名流天廈全新整理三房

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本物件所屬門市為 楠梓土庫店
高雄市楠梓區清豐二路176號
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07-3512727
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名流天廈全新整理三房(3492XP)
地址高雄市楠梓區德祥路建坪單價22.59 萬/坪
798萬
建坪35.32坪
主+陽(含其他)32.24坪細項
3房2廳2衛
33.9年
大樓
6樓/16樓
依據你的設定值計算
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40,521元/月
試算
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名流天廈全新整理三房
(3492XP)
高雄市楠梓區德祥路
有裝潢
前後陽台
有陽台
房間皆有窗
警衛管理
無障礙空間
近學校
有電梯
近捷運
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基本資料
建坪
35.32坪
詳情
建坪單價
22.59 萬/坪
地坪
3.18坪
主+陽
28.88坪=
主建物
26.39坪+
陽台
2.49坪
共有部份
3.08坪
電(樓)梯間
3.35坪
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
33.9年
類型
大樓
樓層
6樓/16樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
東南
大門朝向
東北
落地窗朝向
東南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 1,200 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
第五種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近學校
近學校
近捷運
近捷運
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
警衛管理
警衛管理
無障礙空間
無障礙空間
全新整理,即可入住
採光通風好
格局方正,好規劃
商圈成熟,生活便
收合物件詳情
周邊生活機能
楠梓加工區生活圈

楠梓加工區生活圈位於高雄市楠梓區,發展特色為產業聚落成熟,吸引大量就業人口,帶動周邊商業與房市成長。交通機能優越,鄰近台鐵楠梓站、高雄捷運紅線都會公園站、後勁站,並有國道1號、台1線與快速道路銜接高雄市區。生活機能,超商超市、商店與餐飲、傳統市場(亞洲高雄城南區市場)俱全,並鄰近家樂福楠梓店,滿足居民日常所需。區內教育資源涵蓋國立高雄科技大學、翠屏中小學、後勁中小學等。休閒設施豐富,如右昌森林公園與後勁溪親水公園,適合居民休憩。醫療方面有金安心醫院,滿足基本醫療需求。

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高雄市橋頭區高雄新市鎮為南部重點開發區,發展核心為結合智慧科技、產業園區與現代住宅的多功能新市鎮。特色為鄰近橋頭科學園區,帶動就業與人口成長。臨近高雄捷運紅線青埔站、國道1號與台1線,通勤至高雄市區與城際往來交通便捷。生活機能以住宅區為主,周邊規劃完善,具備基本生活需求。教育方面,鄰近仕隆國小、興糖國小、橋頭國小、橋頭國中等,教育資源充足。區域內自然環境良好,包含高雄都會公園等多處休閒公園,適合居民休憩。醫療方面,鄰近健仁醫院,亦有診所與多家藥局,醫療資源充足。

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楠梓車站生活圈位於楠梓區核心地帶,隨著產業轉型與交通建設,逐漸成為北高雄的重要生活與發展重心。交通機能方面,區內台鐵(楠梓站)、捷運紅線(都會公園站)穿梭其間,亦有高楠公路以及鄰近國道1楠梓交流道,通勤市區與城際往返均十分便利。交通機能方面,區內台鐵(楠梓站)、捷運紅線(都會公園站)穿梭其間,亦有高楠公路以及鄰近國道1楠梓交流道,通勤市區與城際往返均十分便利。生活機能方面,區內各式商號、餐飲、超市、傳統市場(楠都市場)等應有盡有。教育資源方面,區內有楠陽國小、楠梓國中小,方便學童就近入學。休閒資源,近高雄都會公園、楠梓運動園區等大型綠地,適合親子運動休閒。醫療方面,區域內有健仁醫院、近右昌聯合醫院等醫療機構,提供居民完善的醫療服務。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
捷運 (7)
公車 (12)
公共自行車 (1)
0後勁站 - 出口1
17.4分鐘 / 1239m
1後勁站 - 出口2
16.6分鐘 / 1179m
2後勁站 - 出口3
17分鐘 / 1198m
3都會公園站 - 出口4
24.1分鐘 / 1760m
4都會公園站 - 出口1
23.2分鐘 / 1691m
5都會公園站 - 出口3
24.6分鐘 / 1786m
6都會公園站 - 出口2
24.3分鐘 / 1753m
0後勁站 - 出口1
17.4分鐘 / 1239m
1後勁站 - 出口2
16.6分鐘 / 1179m
2後勁站 - 出口3
17分鐘 / 1198m
3都會公園站 - 出口4
24.1分鐘 / 1760m
4都會公園站 - 出口1
23.2分鐘 / 1691m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年10月
高雄市楠梓區德賢路267巷11號
大樓
1,050萬
29.18萬
35.99坪
3.13坪
30.8年
1~2樓/19樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
115年10月
大樓高雄市楠梓區德賢路267巷11號
移轉2次
1,050萬
29.18萬/坪
建坪35.99坪地坪3.13坪無車位
3房2廳2衛30.8年1~2樓/19樓
資料說明
內政部實價登錄
115年09月
高雄市楠梓區德賢路257號三樓
大樓
528萬
15.57萬
33.92坪
2.67坪
30.7年
3樓/19樓
3房2廳2衛
歷史移轉3次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年09月
大樓高雄市楠梓區德賢路257號三樓
移轉3次
528萬
15.57萬/坪
建坪33.92坪地坪2.67坪無車位
3房2廳2衛30.7年3樓/19樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
高雄市楠梓區德賢路267巷2號
大樓
1,010萬
27.28萬
37.02坪
3.17坪
30.6年
1~2樓/19樓
2衛
備註資訊:鐵鋁窗增建其他增建;
115年08月
大樓高雄市楠梓區德賢路267巷2號
1,010萬
27.28萬/坪
建坪37.02坪地坪3.17坪無車位
2衛30.6年1~2樓/19樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
高雄市楠梓區德賢路267巷9號十八樓
大樓
625萬
18.36萬
34.04坪
2.56坪
30.6年
18樓/19樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
115年08月
大樓高雄市楠梓區德賢路267巷9號十八樓
移轉2次
625萬
18.36萬/坪
建坪34.04坪地坪2.56坪無車位
3房2廳2衛30.6年18樓/19樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
高雄市楠梓區德賢路269號八樓
大樓
615萬
16.93萬
36.34坪
2.78坪
30.4年
8樓/19樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
115年06月
大樓高雄市楠梓區德賢路269號八樓
移轉2次
615萬
16.93萬/坪
建坪36.34坪地坪2.78坪無車位
3房2廳2衛30.4年8樓/19樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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