樂群花園3房坡平車位

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台北市萬華區中華路二段138號
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02-89786528
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樂群花園3房坡平車位(3070WV)
樂群新城

地址台北市萬華區中華路二段建坪單價本物件含車位,詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
4,950萬
6.06%
4,650萬
(含車位價)
建坪55.83坪
主+陽34.59坪細項
3房2廳2衛
13.3年
大樓
9樓/14樓
依據你的設定值計算
依據你的設定值計算
236,118元/月
試算
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樂群花園3房坡平車位
(3070WV)
台北市萬華區中華路二段
樂群新城
有裝潢
有景觀
前後陽台
有陽台
廁所開窗
警衛管理
具垃圾處理
有花園
近公園
近捷運
近市場
近學校
租賃中
有電梯
新降價
近超市
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基本資料
建坪
55.83坪
詳情
建坪單價
本物件含車位,詳洽經紀人員
地坪
14.45坪
主+陽
34.59坪=
主建物
30.98坪+
陽台
3.61坪
共有部份
21.24坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
13.3年
類型
大樓
樓層
9樓/14樓
車位
1個坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 2,792 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
4
謄本用途
住家用
使用分區
第三種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
租賃中
租賃中
新降價
新降價
屋況
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
商圈機能佳交通便利
戶數單純稀有釋出
優質3房附坡道車位
通風採光佳
使用空間大
街道寬敞規劃整齊
離塵不離城
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周邊生活機能
青年公園生活圈

青年公園生活圈,擁有豐富的綠地與運動設施,是市區少見的大片休閒空間。發展上屬舊市區再生範疇,周邊住宅以老公寓與更新建案並存,人口密集且生活機能成熟。交通方面可經由主幹道萬大路、中華路搭配公車路網,通勤雙北市區;亦鄰近水源快速道路,可快速連結國道1通往其他城市。生活機能充足,區內有超市超商、特色餐飲與傳統市場(南機場夜市),日常生活採購便利。教育方面,區內有新和國小、古亭國中,鄰近東園國小、萬大國小,方便就近入學。休閒資源以青年公園為主,設有游泳池、網球場、棒球場及健身步道,是周邊居民主要的運動與休憩場所。醫療方面,近台大醫院、和平醫院等大型醫療機構,健康照護便利。

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植物園生活圈,以「台北植物園」為中心,周邊匯聚行政、教育與文化機構,形成人文氣息濃厚的生活環境。交通方面,鄰近捷運小南門站與中正紀念堂站,步行亦可達多條公車路線,亦靠近台鐵萬華站,往返市區與新北相當便利。生活機能完善,周邊有南門市場、超市及多家在地老字號餐飲店,鄰近大型量販店,滿足日常採買與美食需求。教育資源方面,區內多個明星學區,忠義國小、國語實小、南門國小、南門國中,並有建國中學在區內,教育資源豐富。休閒方面,植物園內綠蔭環繞,適合散步與親子活動,並可串聯中正紀念堂廣場與青年公園,坐擁大片綠帶。醫療資源上,和平醫院及鄰近台大醫院提供全方位醫療服務,周邊亦有多家診所與藥局支援。

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雙園生活圈位於台北市萬華區,該區發展結合商業、市場與住宅機能,生活便利且具在地特色。交通方面,鄰近萬華車站及捷運龍山寺站,捷運萬大樹林線加蚋站正在施工中,還有環河南北路、西園路、萬大路、艋舺大道等主要幹道,往返市區相當便捷。生活機能包括環南綜合市場及雙園市場等購物設施。教育資源有雙園國中及東園國小等多所學校。休閒設施包含綠堤公園、和平青草園等多座公園。醫療服務由西園醫院提供,滿足基本需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (5)
公車 (32)
公共自行車 (8)
停車場 (2)
0廈安站(興建中) - 出口
9.4分鐘 / 662m
1植物園站(興建中) - 出口
11.9分鐘 / 797m
2加蚋站(興建中) - 出口
11.1分鐘 / 807m
3龍山寺站 - 出口3
20.3分鐘 / 1323m
4龍山寺站 - 出口2
21分鐘 / 1452m
0廈安站(興建中) - 出口
9.4分鐘 / 662m
1植物園站(興建中) - 出口
11.9分鐘 / 797m
2加蚋站(興建中) - 出口
11.1分鐘 / 807m
3龍山寺站 - 出口3
20.3分鐘 / 1323m
4龍山寺站 - 出口2
21分鐘 / 1452m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
台北市萬華區中華路二段416巷58號三樓
大樓
有車位
4,300萬
含車位價
77.02萬
含車位計算
55.83坪
含車位--坪
14.44坪
13.0年
3樓/14樓
3房2廳2衛
樂群新城
歷史移轉3次
115年07月
大樓
樂群新城
台北市萬華區中華路二段416巷58號三樓
移轉3次
4,300萬
含車位價
77.02萬/坪
含車位計算
建坪55.83坪(含車位--坪)地坪14.44坪有車位
3房2廳2衛13.0年3樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
115年04月
台北市萬華區中華路二段416巷58號八樓
大樓
有車位
1,244萬
含車位價
66.85萬
含車位計算
18.61坪
含車位--坪
4.82坪
12.8年
8樓/14樓
3房2廳2衛
樂群新城
歷史移轉2次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年04月
大樓
樂群新城
台北市萬華區中華路二段416巷58號八樓
移轉2次
1,244萬
含車位價
66.85萬/坪
含車位計算
建坪18.61坪(含車位--坪)地坪4.82坪有車位
3房2廳2衛12.8年8樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
中華路二段416巷68號4樓之1
大樓
有車位
4,300萬
含車位價
77.54萬
含車位計算
55.45坪
含車位--坪
11.07坪
14.1年
4樓/14樓
3房2廳2衛
新和首璽
歷史移轉2次
115年07月
大樓
新和首璽
中華路二段416巷68號4樓之1
移轉2次
4,300萬
含車位價
77.54萬/坪
含車位計算
建坪55.45坪(含車位--坪)地坪11.07坪有車位
3房2廳2衛14.1年4樓/14樓
資料說明
信義成交
115年05月
台北市萬華區中華路二段364巷26號三樓之2
大樓
有車位
4,040萬
含車位價
76.4萬
含車位計算
52.88坪
含車位--坪
11.42坪
13.9年
3樓/14樓
3房2廳2衛
慈安首璽
歷史移轉2次
115年05月
大樓
慈安首璽
台北市萬華區中華路二段364巷26號三樓之2
移轉2次
4,040萬
含車位價
76.4萬/坪
含車位計算
建坪52.88坪(含車位--坪)地坪11.42坪有車位
3房2廳2衛13.9年3樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
台北市萬華區中華路二段364巷24弄1號三樓
大樓
有車位
3,669萬
含車位價
68.13萬
含車位計算
53.85坪
含車位--坪
11.63坪
13.9年
3樓/14樓
3房2廳2衛
慈安首璽
歷史移轉3次
115年05月
大樓
慈安首璽
台北市萬華區中華路二段364巷24弄1號三樓
移轉3次
3,669萬
含車位價
68.13萬/坪
含車位計算
建坪53.85坪(含車位--坪)地坪11.63坪有車位
3房2廳2衛13.9年3樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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