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基河國宅二期
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基河國宅二期
台北市中山區敬業三路,中山區樂群二路
華廈
2252戶
24年
8、10、12層
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2023年9月區業績TOP1
2023年5月區業績TOP2
2022年10月區業績TOP2
2021年2月區業績TOP1
2019年12月區業績TOP2
已成交賣方
24組
已成交買方
22組
從業時間
6-7年
服務需求
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皆可(9:00-21:00)
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2024年/08月
最新平均單價
72.3
萬/坪
113年
08月
台北市中山區敬業三路162巷71號四樓
華廈
有車位
3,420萬
含車位價
72.72萬
含車位計算
47.03坪
含車位--坪
14.24坪
24.2年
4樓/10樓
3房2廳2衛
基河國宅二期
備註資訊:陽台外推;
113年
08月
華廈
基河國宅二期
台北市中山區敬業三路162巷71號四樓
3,420萬
含車位價
72.72萬/坪
含車位計算
建坪47.03坪
(含車位--坪)
地坪14.24
有車位
3房2廳2衛
24.2年
4樓/10樓
資料說明
交易備註
113年
08月
敬業三路162巷94號8樓
大樓
有車位
3,400萬
含車位價
72.38萬
含車位計算
46.98坪
含車位--坪
14.24坪
24.2年
8樓/12樓
3房2廳2衛
基河國宅二期
備註資訊:陽台外推;
113年
08月
大樓
基河國宅二期
敬業三路162巷94號8樓
3,400萬
含車位價
72.38萬/坪
含車位計算
建坪46.98坪
(含車位--坪)
地坪14.24
有車位
3房2廳2衛
24.2年
8樓/12樓
資料說明
信義成交
交易備註
113年
08月
台北市中山區敬業三路162巷20號三樓
大樓
有車位
3,380萬
含車位價
71.74萬
含車位計算
47.11坪
含車位16.39坪
14.24坪
24.2年
3樓/12樓
3房2廳2衛
基河國宅二期
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;其他增建;
113年
08月
大樓
基河國宅二期
台北市中山區敬業三路162巷20號三樓
移轉2次
3,380萬
含車位價
71.74萬/坪
含車位計算
建坪47.11坪
(含車位16.39坪)
地坪14.24
有車位
3房2廳2衛
24.2年
3樓/12樓
資料說明
交易備註
待售物件
-
筆
待租物件
-
筆
近一年
詢問度
1
筆
近五年
成交
35
筆
本社區成交價格
113年/08月~113年/10月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
72.3
萬/坪
2024年/08月
最新平均單價
72.3
萬/坪
113年
08月
台北市中山區敬業三路162巷71號四樓
華廈
有車位
3,420萬
含車位價
72.72萬
含車位計算
47.03坪
含車位--坪
14.24坪
24.2年
4樓/10樓
3房2廳2衛
基河國宅二期
備註資訊:陽台外推;
113年
08月
華廈
基河國宅二期
台北市中山區敬業三路162巷71號四樓
3,420萬
含車位價
72.72萬/坪
含車位計算
建坪47.03坪
(含車位--坪)
地坪14.24
有車位
3房2廳2衛
24.2年
4樓/10樓
資料說明
交易備註
113年
08月
敬業三路162巷94號8樓
大樓
有車位
3,400萬
含車位價
72.38萬
含車位計算
46.98坪
含車位--坪
14.24坪
24.2年
8樓/12樓
3房2廳2衛
基河國宅二期
備註資訊:陽台外推;
113年
08月
大樓
基河國宅二期
敬業三路162巷94號8樓
3,400萬
含車位價
72.38萬/坪
含車位計算
建坪46.98坪
(含車位--坪)
地坪14.24
有車位
3房2廳2衛
24.2年
8樓/12樓
資料說明
信義成交
交易備註
113年
08月
台北市中山區敬業三路162巷20號三樓
大樓
有車位
3,380萬
含車位價
71.74萬
含車位計算
47.11坪
含車位16.39坪
14.24坪
24.2年
3樓/12樓
3房2廳2衛
基河國宅二期
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;其他增建;
113年
08月
大樓
基河國宅二期
台北市中山區敬業三路162巷20號三樓
移轉2次
3,380萬
含車位價
71.74萬/坪
含車位計算
建坪47.11坪
(含車位16.39坪)
地坪14.24
有車位
3房2廳2衛
24.2年
3樓/12樓
資料說明
交易備註
2023年/11月
近兩年最高單價
83.3
萬/坪
112年
11月
台北市中山區敬業三路162巷132號十二樓
大樓
有車位
3,600萬
含車位價
83.32萬
含車位計算
43.21坪
含車位--坪
13.1坪
23.4年
12樓/12樓
2房1廳1衛
基河國宅二期
備註資訊:陽台外推;
112年
11月
大樓
基河國宅二期
台北市中山區敬業三路162巷132號十二樓
3,600萬
含車位價
83.32萬/坪
含車位計算
建坪43.21坪
(含車位--坪)
地坪13.1
有車位
2房1廳1衛
23.4年
12樓/12樓
資料說明
交易備註
2023年/05月
近兩年最低單價
57.3
萬/坪
112年
05月
台北市中山區樂群二路198號五樓
華廈
有車位
2,700萬
含車位價
57.33萬
含車位計算
47.1坪
含車位--坪
14.24坪
