北區值得鑑賞質感店住

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本物件所屬門市為 台南公園店
台南市北區公園南路340號
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06-3001256
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北區值得鑑賞質感店住(3311WL)
地址台南市北區臨安路二段建坪單價41.08 萬/坪
1,980萬
建坪48.2坪地坪22.12坪
主+陽(含其他)48.2坪細項
5房2廳3衛
34.2年
店面/透天
1-3樓/3樓
依據你的設定值計算
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100,540元/月
試算
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北區值得鑑賞質感店住
(3311WL)
台南市北區臨安路二段
房間皆有窗
近公園
近市場
近學校
近超市
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基本資料
建坪
48.2坪
詳情
建坪單價
41.08 萬/坪
地坪
22.12坪
主+陽
41.93坪=
主建物
39.05坪+
陽台
2.88坪
屋頂突出物
4.64坪
平台
1.44坪
窗台
0.18坪
格局
5房2廳3衛
加蓋格局
--
屋齡
34.2年
類型
店面/透天
樓層
1-3樓/3樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
東
大門朝向
東
落地窗朝向
東
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
住商用
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
屋況優質即可入住
稀有市中心店住合一
位於北區精華地段
交通四通八達
生活機能棒鄰近小北商圈
投資自用皆合適
買方服務費成交價1%
收合物件詳情
周邊生活機能
花園夜市生活圈

花園夜市生活圈位於北區,此生活圈融合傳統市集與現代商業,近年吸引不少新建案與青年家庭進駐,具備穩定的發展潛力。交通機能方面,可經由公園路與海安路,可接軌台南市區各大幹道與商圈,亦鄰近台南火車站,通勤與出行都很便利。生活機能方面,區域內本為成熟商圈,各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(鴨母寮公有市場、花園夜市)俱足,日常生活採購便利。教育方面,區內設有公園國小、立人國小、文賢國中、延平國中及民德國中,方便就近入學。休閒方面,區內設有長興生態公園、台南公園大片綠地,適合親子休閒與運動活動。醫療方面,區域內有多家診所,以及鄰近台南醫院、成大醫院,滿足健康照護需求。

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孔廟生活圈以全臺首學孔廟為核心,發展特色在於古蹟群、老街與文創店家共存,傳統小吃、咖啡館與特色商店交織出獨特氛圍,兼具歷史文化底蘊與觀光商業活力。交通機能方面,鄰近台南火車站,區內有公車路線與自行車租借站,步行即可暢遊各景點。生活機能完善,周邊有市場、超商、餐飲店及特色商圈,日常採買與休閒兼顧。教育方面,設有永福國小、成功國小、忠義國小,鄰近建興國中、文賢國中,方便學童就近入學。休閒資源方面,有台南美術館、台灣文學館、孔廟、赤崁樓、林百貨等人文藝術景點。醫療方面,有多家診所,鄰近台南醫院、成大附設醫院,醫療照護品質佳。

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武聖生活圈,以其獨特的舊城區氛圍與現代機能並存而聞名。交通機能,區內主要幹道有中華西路二段、武聖路、文賢路等,可快速連接中西區及鄰近的北區、安平區。生活機能,區內以台南歷史最悠久夜市之一的武聖夜市為核心,有多樣豐富小吃與購物選擇,鄰近大型量販店家樂福安平店及中西區商圈,滿足居民日常採買與娛樂需求。教育機能,設有協進國小,鄰近文賢國中,方便學童就近入學。休閒資源方面,區內有台南交通公園、協和公園、光賢公園等,鄰近有大涼生態公園、臺南公園,適合運動與親子活動。醫療資源,區內多有診所及藥局,鄰近衛生所及成大醫院,提供居民醫療照護。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
公車 (10)
公共自行車 (3)
停車場 (1)
0臨安海安路口
2.5分鐘 / 174m
1臨安海安路口
2.7分鐘 / 199m
2金華成功路口
5.1分鐘 / 352m
3金華成功路口
5.4分鐘 / 379m
4成功路西段
6分鐘 / 407m
5菱洲宮
6.4分鐘 / 449m
6成功路西段
6分鐘 / 394m
7菱洲宮
7.2分鐘 / 482m
8文賢國中
8.9分鐘 / 637m
9文賢國中
8.6分鐘 / 629m
0臨安海安路口
2.5分鐘 / 174m
1臨安海安路口
2.7分鐘 / 199m
2金華成功路口
5.1分鐘 / 352m
3金華成功路口
5.4分鐘 / 379m
4成功路西段
6分鐘 / 407m
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1公里內 | 半年內 | 店面/透天
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年05月
台南市北區臨安路二段169巷26號
店面
1,350萬
27.7萬
48.74坪
24.03坪
33.7年
1樓/3樓
3房1廳3衛
115年05月
店面台南市北區臨安路二段169巷26號
1,350萬
27.7萬/坪
建坪48.74坪地坪24.03坪無車位
3房1廳3衛33.7年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
台南市北區海安路三段135巷23號
店面
3,550萬
35.21萬
100.81坪
48.3坪
33.7年
1樓/4樓
6房2廳4衛
備註資訊:陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;
115年05月
店面台南市北區海安路三段135巷23號
3,550萬
35.21萬/坪
建坪100.81坪地坪48.3坪無車位
6房2廳4衛33.7年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
台南市北區海安路三段159號
店面
2,070萬
27.26萬
75.94坪
24.62坪
36.2年
1樓/4樓
7房2廳6衛
備註資訊:頂樓加蓋;其他增建;
115年05月
店面台南市北區海安路三段159號
2,070萬
27.26萬/坪
建坪75.94坪地坪24.62坪無車位
7房2廳6衛36.2年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年09月
台南市北區立賢路二段172號
店面
1,000萬
16.83萬
59.44坪
26.83坪
31.3年
1樓/3樓
4房2廳3衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;
115年09月
店面台南市北區立賢路二段172號
1,000萬
16.83萬/坪
建坪59.44坪地坪26.83坪無車位
4房2廳3衛31.3年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
台南市北區文賢一路23巷15號
別墅/透天
1,600萬
23.84萬
67.13坪
25.88坪
21.4年
1樓/5樓
5房2廳4衛
歷史移轉2次
備註資訊:其他增建;
115年08月
別墅/透天台南市北區文賢一路23巷15號
移轉2次
1,600萬
23.84萬/坪
建坪67.13坪地坪25.88坪無車位
5房2廳4衛21.4年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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