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720度環景

美學苑

新竹市經國路二段,延平路一段,北新街

大樓

540戶

19年

3、13層

♥️ 有39人收藏

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鍾孜賢

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2013年度服務品質獎

2013年第2季度服務品質獎

2021年1月區業績TOP1

2023年6月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

233組

已成交買方

146組

從業時間

24-25年

服務需求

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買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/09月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

45.7

萬/坪

2024年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年11月

經國路二段539之14號9樓

大樓

有車位

2,425萬
含車位110萬

43.41萬
含車位計算

55.87坪
含車位--坪

8.08坪

17.9年

9樓/13樓

4房2廳2衛

美學苑

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

113年11月

大樓

美學苑

經國路二段539之14號9樓

移轉3次

2,425萬

含車位110萬

43.41萬/坪

含車位計算

建坪55.87坪(含車位--坪)地坪8.08有車位
4房2廳2衛17.9年9樓/13樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年09月

新竹市新竹市經國路二段535之12號十三樓

大樓

有車位

2,398萬

含車位220萬

38.41萬

44.17萬

62.43坪

含車位13.12坪

8.45坪

17.8年

13樓/13樓

4房4廳2衛

美學苑

備註資訊：其他增建；

113年09月

大樓

美學苑

新竹市新竹市經國路二段535之12號十三樓

2,398萬

含車位220萬

38.41萬/坪

44.17萬

建坪62.43坪

含車位13.12坪地坪8.45有車位
4房4廳2衛17.8年13樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年09月

經國路二段539之1號13樓

大樓

有車位

1,820萬

含車位110萬

42.95萬

47.75萬

42.37坪

含車位6.56坪

5.88坪

17.8年

13樓/13樓

3房2廳2衛

美學苑

備註資訊：陽臺外推；

113年09月

大樓

美學苑

經國路二段539之1號13樓

1,820萬

含車位110萬

42.95萬/坪

47.75萬

建坪42.37坪

含車位6.56坪地坪5.88有車位
3房2廳2衛17.8年13樓/13樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年09月

經國路二段535之9號11樓

大樓

有車位

1,370萬

含車位120萬

41.67萬

47.49萬

32.88坪

含車位6.56坪

4.41坪

17.8年

11樓/13樓

2房2廳1衛

美學苑

備註資訊：陽臺外推；

113年09月

大樓

美學苑

經國路二段535之9號11樓

1,370萬

含車位120萬

41.67萬/坪

47.49萬

建坪32.88坪

含車位6.56坪地坪4.41有車位
2房2廳1衛17.8年11樓/13樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年08月

新竹市新竹市經國路二段539之6號九樓

大樓

有車位

1,562萬

含車位110萬

47.5萬

55.16萬

32.88坪

含車位6.56坪

4.41坪

17.7年

9樓/13樓

2房2廳1衛

美學苑

歷史移轉3次

備註資訊：陽臺外推；

113年08月

大樓

美學苑

新竹市新竹市經國路二段539之6號九樓

移轉3次

1,562萬

含車位110萬

47.5萬/坪

55.16萬

建坪32.88坪

含車位6.56坪地坪4.41有車位
2房2廳1衛17.7年9樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。