳2衛
美學苑
備註資訊:陽台外推;
115年04月
大樓
美學苑
經國路二段539之16號7樓
1,560萬
含車位價
36.87萬/坪
含車位計算
建坪42.31坪(含車位--坪)地坪5.88坪有車位
3房2廳2衛19.3年7樓/13樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年04月
新竹市新竹市經國路二段535之1號十樓
大樓
有車位
1,530萬
含車位110萬
36.16萬
39.72萬
42.31坪
含車位6.56坪
5.88坪
19.3年
10樓/13樓
3房2廳2衛
美學苑
備註資訊:客廳增建車位編號408陽台外推;其他增建;
115年04月
大樓
美學苑
新竹市新竹市經國路二段535之1號十樓
1,530萬
含車位110萬
36.16萬/坪
39.72萬
建坪42.31坪含車位6.56坪地坪5.88坪有車位
3房2廳2衛19.3年10樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
新竹市新竹市凌雲街60號十四樓
大樓
有車位
1,570萬
含車位價
28.89萬
含車位計算
54.34坪
含車位--坪
14.08坪
17.3年
14樓/14樓
3房2廳2衛
大鵬新城
歷史移轉2次
備註資訊:其他增建為採光罩其他增建;
115年07月
大樓
大鵬新城
新竹市新竹市凌雲街60號十四樓
移轉2次
1,570萬
含車位價
28.89萬/坪
含車位計算
建坪54.34坪(含車位--坪)地坪14.08坪有車位
3房2廳2衛17.3年14樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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