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【楠科園區】精選正路美透

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【楠科園區】精選正路美透

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【楠科園區】精選正路美透

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【楠科園區】精選正路美透(3198BJ)
地址高雄市楠梓區秀群路建坪單價44.85 萬/坪地坪單價133.90 萬/坪

2,860萬

建坪63.77坪 / 地坪21.36坪

主 + 陽56.38坪

6房3廳5衛

(含加蓋2房2衛)

20.3年

透天

1-4樓/4樓

145,225元/月

試算

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【楠科園區】精選正路美透

(3198BJ)

高雄市楠梓區秀群路

有144人也在關注這間👀

詳情

總價

2,860萬

格局

6房3廳5衛

建坪

63.77坪

(主+陽56.38坪)

類型

透天

樓層

1-4樓/4樓

建坪單價

44.85 萬/坪

屋齡

20.3年

地坪

21.36坪

地坪單價

133.90 萬/坪

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交通選擇分類

公車 (23)公共自行車 (4)停車場 (1)

0加昌站

0.7分鐘 / 49m

1加昌站

0.9分鐘 / 67m

2亞洲托兒所

3.5分鐘 / 259m

3開發內環西路口

4.5分鐘 / 300m

4開發內環西路口

4.5分鐘 / 300m

5亞洲托兒所

4.2分鐘 / 306m

6加昌國小

5.4分鐘 / 412m

7加昌國小

5.6分鐘 / 431m

8經六西二街口

8.6分鐘 / 601m

9外環西路

5.6分鐘 / 414m

A外環西路

6.3分鐘 / 437m

B壽民路

8.1分鐘 / 612m

C經六路

8.1分鐘 / 561m

D壽民路

8.2分鐘 / 616m

E經六路

8.2分鐘 / 571m

F楠梓加工區

8.5分鐘 / 590m

G七號公園

8.9分鐘 / 645m

H經五開發路口

7.9分鐘 / 552m

I創意北路

6.9分鐘 / 492m

J經五路

8.9分鐘 / 620m

K楠梓加工區

11.3分鐘 / 794m

L七號公園

9.5分鐘 / 684m

M經五路

8.9分鐘 / 620m

0加昌站

0.7分鐘 / 49m

1加昌站

0.9分鐘 / 67m

2亞洲托兒所

3.5分鐘 / 259m

3開發內環西路口

4.5分鐘 / 300m

4開發內環西路口

4.5分鐘 / 300m

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基本資料

建坪

63.77坪

詳情

建坪單價

44.85 萬/坪

地坪

21.36坪

主+陽

56.38坪＝

主建物

47.09坪＋

陽台

9.29坪

屋頂突出物

2.66坪

騎樓

4.36坪

雨遮

0.36坪

地坪單價

133.90 萬/坪

格局

4房3廳3衛

加蓋格局

2房2衛

屋齡

20.3年

類型

透天

樓層

1-4樓/4樓

車位

邊間/暗房

否/否

建物朝向

東北

大門朝向

東北

落地窗朝向

東北

警衛管理

無

建物詳情

建物結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

每層戶數

謄本用途

住商用

使用分區

第四種住宅區;

注意事項

收合

物件特色

格局方正空間規劃佳

屋況佳即可入住

近學校附近散步好去處

機能便利，鬧中取靜

自住、收租皆合宜

買方服務費成交價之1%

近楠梓加工區

住戶單純、居家品質好

有裝潢

有景觀

廁所開窗

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列表

地圖

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年05月

高雄市楠梓區加昌路668巷28號

別墅/透天

1,630萬

23.17萬

70.35坪

20.27坪

16.7年

1樓/5樓

5房2廳4衛

歷史移轉2次

備註資訊：1樓前方空地、2樓前陽台及5樓增建。其他增建；

114年05月

別墅/透天高雄市楠梓區加昌路668巷28號

移轉2次

1,630萬

23.17萬/坪

建坪70.35坪地坪20.27無車位
5房2廳4衛16.7年1樓/5樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年05月

高雄市楠梓區樂群路233巷16弄2號

別墅/透天

1,300萬

22.83萬

56.94坪

22.08坪

30.3年

1樓/4樓

6房2廳3衛

歷史移轉3次

114年05月

別墅/透天高雄市楠梓區樂群路233巷16弄2號

移轉3次

1,300萬

22.83萬/坪

建坪56.94坪地坪22.08無車位
6房2廳3衛30.3年1樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

114年04月

高雄市楠梓區壽民路189號

別墅/透天

500萬

8.55萬

58.49坪

22.69坪

37.8年

1樓/4樓

5房1廳3衛

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年04月

別墅/透天高雄市楠梓區壽民路189號

500萬

8.55萬/坪

建坪58.49坪地坪22.69無車位
5房1廳3衛37.8年1樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年02月

高雄市楠梓區南昌街61號

別墅/透天

2,780萬

34.8萬

79.88坪

41.59坪

19.1年

1樓/4樓

8房2廳3衛

114年02月

別墅/透天高雄市楠梓區南昌街61號

2,780萬

34.8萬/坪

建坪79.88坪地坪41.59無車位
8房2廳3衛19.1年1樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

114年01月

高雄市楠梓區壽民路105巷19號

別墅/透天

2,045萬

65.09萬

31.42坪

58.38坪

45.4年

1樓/2樓

3房2廳1衛

備註資訊：土地金額:2040萬建物金額:5萬增建部分:一樓空地

114年01月

別墅/透天高雄市楠梓區壽民路105巷19號

2,045萬

65.09萬/坪

建坪31.42坪地坪58.38無車位
3房2廳1衛45.4年1樓/2樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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