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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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慈安首璽

台北市萬華區中華路二段３６４巷２６號

大樓

141戶

12年

14層

社區委託達人

周庭宇

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2023年/10月

本社區成交價格

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

61.9

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年10月

台北市萬華區中華路二段364巷36號十二樓之3

大樓

有車位

1,500萬
含車位價

26.39萬
含車位計算

56.83坪
含車位--坪

12.27坪

11.3年

12樓/14樓

3房2廳2衛

慈安首璽

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年10月

大樓

慈安首璽

台北市萬華區中華路二段364巷36號十二樓之3

移轉2次

1,500萬

含車位價

26.39萬/坪

含車位計算

建坪56.83坪(含車位--坪)地坪12.27有車位
3房2廳2衛11.3年12樓/14樓

資料說明

交易備註

112年10月

台北市萬華區中華路二段364巷36號五樓之3

大樓

有車位

3,520萬
含車位價

61.94萬
含車位計算

56.83坪
含車位--坪

12.27坪

11.3年

5樓/14樓

3房2廳2衛

慈安首璽

歷史移轉2次

112年10月

大樓

慈安首璽

台北市萬華區中華路二段364巷36號五樓之3

移轉2次

3,520萬

含車位價

61.94萬/坪

含車位計算

建坪56.83坪(含車位--坪)地坪12.27有車位
3房2廳2衛11.3年5樓/14樓

資料說明

112年06月

台北市萬華區中華路二段364巷26號十四樓之1

大樓

有車位

3,438萬
含車位價

64.99萬
含車位計算

52.9坪
含車位--坪

11.42坪

11.0年

14樓/14樓

3房2廳2衛

慈安首璽

歷史移轉2次

112年06月

大樓

慈安首璽

台北市萬華區中華路二段364巷26號十四樓之1

移轉2次

3,438萬

含車位價

64.99萬/坪

含車位計算

建坪52.9坪(含車位--坪)地坪11.42有車位
3房2廳2衛11.0年14樓/14樓

資料說明

112年06月

台北市萬華區中華路二段364巷36號十樓之1

大樓

有車位

3,650萬
含車位價

63.93萬
含車位計算

57.09坪
含車位--坪

12.33坪

11.0年

10樓/14樓

3房2廳2衛

慈安首璽

歷史移轉2次

112年06月

大樓

慈安首璽

台北市萬華區中華路二段364巷36號十樓之1

移轉2次

3,650萬

含車位價

63.93萬/坪

含車位計算

建坪57.09坪(含車位--坪)地坪12.33有車位
3房2廳2衛11.0年10樓/14樓

資料說明

111年07月

台北市萬華區中華路二段364巷36號

店面

有車位

2,063萬
含車位價

70.42萬
含車位計算

29.3坪
含車位--坪

6.33坪

10.1年

1樓/14樓

0衛

慈安首璽

備註資訊：政府機關標讓售；

111年07月

店面

慈安首璽

台北市萬華區中華路二段364巷36號

2,063萬

含車位價

70.42萬/坪

含車位計算

建坪29.3坪(含車位--坪)地坪6.33有車位
0衛10.1年1樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。