22.9年
5樓/10樓
3房2廳2衛
基河國宅二期
112年
05月
華廈
基河國宅二期
台北市中山區樂群二路198號五樓
2,700萬
含車位價
57.33萬/坪
含車位計算
建坪47.1坪
(含車位--坪)
地坪14.24
有車位
3房2廳2衛
22.9年
5樓/10樓
資料說明
2024年/08月
最新成交單價
72.3
萬/坪
2023年/11月
近兩年最高單價
83.3
萬/坪
2023年/05月
近兩年最低單價
57.3
萬/坪
本社區
104
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編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年
08月
台北市中山區敬業三路162巷71號四樓
華廈
有車位
3,420萬
含車位價
72.72萬
含車位計算
47.03坪
含車位--坪
14.24坪
24.2年
4樓/10樓
3房2廳2衛
基河國宅二期
備註資訊:陽台外推;
113年
08月
華廈
基河國宅二期
台北市中山區敬業三路162巷71號四樓
3,420萬
含車位價
72.72萬/坪
含車位計算
建坪47.03坪
(含車位--坪)
地坪14.24
有車位
3房2廳2衛
24.2年
4樓/10樓
資料說明
交易備註
113年
08月
敬業三路162巷94號8樓
大樓
有車位
3,400萬
含車位價
72.38萬
含車位計算
46.98坪
含車位--坪
14.24坪
24.2年
8樓/12樓
3房2廳2衛
基河國宅二期
備註資訊:陽台外推;
113年
08月
大樓
基河國宅二期
敬業三路162巷94號8樓
3,400萬
含車位價
72.38萬/坪
含車位計算
建坪46.98坪
(含車位--坪)
地坪14.24
有車位
3房2廳2衛
24.2年
8樓/12樓
資料說明
信義成交
交易備註
113年
08月
台北市中山區敬業三路162巷20號三樓
大樓
有車位
3,380萬
含車位價
71.74萬
含車位計算
47.11坪
含車位16.39坪
14.24坪
24.2年
3樓/12樓
3房2廳2衛
基河國宅二期
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;其他增建;
113年
08月
大樓
基河國宅二期
台北市中山區敬業三路162巷20號三樓
移轉2次
3,380萬
含車位價
71.74萬/坪
含車位計算
建坪47.11坪
(含車位16.39坪)
地坪14.24
有車位
3房2廳2衛
24.2年
3樓/12樓
資料說明
交易備註
113年
08月
台北市中山區樂群二路168號五樓
華廈
有車位
800萬
含車位價
18.91萬
含車位計算
42.32坪
含車位--坪
10.43坪
24.2年
5樓/8樓
3房2廳2衛
基河國宅二期
備註資訊:車位一年一抽親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;
113年
08月
華廈
基河國宅二期
台北市中山區樂群二路168號五樓
800萬
含車位價
18.91萬/坪
含車位計算
建坪42.32坪
(含車位--坪)
地坪10.43
有車位
3房2廳2衛
24.2年
5樓/8樓
資料說明
交易備註
113年
07月
台北市中山區敬業三路188號八樓
華廈
有車位
3,500萬
含車位價
74.33萬
含車位計算
47.09坪
含車位--坪
14.24坪
24.1年
8樓/8樓
3房2廳2衛
基河國宅二期
備註資訊:陽台外推;
113年
07月
華廈
基河國宅二期
台北市中山區敬業三路188號八樓
3,500萬
含車位價
74.33萬/坪
含車位計算
建坪47.09坪
(含車位--坪)
地坪14.24
有車位
3房2廳2衛
24.1年
8樓/8樓
資料說明
交易備註
1
2
3
⋯
14
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
24年
坪數
--
樓高
8、10、12層
戶數
2252戶
格局
3房
公設比
--
建設公司
台北市政府國民住宅處
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理,有垃圾車自行處理
無障礙設施
有,有對外斜坡
公共設施
花園
主要特色
近捷運─內湖線劍南路站、近美麗華購物商圈,鄰近大直豪宅社群,綠意公園、基隆河景無限!生活品質優、交通便利,入主大直第一首選!(資料最後更新日:2023/11/28)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
選擇分類
公車
(15)
公共自行車
(1)
停車場
(2)
0
基河二期國宅一公車站
1.5分鐘 / 123m
1
基河二期國宅二公車站
6.3分鐘 / 491m
2
基河二期國宅一公車站
5.3分鐘 / 412m
3
基河二期國宅二公車站
4.5分鐘 / 346m
4
基河二期國宅三公車站
2.7分鐘 / 225m
5
濱江國中公車站
3.4分鐘 / 277m
6
敬業三路二公車站
4.6分鐘 / 355m
7
敬業三路二公車站
5.9分鐘 / 439m
8
敬業四路公車站
8.4分鐘 / 667m
9
濱江國中公車站
5.2分鐘 / 402m
A
基河二期國宅三公車站
6.2分鐘 / 461m
B
敬業四路公車站
8.9分鐘 / 701m
C
美堤碼頭公車站
6.1分鐘 / 473m
D
美麗華(樂群)公車站
8.2分鐘 / 638m
E
敬業三路一公車站
8.1分鐘 / 627m
0
基河二期國宅一公車站
1.5分鐘 / 123m
1
基河二期國宅二公車站
6.3分鐘 / 491m
2
基河二期國宅一公車站
5.3分鐘 / 412m
3
基河二期國宅二公車站
4.5分鐘 / 346m
4
基河二期國宅三公車站
2.7分鐘 / 225m
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