中央公園。民生一號院

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高雄市苓雅區成功一路285號
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07-2621252
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中央公園。民生一號院(3504KM)
地址高雄市新興區中山一路建坪單價38.30 萬/坪
998萬
建坪26.06坪
主+陽16.96坪細項
2房1廳1衛
0.8年
大樓
2樓/34樓
依據你的設定值計算
依據你的設定值計算
50,676元/月
試算
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中央公園。民生一號院
(3504KM)
高雄市新興區中山一路
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
健身房
游泳池
有花園
近公園
近捷運
近市場
近學校
2D/3D看屋
有電梯
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基本資料
建坪
26.06坪
詳情
建坪單價
38.30 萬/坪
地坪
1.44坪
主+陽
16.96坪=
主建物
13.13坪+
陽台
3.83坪
共有部份
9.1坪
格局
2房1廳1衛
加蓋格局
--
屋齡
0.8年
類型
大樓
樓層
2樓/34樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西北
落地窗朝向
東
警衛管理
全天候
建物詳情
建物結構
見注意事項
外牆建材
二丁掛
該層戶數
20
謄本用途
集合住宅
使用分區
第五種商業區; 第二種特定商業專用區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有電梯
有電梯
設施
健身房
健身房
游泳池
游泳池
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
捷運紅線.中央公園站
中央公園。都市之肺
交通樞紐。機能便利
公設多元。物業完善
近大立百貨。漢神百貨
方正格局。易於規劃
校園在旁。環境單純
收租自用。皆宜
收合物件詳情
周邊生活機能
新崛江生活圈

新崛江生活圈位於高雄市新興區,融合時尚潮流與便利機能,為南台灣年輕族群與觀光客的休閒據點。交通方面,主要幹道民生路、四維路、中華路,捷運紅線行經設站中央公園站,通勤往返高雄市區相當便捷。生活機能方面,區域內各式特色商號、時尚餐飲一應俱全,也有傳統市場(公有國民市場、中正市場、新興第一市場),逛街娛樂、日常採購均能滿足。教育資源涵蓋新興國中小、苓雅國中,方便學童就近入學。鄰近中央公園與文化中心,居民可輕鬆享受綠地休憩與藝文活動,提升生活品質。醫療方面,可至鄰近市立凱旋醫院、市立民生醫院,滿足就醫需求。

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美麗島生活圈因「光之穹頂」美麗島站而聞名,是南台灣交通與文化交匯的重要腹地。交通方面,美麗島站為捷運紅橘線雙線交會站,另有多條公車路線搭配主幹道(中山、中正、民生路等),通勤市區十分便利。生活機能方面,生活圈涵蓋南華商圈、新興市場以及六合夜市,餐飲、小吃及日常採買機能完備,夜生活與觀光資源活絡 。教育方面,區內設有七賢國小、大同國小,方便就近入學。休閒方面,區內有城市光廊、六合公園,鄰近中央公園、市立文化中心,適合日常散步休憩與參與藝文活動。醫療方面,有多家診所及鄰近市立大同醫院、高醫大附設中和紀念醫院,醫療照護便利。

