近高鐵捷運台鐵大三房

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高雄市左營區孟子路606號
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07-2621269
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近高鐵捷運台鐵大三房(3499TU)
高鐵桂花田

地址高雄市左營區文川路建坪單價26.25 萬/坪
1,188萬
建坪45.26坪
主+陽(含其他)34.52坪細項
3房2廳2衛
27.8年
大樓
3樓/14樓
依據你的設定值計算
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60,324元/月
試算
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近高鐵捷運台鐵大三房
(3499TU)
高雄市左營區文川路
高鐵桂花田
前後陽台
有陽台
房間皆有窗
警衛管理
游泳池
有花園
近公園
近市場
近學校
新上架
有電梯
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基本資料
建坪
45.26坪
詳情
建坪單價
26.25 萬/坪
地坪
3.78坪
主+陽
33.73坪=
主建物
29.3坪+
陽台
4.43坪
共有部份
10.73坪
雨遮
0.79坪
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
27.8年
類型
大樓
樓層
3樓/14樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東南
大門朝向
東北
落地窗朝向
東南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 2,910 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
3
謄本用途
住家用
使用分區
第四種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
特色
新上架
新上架
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
有電梯
有電梯
設施
游泳池
游泳池
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
近捷運台鐵高鐵好方便
周邊有小北寶雅全聯
近公園廣場和新光三越
24H管理,管理嚴謹
全棟電梯皆已翻新
社區有無障礙坡道進出
面文川路重信路採光好
公設比低室內空間大
收合物件詳情
周邊生活機能
左營高鐵特區

左營高鐵特區因擁有台鐵、高鐵、捷運紅線及高鐵「三鐵共構」優勢,是外地人進駐高雄的首選。交通方面,高鐵左營站體可直接串連台鐵與捷運,並經由車站大樓可進入國道1與國道10,形成立體交通網絡,通勤、外縣市移動都十分便捷。生活機能方面,站周邊即有新光三越左營店、環球購物中心彩虹市集等百貨商圈,還有重信路/重愛路商圈,各式餐飲、日常採買與夜間娛樂俱足。教育方面,區內設有文府國中小,方便就近入學。休閒方面,鄰近半屏山、蓮池潭以及巨蛋體育館,結合綠地公園與生態廊道,讓居民可享大片戶外活動空間。醫療方面,有多家診所及鄰近的高雄榮民總醫院,醫療照護便利。

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榮總生活圈位於左營區與仁武區交界,因鄰近高雄榮民總醫院而得名,近年來隨著交通建設與商業發展,成為北高雄重要的生活機能重鎮。交通方面,可經由主幹道民族一路進入市中心,以及鄰近高鐵左營站、國道1鼎金交流道,南來北往便利。生活機能方面,區域內有各式商號餐飲、連鎖超市量販,更鄰近鼎中、八德兩大商圈,日常採購便利。未來「灣市38 BOT案」的開發,將引進複合式現代化購物市場及停車場,進一步提升生活便利性。教育方面,區域內設有福山國中小等,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近蓮池潭與澄清湖風景區,方便居民闔家日常休憩與遊賞。醫療資源方面,高雄榮民總醫院為南部地區的重要醫學中心,提供高品質的醫療服務。

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生態園區生活圈位於高雄市左營區,以蓮池潭與生態公園為核心,綠地環繞,環境宜居。民族路、自由路、博愛路為主要幹道,捷運紅線穿梭其間,設站生態園區站,鄰近台鐵左營站、高鐵左營站,通勤市區或城際往返,均十分便捷。生活採買、逛街購物可至自由黃昏市場以及漢神巨蛋購物中心。教育資源涵蓋左營國中、新光國小等學校。區域內自然環境優越,靠近蓮池潭及原生植物園。醫療方面有鈞安婦幼聯合醫院。滿足多元生活需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
捷運 (4)
公車 (23)
公共自行車 (5)
停車場 (16)
0左營站 - 出口1
9.4分鐘 / 650m
1左營站 - 出口2
48.9分鐘 / 3485m
2生態園區站 - 出口2
13.1分鐘 / 917m
3生態園區站 - 出口1
16分鐘 / 1106m
0左營站 - 出口1
9.4分鐘 / 650m
1左營站 - 出口2
48.9分鐘 / 3485m
2生態園區站 - 出口2
13.1分鐘 / 917m
3生態園區站 - 出口1
16分鐘 / 1106m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年05月
高雄市左營區文川路281號六樓之2
大樓
有車位
1,038萬
含車位價
23.16萬
含車位計算
44.81坪
含車位4.16坪
3.41坪
27.3年
6樓/14樓
4房2廳2衛
高鐵桂花田
歷史移轉2次
115年05月
大樓
高鐵桂花田
高雄市左營區文川路281號六樓之2
移轉2次
1,038萬
含車位價
23.16萬/坪
含車位計算
建坪44.81坪(含車位4.16坪)地坪3.41坪有車位
4房2廳2衛27.3年6樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
文川路281號9樓之1
大樓
有車位
950萬
含車位價
24.95萬
含車位計算
38.08坪
含車位4.16坪
2.79坪
27.4年
9樓/14樓
3房2廳2衛
高鐵桂花田
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;
115年07月
大樓
高鐵桂花田
文川路281號9樓之1
移轉2次
950萬
含車位價
24.95萬/坪
含車位計算
建坪38.08坪(含車位4.16坪)地坪2.79坪有車位
3房2廳2衛27.4年9樓/14樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年06月
高雄市左營區文平街42號
大樓
有車位
1,458萬
含車位價
33.91萬
含車位計算
43坪
含車位--坪
3.87坪
30.3年
1~2樓/16樓
1房2廳1衛
蘋果森林
歷史移轉3次
備註資訊:鐵鋁窗增建。其他增建;含租約;
115年06月
大樓
蘋果森林
高雄市左營區文平街42號
移轉3次
1,458萬
含車位價
33.91萬/坪
含車位計算
建坪43坪(含車位--坪)地坪3.87坪有車位
1房2廳1衛30.3年1~2樓/16樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
高雄市左營區博愛四路232號六樓
大樓
有車位
1,238萬
含車位價
26.28萬
含車位計算
47.1坪
含車位--坪
2.99坪
30.8年
6樓/28樓
3房2廳2衛
博愛大道
115年05月
大樓
博愛大道
高雄市左營區博愛四路232號六樓
1,238萬
含車位價
26.28萬/坪
含車位計算
建坪47.1坪(含車位--坪)地坪2.99坪有車位
3房2廳2衛30.8年6樓/28樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
高雄市左營區文學路300號十三樓
大樓
有車位
1,250萬
含車位130萬
25.49萬
28.28萬
49.04坪
含車位9.43坪
3.35坪
27.5年
13樓/22樓
3房2廳2衛
長谷富綠國
115年05月
大樓
長谷富綠國
高雄市左營區文學路300號十三樓
1,250萬
含車位130萬
25.49萬/坪
28.28萬
建坪49.04坪含車位9.43坪地坪3.35坪有車位
3房2廳2衛27.5年13樓/22樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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