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看格局
建坪65.13坪地坪23.26坪
主+陽(含其他)65.13坪細項
5房2廳3衛
25.6年
別墅/透天
1-4樓/4樓
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北區｜近文元國小花園車墅
(3081XD)
台南市北區海安路三段
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基本資料
建坪
65.13坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
23.26坪
主+陽
59.58坪＝
主建物
51.02坪＋
陽台
8.56坪
屋頂突出物
5.55坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
5房2廳3衛
加蓋格局
--
屋齡
25.6年
類型
別墅/透天
樓層
1-4樓/4樓
車位
1個一樓平面
邊間/暗房
否/否
建物朝向
東
大門朝向
東
落地窗朝向
東
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
住宅、停車空間
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近學校
近超市
特色
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
前後陽台
有陽台
廁所開窗
有景觀
有裝潢
設施
有花園
屋況優質即刻入住
近國中小上學便利
花園夜市美食眾多
鬧中取靜環境清幽
知名建商有口皆碑
機能便捷生活舒適
交通便利四通八達
自有車庫停車方便
收合物件詳情
周邊生活機能
鄭子寮重劃區
鄭子寮重劃區，以低密度、高綠覆率為特色，區內以公寓及新建大樓為主，居住氛圍寧靜，形成多元舒適的居住環境。交通機能方面，區內路網四通八達，可快速銜接台南市區；鄰近台鐵大橋站、國道1永康交流道，往返周邊區域也很便捷。生活機能部分，區內有超市超商、各式餐飲店，鄰近花園夜市、好市多台南店、新光三越，滿足日常購物與娛樂需求。教育方面，設有文元國小，鄰近有文賢國中等明星學校，提供優質的教育資源。休閒方面，區內有多座公園綠地及棒球場，適合運動與親子活動。醫療資源，區內多有診所及藥局，鄰近奇美醫院及成大醫院，醫療照護完善。
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花園夜市生活圈位於北區，此生活圈融合傳統市集與現代商業，近年吸引不少新建案與青年家庭進駐，具備穩定的發展潛力。交通機能方面，可經由公園路與海安路，可接軌台南市區各大幹道與商圈，亦鄰近台南火車站，通勤與出行都很便利。生活機能方面，區域內本為成熟商圈，各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(鴨母寮公有市場、花園夜市)俱足，日常生活採購便利。教育方面，區內設有公園國小、立人國小、文賢國中、延平國中及民德國中，方便就近入學。休閒方面，區內設有長興生態公園、台南公園大片綠地，適合親子休閒與運動活動。醫療方面，區域內有多家診所，以及鄰近台南醫院、成大醫院，滿足健康照護需求。
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街景及路線導航
公車 (6)
公共自行車 (3)
0文元國小
3.9分鐘 / 271m
1文元國小
3.6分鐘 / 265m
2花園夜市(和緯路)
5.1分鐘 / 343m
3花園夜市(和緯路)
5.7分鐘 / 367m
4花園夜市(海安路)
8.4分鐘 / 567m
5花園夜市(海安路)
8分鐘 / 551m
0文元國小
3.9分鐘 / 271m
1文元國小
3.6分鐘 / 265m
2花園夜市(和緯路)
5.1分鐘 / 343m
3花園夜市(和緯路)
5.7分鐘 / 367m
4花園夜市(海安路)
8.4分鐘 / 567m
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類似物件實價登錄(17)
1公里內 | 半年內 | 別墅/透天
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年04月
台南市北區育德三街223巷8號
別墅/透天
1,930萬
28.92萬
66.74坪
23.55坪
24.4年
1樓/5樓
5房2廳3衛
115年04月
別墅/透天台南市北區育德三街223巷8號1,930萬
28.92萬/坪
建坪66.74坪地坪23.55坪無車位
5房2廳3衛24.4年1樓/5樓
5房2廳3衛24.4年1樓/5樓
資料說明內政部實價登錄115年07月
台南市北區海安路三段781巷211弄17號
別墅/透天
1,160萬
28.2萬
41.14坪
14.16坪
27.2年
1樓/4樓
3房2廳4衛
備註資訊：頂樓加蓋；
115年07月
別墅/透天台南市北區海安路三段781巷211弄17號1,160萬
28.2萬/坪
建坪41.14坪地坪14.16坪無車位
3房2廳4衛27.2年1樓/4樓
3房2廳4衛27.2年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年07月
台南市北區中華北路二段62巷10號
別墅/透天
1,500萬
23.09萬
64.96坪
25.04坪
21.9年
1樓/4樓
4房2廳4衛
備註資訊：頂樓加蓋；其他增建；
115年07月
別墅/透天台南市北區中華北路二段62巷10號1,500萬
23.09萬/坪
建坪64.96坪地坪25.04坪無車位
4房2廳4衛21.9年1樓/4樓
4房2廳4衛21.9年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年05月
台南市北區文成一路200巷1號
別墅/透天
1,500萬
19.64萬
76.36坪
28.62坪
24.5年
1樓/4樓
4房1廳4衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
115年05月
別墅/透天台南市北區文成一路200巷1號1,500萬
19.64萬/坪
建坪76.36坪地坪28.62坪無車位
4房1廳4衛24.5年1樓/4樓
4房1廳4衛24.5年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年04月
台南市北區文賢一路182巷20弄6號
別墅/透天
650萬
7.46萬
87.16坪
31.33坪
21.3年
1樓/5樓
5房2廳5衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
115年04月
別墅/透天台南市北區文賢一路182巷20弄6號650萬
7.46萬/坪
建坪87.16坪地坪31.33坪無車位
5房2廳5衛21.3年1樓/5樓
5房2廳5衛21.3年1樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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