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大直美堤花園-A區
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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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2D/3D看屋
看格局
建坪47.03坪
主+陽25.93坪細項
2房2廳2衛
26.3年
大樓
8樓/12樓
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基本資料
建坪
47.03坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
14.24坪
主+陽
25.93坪＝
主建物
23.48坪＋
陽台
2.45坪
共有部份
21.09坪
格局
2房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
26.3年
類型
大樓
樓層
8樓/12樓
車位
1個坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 1,000 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
該層戶數
4
謄本用途
住家用
使用分區
住宅區（供拆遷安置專案住宅使用）;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近捷運
近市場
近學校
近超市
特色
2D/3D看屋
屋況
有陽台
有電梯
設施
有花園
警衛管理
屋況良好光線明亮
簡約裝潢居家質感好
中庭花園親子活動便利
近美堤河濱公園
生活環境佳住家寧靜
邊間通風良好格局方正
收合物件詳情
SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (14)
公共自行車 (3)
停車場 (3)
0大直美堤花園一
2.5分鐘 / 188m
1大直美堤花園一
8.8分鐘 / 633m
2濱江國中
2.5分鐘 / 186m
3大直美堤花園二
6.5分鐘 / 467m
4大直美堤花園三
3.9分鐘 / 292m
5敬業四路
9.5分鐘 / 688m
6濱江國中
6.4分鐘 / 457m
7敬業四路
10.6分鐘 / 767m
8大直美堤花園三
6.4分鐘 / 430m
9美堤碼頭
8.2分鐘 / 586m
A敬業三路二
7.1分鐘 / 511m
B敬業三路二
7.4分鐘 / 503m
C美麗華(樂群)
11.2分鐘 / 755m
D堤頂大道口
9.7分鐘 / 726m
0大直美堤花園一
2.5分鐘 / 188m
1大直美堤花園一
8.8分鐘 / 633m
2濱江國中
2.5分鐘 / 186m
3大直美堤花園二
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地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
有車位
備註資訊：陽台外推；其他增建；
3,150萬
含車位價
72.76萬/坪
含車位計算
建坪43.29坪(含車位--坪)地坪13.1坪有車位
3房2廳2衛26.1年2樓/12樓
3房2廳2衛26.1年2樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
3,355萬
含車位價
71.34萬/坪
含車位計算
建坪47.03坪(含車位16.39坪)地坪14.24坪有車位
3房2廳2衛26.1年9樓/12樓
3房2廳2衛26.1年9樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
3,288萬
含車位價
70萬/坪
含車位計算
建坪46.97坪(含車位--坪)地坪14.24坪有車位
3房2廳2衛25.8年8樓/12樓
3房2廳2衛25.8年8樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,200萬
63.77萬/坪
建坪18.82坪地坪5.7坪無車位
3房2廳2衛26.2年3樓/12樓
3房2廳2衛26.2年3樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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