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市議會生活圈以前金站(舊市議會)為核心,導入TOD(大眾運輸導向)策略,舊市議會改建為藝文複合大樓,朝向兼具辦公、文化與商業機能發展。交通機能方面,七賢二路、中正四路、民生二路、中華三路為主要聯外道路,捷運黃線行經其間(前金站),往來高雄市各區四通八達。生活機能方面,各式商號、超市、量販店與傳統市場(公有前金市場)俱足,日常生活採購便利。教育方面,區內設有建國國小、前金國中小,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近中央公園,其內設有綠蔭步道、體育設施、文學館、勞工博物館,提供多元休憩與文化活動 。醫療方面,區域內多有診所,設有市立大同醫院,滿足醫療健康照護需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
醫療
金融
寵物
警消
重要設施
捷運 (19)
公車 (17)
公共自行車 (2)
停車場 (5)
0中央公園站 - 出口3
4分鐘 / 288m
1中央公園站 - 出口1
3.5分鐘 / 263m
2中央公園站 - 出口2
5.2分鐘 / 384m
3美麗島站 - 出口3
9.2分鐘 / 619m
4美麗島站 - 出口2
8.9分鐘 / 594m
5美麗島站 - 出口5
9.2分鐘 / 617m
6美麗島站 - 出口6
10.2分鐘 / 697m
7美麗島站 - 出口7
9.6分鐘 / 636m
8美麗島站 - 出口8
10.7分鐘 / 720m
9美麗島站 - 出口1
10.6分鐘 / 701m
A美麗島站 - 出口4
9.8分鐘 / 646m
B美麗島站 - 出口10
11分鐘 / 734m
C美麗島站 - 出口9
11.1分鐘 / 734m
D美麗島站 - 出口11
12.2分鐘 / 814m
E前金站 - 出口3
14.7分鐘 / 1004m
F前金站 - 出口4
15.1分鐘 / 1014m
G前金站 - 出口2
18分鐘 / 1230m
H前金站 - 出口1
17.7分鐘 / 1205m
I信義國小站 - 出口3
17.6分鐘 / 1219m
0中央公園站 - 出口3
4分鐘 / 288m
1中央公園站 - 出口1
3.5分鐘 / 263m
2中央公園站 - 出口2
5.2分鐘 / 384m
3美麗島站 - 出口3
9.2分鐘 / 619m
4美麗島站 - 出口2
8.9分鐘 / 594m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年09月
高雄市新興區中山一路16號二十五樓之12
大樓
有車位
1,050萬
含車位價
37.41萬
含車位計算
28.07坪
含車位3.03坪
1.31坪
0.7年
25樓/34樓
2房1廳1衛
歷史移轉2次
115年09月
大樓高雄市新興區中山一路16號二十五樓之12
移轉2次
1,050萬
含車位價
37.41萬/坪
含車位計算
建坪28.07坪(含車位3.03坪)地坪1.31坪有車位
2房1廳1衛0.7年25樓/34樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
高雄市新興區中山一路16號十三樓之19
大樓
有車位
707萬
含車位價
32.13萬
含車位計算
22坪
含車位3.95坪
0.95坪
0.6年
13樓/34樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年08月
大樓高雄市新興區中山一路16號十三樓之19
移轉2次
707萬
含車位價
32.13萬/坪
含車位計算
建坪22坪(含車位3.95坪)地坪0.95坪有車位
3房2廳2衛0.6年13樓/34樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
高雄市新興區中山一路16號三十一樓之5
大樓
有車位
1,035萬
含車位價
38.73萬
含車位計算
26.72坪
含車位3.03坪
1.25坪
0.6年
31樓/34樓
2房2廳1衛
歷史移轉2次
115年08月
大樓高雄市新興區中山一路16號三十一樓之5
移轉2次
1,035萬
含車位價
38.73萬/坪
含車位計算
建坪26.72坪(含車位3.03坪)地坪1.25坪有車位
2房2廳1衛0.6年31樓/34樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
高雄市新興區中山一路16號六樓之8
大樓
有車位
990萬
含車位價
34.52萬
含車位計算
28.68坪
含車位3.03坪
1.35坪
0.6年
6樓/34樓
2房2廳1衛
歷史移轉2次
115年08月
大樓高雄市新興區中山一路16號六樓之8
移轉2次
990萬
含車位價
34.52萬/坪
含車位計算
建坪28.68坪(含車位3.03坪)地坪1.35坪有車位
2房2廳1衛0.6年6樓/34樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
高雄市新興區中山一路16號三樓之13
大樓
865萬
33.94萬
25.49坪
1.34坪
0.5年
3樓/34樓
2房1廳1衛
歷史移轉2次
備註資訊:1、代書費、印花稅、規費由買方負擔。
115年07月
大樓高雄市新興區中山一路16號三樓之13
移轉2次
865萬
33.94萬/坪
建坪25.49坪地坪1.34坪無車位
2房1廳1衛0.5年3樓/34樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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