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雅敘苑
建坪43.96坪
主 + 陽30.72坪
3房2廳1衛
22.7年
華廈
3樓/7樓
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139,639元/月
試算
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詳情
總價(含車位)
2,750萬
2760萬
0.36%格局
3房2廳1衛
建坪
43.96坪
(主+陽30.72坪)
類型
華廈
樓層
3樓/7樓
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
屋齡
22.7年
地坪
20.96坪
地坪單價
--
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街景及路線導航交通選擇分類
公車 (21)
0綠野山莊
0.8分鐘 / 40m
1綠野山莊
1分鐘 / 56m
2棲霞山莊
2分鐘 / 115m
3棲霞山莊
2.2分鐘 / 109m
4棲霞山莊
2.2分鐘 / 111m
5政大附中(校內)
3.2分鐘 / 238m
6政大清境社區
3.1分鐘 / 240m
7政大清境社區
3.2分鐘 / 246m
8政大清境社區
3.5分鐘 / 267m
9政大附中
3.7分鐘 / 271m
A政大御花園
4.3分鐘 / 259m
B政大附中
4.2分鐘 / 319m
C政大御花園
5分鐘 / 292m
D貓纜動物園南站
4.7分鐘 / 372m
E政大二街
5.6分鐘 / 415m
F兆如安養中心
8.6分鐘 / 641m
G普羅旺世
8.8分鐘 / 659m
H兆如安養中心
8.6分鐘 / 640m
I普羅旺世
8.7分鐘 / 655m
J政大二街
6.1分鐘 / 457m
K政大學苑
7.5分鐘 / 559m
0綠野山莊
0.8分鐘 / 40m
1綠野山莊
1分鐘 / 56m
2棲霞山莊
2分鐘 / 115m
3棲霞山莊
2.2分鐘 / 109m
4棲霞山莊
2.2分鐘 / 111m
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建坪
43.96坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
20.96坪
主+陽
30.72坪＝
主建物
27.84坪＋
陽台
2.88坪
共有部份
13.24坪
格局
3房2廳1衛
加蓋格局
--
屋齡
22.7年
類型
華廈
樓層
3樓/7樓
車位
坡道機械(車位總價：150萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西
落地窗朝向
西
警衛管理
日間
管理費
2838 元/月
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
第二種住宅區;
注意事項
--
收合
物件特色
視野開闊綠意盎然
屋況好，方便入住
近政大附中、公車站
近信義快速道路
一層兩戶 住戶好單純
前後陽台 通風良好
政大重劃區 人文氣質佳
近未來捷運政大站
類似物件實價登錄(7)
距離該物件1公里內，半年內成交，華廈
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：依建物謄本標示部，車位面積無法概算陽台外推；其他增建；
1,920萬
含車位價
45.45萬/坪
含車位計算
建坪42.24坪(含車位--坪)地坪21.85有車位
3房2廳2衛21.8年8樓/9樓
3房2廳2衛21.8年8樓/9樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
2,603萬
52.8萬/坪
建坪49.3坪地坪15.96無車位
4房2廳2衛27.6年1樓/7樓
4房2廳2衛27.6年1樓/7樓
資料說明內政部實價登錄2,488萬
含車位250萬
47.98萬/坪
已扣除車位
建坪51.86坪(含車位0坪)地坪17.18有車位
3房2廳2衛1室28.6年2樓/5樓
3房2廳2衛1室28.6年2樓/5樓
資料說明
信義成交3,250萬
含車位200萬
含車位200萬51.92萬/坪54.47萬
54.47萬建坪62.6坪含車位6.6坪地坪28.18有車位
3房2廳2衛15.2年1樓/5樓
含車位6.6坪地坪28.18有車位3房2廳2衛15.2年1樓/5樓
資料說明內政部實價登錄114年03月
台北市文山區政大一街259號四樓
華廈
有車位
有車位2,350萬
含車位250萬
含車位250萬75.98萬
75.98萬
75.98萬37.65坪
含車位10.01坪
含車位10.01坪12.21坪
10.3年
4樓/5樓
2房2廳1衛
歷史移轉3次
114年03月
華廈台北市文山區政大一街259號四樓移轉3次
2,350萬含車位250萬
含車位250萬75.98萬/坪75.98萬
75.98萬建坪37.65坪含車位10.01坪地坪12.21有車位
2房2廳1衛10.3年4樓/5樓
含車位10.01坪地坪12.21有車位2房2廳1衛10.3年4樓/5樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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