捷運O6百坪高樓景觀商辦

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高雄市苓雅區廣州一街153-5號
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07-2621272
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捷運O6百坪高樓景觀商辦(31595D)
地址高雄市苓雅區光華一路建坪單價本物件含車位,詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
2,800萬
(含車位價)
建坪127.56坪
主+陽91.48坪細項
1廳0.5衛
36.9年
辦公/大樓
11樓/12樓
依據你的設定值計算
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142,178元/月
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捷運O6百坪高樓景觀商辦
(31595D)
高雄市苓雅區光華一路
廁所開窗
警衛管理
近公園
近捷運
近市場
近學校
2D/3D看屋
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
127.56坪
詳情
建坪單價
本物件含車位,詳洽經紀人員
地坪
11.37坪
主+陽
91.48坪=
主建物
81.35坪+
陽台
10.13坪
共有部份
36.08坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
1廳0.5衛
加蓋格局
--
屋齡
36.9年
類型
辦公/大樓
樓層
11樓/12樓
車位
1個升降機械(車位總價:90萬)更多
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西南
大門朝向
東北
警衛管理
日間
管理費
每月約 6,500 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
玻璃帷幕
該層戶數
1
謄本用途
辦公室
使用分區
第五種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
廁所開窗
廁所開窗
有電梯
有電梯
設施
警衛管理
警衛管理
步行可達捷運O6
週遭皆商辦群聚效應佳
大坪數好規劃及運用
樓下有7-11
附近餐飲、銀行密度高
一層一戶,進出單純
高樓層採光、視野佳
收租自用兩相宜
收合物件詳情
周邊生活機能
文化中心生活圈

文化中心生活圈位於高雄市苓雅區,特色為濃厚藝術氛圍,周邊擁有展演空間、公園綠地與書店咖啡館,融合藝文、人文與優質住宅機能。主要道路包括五福路與四維路,鄰近高雄捷運橘線文化中心站,以及輕軌衛生局站、五權國小站、凱旋武昌、凱旋二聖等站,往返市區便捷。區域內購物機能完善,有林德官市場、三和市場及各類型商號。教育資源涵蓋高雄師範大學、英明國中及五權國小等。休閒設施包含文化中心、自來水公園等多處綠地,提供居民良好的生活環境。醫療資源,區內有診所與藥局,醫療院所鄰近高雄市立民生醫院、新正薪醫院與高雄市立大同醫院等,醫療資源充足。

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信義國小生活圈位於高雄市市中心的新興區,生活機能與交通網絡都發展成熟。交通方面,捷運橘線行經(信義國小站)可直達高雄市中心,亦可經由民族路、民生路縱橫向連結其他各行政區。區域內本為成熟商圈,各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(八德、中正市場)俱足,又鄰近新崛江商圈、六合觀光夜市,從流行時尚到各式小吃應有盡有。教育方面,區內主要設有信義國小,校內師資與音樂資優班聞名,經常為額滿學校。休閒資源方面,區內有新興公園、逍遙園等公園綠地,鄰近文化中心、中央公園,更可享藝文休閒。醫療方面,有多家藥局診所及鄰近高雄醫學大學附設醫院、天主教聖功醫院,滿足醫療照護需求。

