海安神農商圈合法民宿美屋

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本物件所屬門市為 台南民生店
台南市中西區民生路二段305號
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06-3001255
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海安神農商圈合法民宿美屋(3452PN)
地址台南市中西區金華路四段建坪單價69.47 萬/坪
2,180萬
建坪31.38坪地坪13.74坪
主建物31.38坪細項
4房1廳5衛4室
(含加蓋1房1衛4室)
48.9年
透天
1-4樓/4樓
依據你的設定值計算
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110,696元/月
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海安神農商圈合法民宿美屋
(3452PN)
台南市中西區金華路四段
有裝潢
前後陽台
有陽台
房間皆有窗
近公園
近市場
近學校
新上架
近超市
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基本資料
建坪
31.38坪
詳情
建坪單價
69.47 萬/坪
地坪
13.74坪
主建物
31.38坪
格局
3房1廳4衛
加蓋格局
1房1衛4室
屋齡
48.9年
類型
透天
樓層
1-4樓/4樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西北
大門朝向
西北
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
住商用
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
新上架
新上架
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
有裝潢
有裝潢
間間套房用心規劃
海安神農商圈觀光熱區
雙城區域合法經營
交通便利四通八達
自住收租營業兩相宜
採光明亮通風佳
網路預約專人服務
買方服務費收成交價1%
收合物件詳情
周邊生活機能
孔廟生活圈

孔廟生活圈以全臺首學孔廟為核心,發展特色在於古蹟群、老街與文創店家共存,傳統小吃、咖啡館與特色商店交織出獨特氛圍,兼具歷史文化底蘊與觀光商業活力。交通機能方面,鄰近台南火車站,區內有公車路線與自行車租借站,步行即可暢遊各景點。生活機能完善,周邊有市場、超商、餐飲店及特色商圈,日常採買與休閒兼顧。教育方面,設有永福國小、成功國小、忠義國小,鄰近建興國中、文賢國中,方便學童就近入學。休閒資源方面,有台南美術館、台灣文學館、孔廟、赤崁樓、林百貨等人文藝術景點。醫療方面,有多家診所,鄰近台南醫院、成大附設醫院,醫療照護品質佳。

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武聖生活圈,以其獨特的舊城區氛圍與現代機能並存而聞名。交通機能,區內主要幹道有中華西路二段、武聖路、文賢路等,可快速連接中西區及鄰近的北區、安平區。生活機能,區內以台南歷史最悠久夜市之一的武聖夜市為核心,有多樣豐富小吃與購物選擇,鄰近大型量販店家樂福安平店及中西區商圈,滿足居民日常採買與娛樂需求。教育機能,設有協進國小,鄰近文賢國中,方便學童就近入學。休閒資源方面,區內有台南交通公園、協和公園、光賢公園等,鄰近有大涼生態公園、臺南公園,適合運動與親子活動。醫療資源,區內多有診所及藥局,鄰近衛生所及成大醫院,提供居民醫療照護。

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星鑽特區,定位為水岸觀光遊憩區,以商業區、公園綠地和水陸多功能轉運中心為發展主軸。交通方面,中華西路直達安平軸帶,民生、府前路銜接台南車站周邊,府前路可銜接仁德交流道及關廟交流道,串聯國道1、國道3,通勤市區或往返周邊城鎮都很便捷。生活機能,區內多有超商超市、在地小吃、電影院,鄰近家樂福安平店及傳統市場(永樂市場、武聖夜市),日常採買與外食選擇多。教育機能,鄰近協進國小、新南國小、金城國中等,方便學生就近上學。休閒資源方面,設有河樂廣場、大涼生態公園,鄰近水萍塭公園、臺灣文學館、臺南市美術館等,提供豐富的休閒與文化活動。醫療資源,區內多有診所及藥局,鄰近成大醫院、臺南醫院等,醫療照護完善。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
公車 (19)
公共自行車 (3)
0協進國小(金華路)
0.6分鐘 / 47m
1協進國小(金華路)
1.5分鐘 / 97m
2神農街
3.6分鐘 / 259m
3協進國小(民生路)
4.9分鐘 / 338m
4協和里
5.2分鐘 / 368m
5協進國小(民生路)
5.6分鐘 / 389m
6協和里
5.8分鐘 / 409m
7民生路二段
6.5分鐘 / 457m
8菱洲宮
6.6分鐘 / 451m
9永樂市場
7.1分鐘 / 475m
A永樂市場
6.9分鐘 / 471m
B菱洲宮
6.6分鐘 / 440m
C成功路西段
7.1分鐘 / 503m
D河樂廣場(金華路)
6.7分鐘 / 452m
E成功路西段
7.6分鐘 / 534m
F郭綜合醫院
9分鐘 / 626m
G金華成功路口
7.3分鐘 / 478m
H民生路二段
8.5分鐘 / 590m
I金華成功路口
7.6分鐘 / 505m
0協進國小(金華路)
0.6分鐘 / 47m
1協進國小(金華路)
1.5分鐘 / 97m
2神農街
3.6分鐘 / 259m
3協進國小(民生路)
4.9分鐘 / 338m
4協和里
5.2分鐘 / 368m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
台南市中西區文賢路40之2號
別墅/透天
345萬
6.22萬
55.45坪
25.45坪
44.8年
1樓/3樓
4房1廳2衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年07月
別墅/透天台南市中西區文賢路40之2號
345萬
6.22萬/坪
建坪55.45坪地坪25.45坪無車位
4房1廳2衛44.8年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年03月
台南市北區文賢路242巷9弄58號
別墅/透天
700萬
22.91萬
30.55坪
19.98坪
51.3年
1樓/2樓
3房2衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年03月
別墅/透天台南市北區文賢路242巷9弄58號
700萬
22.91萬/坪
建坪30.55坪地坪19.98坪無車位
3房2衛51.3年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年03月
民生路一段157巷41號之1
別墅/透天
880萬
26.77萬
32.87坪
15.9坪
48.8年
1樓/3樓
4房1廳3衛
歷史移轉3次
備註資訊:頂樓加蓋;其他增建;
115年03月
別墅/透天民生路一段157巷41號之1
移轉3次
880萬
26.77萬/坪
建坪32.87坪地坪15.9坪無車位
4房1廳3衛48.8年1樓/3樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年09月
台南市中西區大福街51號
別墅/透天
430萬
11.52萬
37.34坪
23.53坪
57.0年
1樓/2樓
2房2廳3衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;
115年09月
別墅/透天台南市中西區大福街51號
430萬
11.52萬/坪
建坪37.34坪地坪23.53坪無車位
2房2廳3衛57.0年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
台南市中西區文和街44之2號
別墅/透天
28萬
10.32萬
2.72坪
1.77坪
51.1年
1樓/2樓
3房1廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊:地清或未辦繼承標售;
115年08月
別墅/透天台南市中西區文和街44之2號
移轉2次
28萬
10.32萬/坪
建坪2.72坪地坪1.77坪無車位
3房1廳2衛51.1年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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