中正庭園高樓美景美宅

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高雄市苓雅區廣州一街153-5號
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07-2621272
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中正庭園高樓美景美宅(3430FN)
中正庭園

地址高雄市苓雅區廣州一街建坪單價45.20 萬/坪
2,088萬
5.17%
1,980萬
建坪43.81坪
主+陽35.96坪細項
2房2廳2衛
41.7年
大樓
10樓/12樓
依據你的設定值計算
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100,540元/月
試算
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中正庭園高樓美景美宅
(3430FN)
高雄市苓雅區廣州一街
中正庭園
有裝潢
有景觀
有陽台
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
近公園
近捷運
近市場
近學校
2D/3D看屋
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
43.81坪
詳情
建坪單價
45.20 萬/坪
地坪
5.43坪
主+陽
35.96坪=
主建物
32.15坪+
陽台
3.81坪
共有部份
7.85坪
格局
2房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
41.7年
類型
大樓
樓層
10樓/12樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
東北
大門朝向
東南
落地窗朝向
東北
警衛管理
全天候
管理費
每月約 2,200 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
2
謄本用途
集合住宅
使用分區
第四種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有陽台
有陽台
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
警衛管理
警衛管理
文化首排,景觀優美
中高樓層,採光通風佳
文化中心,機能完善
格局方正,易於規劃
單層兩戶,住戶單純
主+陽約35.96坪
近學校,上下學方便
屋主誠意出售,敬請把握
收合物件詳情
周邊生活機能
文化中心生活圈

文化中心生活圈位於高雄市苓雅區,特色為濃厚藝術氛圍,周邊擁有展演空間、公園綠地與書店咖啡館,融合藝文、人文與優質住宅機能。主要道路包括五福路與四維路,鄰近高雄捷運橘線文化中心站,以及輕軌衛生局站、五權國小站、凱旋武昌、凱旋二聖等站,往返市區便捷。區域內購物機能完善,有林德官市場、三和市場及各類型商號。教育資源涵蓋高雄師範大學、英明國中及五權國小等。休閒設施包含文化中心、自來水公園等多處綠地,提供居民良好的生活環境。醫療資源,區內有診所與藥局,醫療院所鄰近高雄市立民生醫院、新正薪醫院與高雄市立大同醫院等,醫療資源充足。

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新崛江生活圈位於高雄市新興區,融合時尚潮流與便利機能,為南台灣年輕族群與觀光客的休閒據點。交通方面,主要幹道民生路、四維路、中華路,捷運紅線行經設站中央公園站,通勤往返高雄市區相當便捷。生活機能方面,區域內各式特色商號、時尚餐飲一應俱全,也有傳統市場(公有國民市場、中正市場、新興第一市場),逛街娛樂、日常採購均能滿足。教育資源涵蓋新興國中小、苓雅國中,方便學童就近入學。鄰近中央公園與文化中心,居民可輕鬆享受綠地休憩與藝文活動,提升生活品質。醫療方面,可至鄰近市立凱旋醫院、市立民生醫院,滿足就醫需求。

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信義國小生活圈位於高雄市市中心的新興區,生活機能與交通網絡都發展成熟。交通方面,捷運橘線行經(信義國小站)可直達高雄市中心,亦可經由民族路、民生路縱橫向連結其他各行政區。區域內本為成熟商圈,各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(八德、中正市場)俱足,又鄰近新崛江商圈、六合觀光夜市,從流行時尚到各式小吃應有盡有。教育方面,區內主要設有信義國小,校內師資與音樂資優班聞名,經常為額滿學校。休閒資源方面,區內有新興公園、逍遙園等公園綠地,鄰近文化中心、中央公園,更可享藝文休閒。醫療方面,有多家藥局診所及鄰近高雄醫學大學附設醫院、天主教聖功醫院,滿足醫療照護需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
捷運 (11)
公車 (23)
公共自行車 (2)
0文化中心站 - 出口2
8.5分鐘 / 602m
1文化中心站 - 出口1
8.4分鐘 / 581m
2文化中心站 - 出口3
8.1分鐘 / 578m
3文化中心站 - 出口4
9.8分鐘 / 671m
4信義國小站 - 出口4
10.9分鐘 / 732m
5信義國小站 - 出口5
11分鐘 / 731m
6信義國小站 - 出口2
12.9分鐘 / 866m
7信義國小站 - 出口1
12.9分鐘 / 866m
8信義國小站 - 出口3
13.9分鐘 / 952m
9凱旋公園站 - 出口
12.9分鐘 / 922m
A衛生局站 - 出口
15.7分鐘 / 1121m
0文化中心站 - 出口2
8.5分鐘 / 602m
1文化中心站 - 出口1
8.4分鐘 / 581m
2文化中心站 - 出口3
8.1分鐘 / 578m
3文化中心站 - 出口4
9.8分鐘 / 671m
4信義國小站 - 出口4
10.9分鐘 / 732m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有149間與我相似的實價登錄物件編輯篩選條件
列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
高雄市苓雅區中正二路161號九樓之3
大樓
1,200萬
28.39萬
42.26坪
5.51坪
46.4年
9樓/12樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
115年08月
大樓高雄市苓雅區中正二路161號九樓之3
移轉2次
1,200萬
28.39萬/坪
建坪42.26坪地坪5.51坪無車位
3房2廳2衛46.4年9樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
高雄市苓雅區尚義街111號五樓之3
大樓
750萬
15.89萬
47.2坪
3.81坪
39.8年
5樓/12樓
4房2廳2衛
備註資訊:陽台外推;
115年08月
大樓高雄市苓雅區尚義街111號五樓之3
750萬
15.89萬/坪
建坪47.2坪地坪3.81坪無車位
4房2廳2衛39.8年5樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
高雄市苓雅區中正二路161號十樓之3
大樓
860萬
20.35萬
42.26坪
5.51坪
46.3年
10樓/12樓
0衛
歷史移轉2次
115年07月
大樓高雄市苓雅區中正二路161號十樓之3
移轉2次
860萬
20.35萬/坪
建坪42.26坪地坪5.51坪無車位
0衛46.3年10樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
高雄市苓雅區光華一路241號十一樓之1
大樓
760萬
17.01萬
44.68坪
3.98坪
46.0年
11樓/12樓
3房2廳2衛
115年05月
大樓高雄市苓雅區光華一路241號十一樓之1
760萬
17.01萬/坪
建坪44.68坪地坪3.98坪無車位
3房2廳2衛46.0年11樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
仁愛三街308之7號9樓之1
大樓
有車位
938萬
含車位價
19.91萬
含車位計算
47.11坪
含車位--坪
5.89坪
39.3年
9樓/15樓
4房2廳2衛
中國第一景
115年08月
大樓
中國第一景
仁愛三街308之7號9樓之1
938萬
含車位價
19.91萬/坪
含車位計算
建坪47.11坪(含車位--坪)地坪5.89坪有車位
4房2廳2衛39.3年9樓/15樓
資料說明
信義成交
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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