【松融】壹樓約定專用庭院

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台北市松山區南京東路四段102號
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02-89786659
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【松融】壹樓約定專用庭院(3389MH)
松融

地址台北市松山區八德路四段建坪單價160.32 萬/坪
1,988萬
建坪12.4坪
主建物8.23坪細項
2房1廳1衛
(含加蓋1房)
8.6年
華廈
1樓/5樓
依據你的設定值計算
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100,947元/月
試算
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【松融】壹樓約定專用庭院
(3389MH)
台北市松山區八德路四段
松融
有裝潢
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
近公園
近捷運
近市場
近學校
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
12.4坪
詳情
建坪單價
160.32 萬/坪
地坪
3.31坪
主建物
8.23坪
共有部份
4.17坪
格局
1房1廳1衛
加蓋格局
1房
屋齡
8.6年
類型
華廈
樓層
1樓/5樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
東
大門朝向
北
落地窗朝向
北
警衛管理
無
管理費
每月約 1,116 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
石材
該層戶數
2
謄本用途
集合住宅
使用分區
第三種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
屋齡新一層兩戶
石材外觀大氣低調
房間方正採光明亮
衛浴開窗透氣通風
近捷運南京三民站
鬧中取靜機能便利
進中崙高中環境單純
網路預約專人服務
收合物件詳情
周邊生活機能
南京三民生活圈

南京三民生活圈位於市區精華地段,結合商業、住宅與交通優勢,是松山區發展成熟的重要生活圈。交通方面,捷運松山新店線行經(南京三民站),搭配主幹道南京東路、復興北路與公車路網,可快速通勤至台北市中心,亦鄰近堤頂大道,可快速連結內湖科技園區。生活機能充足,區內各式商號餐飲、超商超市俱足,鄰近傳統市場(饒河夜市)、CITYLINK松山店,日常採購無虞。教育方面,區內有西松國小,鄰近健康國小、介壽國中、民生國中,教育資源品質極佳。休閒方面,鄰近彩虹河濱公園、松山文創園區,可運動放鬆,也提供多元文創與美食享受。醫療方面,周邊多有診所、藥局,鄰近博仁綜合醫院、臺安醫院,醫療照護便利。

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國父紀念館生活圈,兼具文教氣息、廣大綠地與商業繁榮,以國父紀念館為中心,周邊高級住宅、辦公大樓與精品商店林立,兼具歷史人文與現代時尚氛圍。交通機能便捷,捷運板南線行經(國父紀念館站),並有光復南路、忠孝東路、仁愛路、信義路等多個主要幹道,快速串聯大台北地區。生活機能方面,區內各式餐飲與連鎖商店林立,也鄰近信義百貨商圈,滿足各式消費娛樂需求。教育方面,設有光復國小及松山高中,鄰近興雅國中,方便學童就近入學。休閒資源方面,國父紀念館園區、大巨蛋園區、松山文創園區,國家鐵道博物館,提供大片綠地與廣場,適合散步、運動及享受藝文展演活動。醫療方面,鄰近國泰綜合醫院及臺安醫院,醫療照護資源完善。

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松山車站生活圈位於松山區精華地段,是北市東區重要的交通與商業樞紐。交通方面,松山車站為台鐵、捷運松山新店線與多線公車交會點,可快速通往信義計畫區、內湖科技園區與新北市。生活機能方面,區域內本為成熟商圈,各式商號、超市、量販店與傳統零售市場俱足,松山車站又與CITYLINK購物商場共構,日常生活、娛樂採購都很便利。教育方面,設有興雅國小、松山國小、永吉國中等,方便學童就近入學。休閒資源方面,包括彩虹河濱公園、饒河夜市,近鐵道博物館,兼具文化與娛樂。醫療方面,有多家診所,鄰近市立聯合醫院忠孝院區,提供完善醫療照護。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (8)
公車 (23)
公共自行車 (9)
停車場 (8)
0南京三民站 - 出口2
5.2分鐘 / 380m
1南京三民站 - 出口3
4.8分鐘 / 351m
2南京三民站 - 出口1
5.2分鐘 / 343m
3南京三民站 - 出口4
5.5分鐘 / 374m
4市政府站 - 出口1
17.4分鐘 / 1192m
5市政府站 - 出口2
18.8分鐘 / 1274m
6市政府站 - 出口4
19.1分鐘 / 1308m
7市政府站 - 出口3
21.7分鐘 / 1484m
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5.2分鐘 / 380m
1南京三民站 - 出口3
4.8分鐘 / 351m
2南京三民站 - 出口1
5.2分鐘 / 343m
3南京三民站 - 出口4
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17.4分鐘 / 1192m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年05月
台北市松山區南京東路五段250巷18弄1號六樓之3
華廈
900萬
57.11萬
15.76坪
4.5坪
51.8年
6樓/6樓
5房2廳3衛
歷史移轉2次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年05月
華廈台北市松山區南京東路五段250巷18弄1號六樓之3
移轉2次
900萬
57.11萬/坪
建坪15.76坪地坪4.5坪無車位
5房2廳3衛51.8年6樓/6樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
南京東路五段286巷4號4樓之2
華廈
810萬
97.47萬
8.31坪
2.03坪
49.9年
4樓/6樓
1廳1衛
115年04月
華廈南京東路五段286巷4號4樓之2
810萬
97.47萬/坪
建坪8.31坪地坪2.03坪無車位
1廳1衛49.9年4樓/6樓
資料說明
信義成交
115年03月
三民路38號4樓之2
華廈
1,300萬
100.83萬
12.89坪
2.73坪
16.7年
4樓/8樓
1廳1衛
備註資訊:夾層;其他增建;
115年03月
華廈三民路38號4樓之2
1,300萬
100.83萬/坪
建坪12.89坪地坪2.73坪無車位
1廳1衛16.7年4樓/8樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年07月
台北市松山區八德路四段91巷3弄1號六樓
華廈
1,500萬
82.08萬
18.27坪
3.56坪
39.6年
6樓/7樓
3房2廳2衛
中國福邸
歷史移轉3次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年07月
華廈
中國福邸
台北市松山區八德路四段91巷3弄1號六樓
移轉3次
1,500萬
82.08萬/坪
建坪18.27坪地坪3.56坪無車位
3房2廳2衛39.6年6樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
台北市松山區八德路四段187號六樓
華廈
3,500萬
75.32萬
46.47坪
9.44坪
40.3年
6樓/7樓
4房2廳2衛
115年07月
華廈台北市松山區八德路四段187號六樓
3,500萬
75.32萬/坪
建坪46.47坪地坪9.44坪無車位
4房2廳2衛40.3年6樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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