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新崛江生活圈位於高雄市新興區,融合時尚潮流與便利機能,為南台灣年輕族群與觀光客的休閒據點。交通方面,主要幹道民生路、四維路、中華路,捷運紅線行經設站中央公園站,通勤往返高雄市區相當便捷。生活機能方面,區域內各式特色商號、時尚餐飲一應俱全,也有傳統市場(公有國民市場、中正市場、新興第一市場),逛街娛樂、日常採購均能滿足。教育資源涵蓋新興國中小、苓雅國中,方便學童就近入學。鄰近中央公園與文化中心,居民可輕鬆享受綠地休憩與藝文活動,提升生活品質。醫療方面,可至鄰近市立凱旋醫院、市立民生醫院,滿足就醫需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (12)
公車 (22)
公共自行車 (3)
停車場 (4)
0信義國小站 - 出口4
4.1分鐘 / 258m
1信義國小站 - 出口5
4.2分鐘 / 256m
2信義國小站 - 出口2
6.1分鐘 / 391m
3信義國小站 - 出口1
6.1分鐘 / 391m
4文化中心站 - 出口1
6.6分鐘 / 473m
5文化中心站 - 出口2
6.8分鐘 / 493m
6信義國小站 - 出口3
7.1分鐘 / 477m
7文化中心站 - 出口3
9.2分鐘 / 657m
8文化中心站 - 出口4
9.3分鐘 / 657m
9凱旋公園站 - 出口
15.6分鐘 / 1111m
A美麗島站 - 出口8
15.7分鐘 / 1076m
B美麗島站 - 出口6
15.5分鐘 / 1072m
0信義國小站 - 出口4
4.1分鐘 / 258m
1信義國小站 - 出口5
4.2分鐘 / 256m
2信義國小站 - 出口2
6.1分鐘 / 391m
3信義國小站 - 出口1
6.1分鐘 / 391m
4文化中心站 - 出口1
6.6分鐘 / 473m
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1公里內 | 半年內 | 辦公/大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
高雄市新興區民生一路56號14樓之5
辦公
810萬
20.11萬
40.27坪
2.18坪
33.9年
14樓/25樓
0衛
115年08月
辦公高雄市新興區民生一路56號14樓之5
810萬
20.11萬/坪
建坪40.27坪地坪2.18坪無車位
0衛33.9年14樓/25樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
高雄市新興區民生一路111號5樓
辦公
有車位
2,786萬
含車位價
12.29萬
含車位計算
226.56坪
含車位--坪
34.19坪
35.7年
5樓/11樓
0衛
歷史移轉2次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年07月
辦公高雄市新興區民生一路111號5樓
移轉2次
2,786萬
含車位價
12.29萬/坪
含車位計算
建坪226.56坪(含車位--坪)地坪34.19坪有車位
0衛35.7年5樓/11樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
高雄市苓雅區六合路188號十九樓
辦公
有車位
4,000萬
含車位價
32.13萬
含車位計算
124.5坪
含車位12.48坪
5.42坪
3.7年
19樓/35樓
0衛
高雄CBD經貿中心
歷史移轉2次
備註資訊:苓雅區林德官段1311地號權利範圍498/10000022305建號含車位編號108總價2000萬苓雅區林德官段1311地號權利範圍515/10000022338建號含車位編號107總價2000萬
115年07月
辦公
高雄CBD經貿中心
高雄市苓雅區六合路188號十九樓
移轉2次
4,000萬
含車位價
32.13萬/坪
含車位計算
建坪124.5坪(含車位12.48坪)地坪5.42坪有車位
0衛3.7年19樓/35樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
高雄市新興區民生一路56號6樓之3
辦公
有車位
1,380萬
含車位價
17.54萬
含車位計算
78.69坪
含車位--坪
4.29坪
33.7年
6樓/25樓
4房0衛
備註資訊:含傢俱設備費;
115年05月
辦公高雄市新興區民生一路56號6樓之3
1,380萬
含車位價
17.54萬/坪
含車位計算
建坪78.69坪(含車位--坪)地坪4.29坪有車位
4房0衛33.7年6樓/25樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
高雄市苓雅區光華一路206號17樓之2
辦公
有車位
1,088萬
含車位140萬
18.94萬
含車位計算
57.45坪
含車位--坪
2.92坪
33.9年
17樓/25樓
0衛
備註資訊:依115年度法定房地比計算:土地價金:5969796元建物價金:4910204元
115年05月
辦公高雄市苓雅區光華一路206號17樓之2
1,088萬
含車位140萬
18.94萬/坪
含車位計算
建坪57.45坪(含車位--坪)地坪2.92坪有車位
0衛33.9年17樓/25樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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