720度環景

美學苑

新竹市經國路二段,延平路一段,北新街
大樓
540戶
18
3、13層
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2023年/12月
最新平均單價
33.4 萬/坪
11212
店面
美學苑
新竹市新竹市延平路一段161巷18號
移轉3
2,350
含車位110
31.94萬/坪
33.43
建坪73.57含車位6.56地坪12.49有車位
4房2廳4衛17.01樓/3
資料說明
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
1
近五年 成交
21

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
112年/12月~113年/02月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
33.4
萬/坪
2023年/12月
最新平均單價
33.4
萬/坪
11212
店面
美學苑
新竹市新竹市延平路一段161巷18號
移轉3
2,350
含車位110
31.94萬/坪
33.43
建坪73.57含車位6.56地坪12.49有車位
4房2廳4衛17.01樓/3
資料說明
2023年/01月
近兩年最高單價
43.5
萬/坪
11201
大樓
美學苑
新竹市新竹市經國路二段535之10號十樓
移轉2
1,300
含車位110
38.34萬/坪
43.51
建坪33.91含車位6.56地坪4.78有車位
2房2廳1衛16.110樓/13
資料說明
交易備註
2022年/05月
近兩年最低單價
26.1
萬/坪
11105
大樓
美學苑
新竹市新竹市經國路二段539之20號三樓
移轉2
1,600
含車位330
23.44萬/坪
26.13
建坪68.27含車位19.68地坪8.82有車位
4房2廳3衛15.43樓/13
資料說明
2023年/12月
最新成交單價
33.4萬/坪
2023年/01月
近兩年最高單價
43.5萬/坪
2022年/05月
近兩年最低單價
26.1萬/坪
 本社區      
 300
 本社區      
 300

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11212
新竹市新竹市延平路一段161巷18號
店面
有車位
2,350
含車位110
31.94
33.43
73.57
含車位6.56
12.49
17.0
1樓/3
4房2廳4衛
美學苑
歷史移轉3
11212
店面
美學苑
新竹市新竹市延平路一段161巷18號
移轉3
2,350
含車位110
31.94萬/坪
33.43
建坪73.57含車位6.56地坪12.49有車位
4房2廳4衛17.01樓/3
資料說明
11209
新竹市新竹市經國路二段535之7號五樓
大樓
有車位
2,040
含車位110
33.4
35.4
61.08
含車位6.56
9.19
16.8
5樓/13
4房2廳2衛
美學苑
備註資訊:陽台外推;
11209
大樓
美學苑
新竹市新竹市經國路二段535之7號五樓
2,040
含車位110
33.4萬/坪
35.4
建坪61.08含車位6.56地坪9.19有車位
4房2廳2衛16.85樓/13
資料說明
交易備註
11209
新竹市新竹市經國路二段535之9號四樓
大樓
1,050
39.89
26.32
4.04
16.8
4樓/13
2房2廳1衛
美學苑
備註資訊:陽台外推;
11209
大樓
美學苑
新竹市新竹市經國路二段535之9號四樓
1,050
39.89萬/坪
建坪26.32地坪4.04無車位
2房2廳1衛16.84樓/13
資料說明
交易備註
11209
新竹市新竹市經國路二段535號二樓
大樓
有車位
1,738
含車位220
34.11
40.13
50.95
含車位13.12
6.61
16.8
2樓/13
3房2廳2衛
美學苑
備註資訊:陽台外推;
11209
大樓
美學苑
新竹市新竹市經國路二段535號二樓
1,738
含車位220
34.11萬/坪
40.13
建坪50.95含車位13.12地坪6.61有車位
3房2廳2衛16.82樓/13
資料說明
交易備註
11208
新竹市新竹市經國路二段535之16號八樓
大樓
有車位
1,600
含車位120
35.41
38.3
45.19
含車位6.56
6.61
16.7
8樓/13
3房2廳2衛
美學苑
歷史移轉2
備註資訊:陽台外推;
11208
大樓
美學苑
新竹市新竹市經國路二段535之16號八樓
移轉2
1,600
含車位120
35.41萬/坪
38.3
建坪45.19含車位6.56地坪6.61有車位
3房2廳2衛16.78樓/13
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
18
坪數
--
樓高
3、13層
戶數
540戶
格局
2房,3房,4房,店面,透天
公設比
28.00%~30.00%
建設公司
興築建設(寶佳集團)
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有,無障礙坡道
公共設施
SPA,花園,室內泳池,健身房,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,桌球室
主要特色
生活機能佳,近大遠百百貨公司、頂好超市、全聯超市、美華泰購物中心、HOMEBOX、城隍廟商圈、新竹火車站等鬧區樓下診所林立:婦產科、眼科、牙科、小兒科等就醫便利近茄苳景觀大道,至新竹科學園區上班大約20分鐘左右社區戶數多管理費較便宜(資料最後更新日:2022/04/18)

交通與環境設施

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
公共自行車 (1)停車場 (1)
0延平停車場
2.3分鐘 / 183m
0延平停車場
2.3分鐘 / 183m

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