美學苑,

美學苑
新竹市經國路二段,延平路一段,北新街
15
大樓
--
3、13層
540戶
720度社區公設環景
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
108年/01月~109年/12月
近二年成交單價
19.1萬/坪
2020年/12月
最新平均單價
20.1萬/坪
10912
經國路二段539之20號9樓
1,110
含車位價
20.13萬/坪
含車位計算
大樓
美學苑

建坪55.16(含車位--坪)地坪8.08有車位
4房2廳2衛14.09樓/13
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
2020年/02月
近兩年最高單價
22.4萬/坪
10902
新竹市新竹市經國路二段511~540號
700
含車位110
21.29萬/坪
22.41
大樓
美學苑

建坪32.88含車位6.56地坪4.41有車位
2房2廳1衛13.27樓/13
資料來源:
政府資料
2019年/03月
近兩年最低單價
15.5萬/坪
10803
新竹市新竹市經國路二段511~540號
810
含車位220
15.84萬/坪
15.52
大樓
美學苑

建坪51.15含車位13.12地坪6.61有車位
3房2廳2衛12.310樓/13
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
2020年/12月
最新成交單價
20.1萬/坪
2020年/02月
近兩年最高單價
22.4萬/坪
2019年/03月
近兩年最低單價
15.5萬/坪
 本社區      
 300
 本社區      
 300
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
10912
經國路二段539之20號9樓
大樓
有車位
1,110
含車位價
20.13
含車位計算
55.16
含車位--
8.08
14.0
9樓/13
4房2廳2衛
美學苑
備註資訊:陽台外推;
10912
經國路二段539之20號9樓
1,110
含車位價
20.13萬/坪
含車位計算
大樓
美學苑

建坪55.16(含車位--坪)地坪8.08有車位
4房2廳2衛14.09樓/13
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
10910
經國路二段539之21號7樓
大樓
有車位
1,180
含車位價
19.27
含車位計算
61.23
含車位--
8.45
13.8
7樓/13
4房2廳2衛
美學苑
備註資訊:陽台外推;
10910
經國路二段539之21號7樓
1,180
含車位價
19.27萬/坪
含車位計算
大樓
美學苑

建坪61.23(含車位--坪)地坪8.45有車位
4房2廳2衛13.87樓/13
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
10910
經國路二段535之15號2樓
大樓
有車位
980
含車位價
19.24
含車位計算
50.95
含車位--
6.61
13.8
2樓/13
3房2廳2衛
美學苑
備註資訊:陽台外推;
10910
經國路二段535之15號2樓
980
含車位價
19.24萬/坪
含車位計算
大樓
美學苑

建坪50.95(含車位--坪)地坪6.61有車位
3房2廳2衛13.82樓/13
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
10908
經國路二段511~540號
大樓
有車位
885
含車位110
20.92
21.68
42.31
含車位6.56
5.88
13.7
4樓/13
3房2廳2衛
美學苑
10908
經國路二段511~540號
885
含車位110
20.92萬/坪
21.68
大樓
美學苑

建坪42.31含車位6.56地坪5.88有車位
3房2廳2衛13.74樓/13
資料來源:
政府資料
10907
經國路二段511~540號
大樓
有車位
931
含車位220
18.24
18.75
51.04
含車位13.12
6.61
13.6
9樓/13
3房2廳2衛
美學苑
備註資訊:其他增建;
10907
經國路二段511~540號
931
含車位220
18.24萬/坪
18.75
大樓
美學苑

建坪51.04含車位13.12地坪6.61有車位
3房2廳2衛13.69樓/13
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件(頁面以*表示)可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
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服務需求
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皆可(9:00-21:00)
送出
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線上聊
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基本資料
類型
大樓
屋齡
15
坪數
--
樓高
3、13層
戶數
540戶
格局
2房,3房,4房,店面,透天
公設比
28.00%~30.00%
建設公司
興築建設(寶佳集團)
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備),專人處理社區統一處理 垃圾集中室
無障礙設施
有,無障礙坡道
公共設施
SPA,花園,室內泳池,健身房,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,桌球室
主要特色
生活機能佳,近大遠百百貨公司、頂好超市、全聯超市、美華泰購物中心、HOMEBOX、城隍廟商圈、新竹火車站等鬧區樓下診所林立:婦產科、眼科、牙科、小兒科等就醫便利近茄苳景觀大道,至新竹科學園區上班大約20分鐘左右社區戶數多管理費較便宜(資料最後更新日:2020/07/03)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
0 延平停車場
0.18km2.3分鐘
1 新竹市公有停車場
0.31km3.8分鐘
2 天公壇
0.67km8.3分鐘
3 新竹市公有停車場
0.71km9.2分鐘
4 新竹和平公園
0.72km9.6分鐘
5 新竹棒球場
0.88km11.2分鐘
6 新竹市公有停車場
1.1km14分鐘
7 普客二四停車場
0.97km12.4分鐘
0 延平停車場
0.18km2.3分鐘
1 新竹市公有停車場
0.31km3.8分鐘
2 天公壇
0.67km8.3分鐘
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