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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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建坪37.99坪
主+陽27.9坪細項
3房2廳2衛
33.0年
華廈
3樓/9樓
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基本資料
建坪
37.99坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
7.15坪
主+陽
27.9坪＝
主建物
25.28坪＋
陽台
2.62坪
共有部份
10.09坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
33.0年
類型
華廈
樓層
3樓/9樓
車位
1個坡道機械(車位總價：100萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
北
落地窗朝向
北
警衛管理
日間
管理費
每月約 2,250 元。(車位管理費包含在大樓管理費內)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
第一種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近學校
特色
新上架
低總價
屋況
房間皆有窗
前後陽台
有陽台
廁所開窗
有裝潢
有電梯
設施
具垃圾處理
有花園
警衛管理
前後陽台通風明亮
社區垃圾統一處理
精美裝潢直接入住
網路預約專人服務
近大全聯生活機能佳
格局方正空間動線佳
近公道五及68快速道路
適合新婚首購小家庭
收合物件詳情
周邊生活機能
湳雅生活圈
湳雅生活圈以武陵路、光華街與湳雅街周邊為核心，商業、教育與公共設施完善，居住與機能兼具。交通機能方面，可經由主幹道武陵路前往新竹市區與火車站，鄰近台68線（東西向快速道路），西接西濱快速道路，台1線與國道1。台1線替代道路將於2027年完工，將更加速串連科學園區、竹北等地。生活機能方面，區內各式商號餐飲、超市量販(大全聯)，更有大魯閣廣場，生活採購、休閒娛樂一應俱全。教育方面，區內有舊社國小、載熙國小、光華國中等校，方便就近入學。休閒方面，區內有湳雅公園大片綠地、頭前溪左岸濕地公園與生態河濱綠帶，適合慢跑、騎乘及親子活動。醫療方面，區域內有多家診所，設有台大醫院新竹分院，其目前展開湳雅院區擴建，未來醫療量能更加提升。
點我找屋
金雅重劃區為新興住宅區，擁有現代化街廓與良好都市規劃，是近年來備受矚目的發展熱區。交通方面，鄰近68快速道路與新竹市區主要幹道，連接竹科與市中心便捷，區內亦有多條公車路線通行。生活機能逐漸成熟，設有超市、便利商店、餐飲店與生活服務業，日常採買方便。教育方面，鄰近舊社國小、載熙國小、光華國中，方便學童就近入學。休閒資源方面，區內設有金雅公園暨兒童公園綠地，提供親子遊憩與運動空間，亦鄰近頭前溪自行車道。醫療方面，有多家診所與藥局提供基礎醫療服務，大型醫療機構可就近至國軍桃園總醫院新竹分院，醫療資源完善。
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街景及路線導航
公車 (10)
公共自行車 (1)
停車場 (1)
0金竹路
1.6分鐘 / 120m
1長壽會館
4.4分鐘 / 312m
2舊社國小
3.8分鐘 / 272m
3鄭厝
6.5分鐘 / 466m
4鄭厝
6.4分鐘 / 462m
5荷蘭村
6.5分鐘 / 459m
6湳雅
7.6分鐘 / 535m
7湳雅
7.3分鐘 / 517m
8土地廟
6.8分鐘 / 491m
9土地廟
7.1分鐘 / 514m
0金竹路
1.6分鐘 / 120m
1長壽會館
4.4分鐘 / 312m
2舊社國小
3.8分鐘 / 272m
3鄭厝
6.5分鐘 / 466m
4鄭厝
6.4分鐘 / 462m
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1公里內 | 半年內 | 華廈
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建；
950萬
30.53萬/坪
建坪31.11坪地坪6.5坪無車位
3房2廳2衛32.7年1樓/9樓
3房2廳2衛32.7年1樓/9樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
115年09月
新竹市新竹市武陵路271巷31弄5號7樓
華廈
620萬
14.6萬
42.48坪
7.3坪
34.0年
7樓/7樓
3房2廳2衛
歷史移轉3次
115年09月
華廈新竹市新竹市武陵路271巷31弄5號7樓移轉3次
620萬
14.6萬/坪
建坪42.48坪地坪7.3坪無車位
3房2廳2衛34.0年7樓/7樓
3房2廳2衛34.0年7樓/7樓
資料說明內政部實價登錄115年07月
新竹市新竹市武陵路271巷31弄5號2樓
華廈
有車位
有車位1,170萬
含車位價
含車位價
27.54萬
含車位計算
含車位計算
42.48坪
含車位--坪
含車位--坪
7.3坪
33.8年
2樓/7樓
3房2廳2衛
備註資訊：其他增建；
115年07月
華廈新竹市新竹市武陵路271巷31弄5號2樓1,170萬
含車位價
27.54萬/坪
含車位計算
建坪42.48坪(含車位--坪)地坪7.3坪有車位
3房2廳2衛33.8年2樓/7樓
3房2廳2衛33.8年2樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；
1,120萬
含車位110萬
含車位110萬26.26萬/坪29.36萬
29.36萬建坪42.65坪含車位8.25坪地坪9.77坪有車位
3房2廳2衛35.5年5樓/6樓
含車位8.25坪地坪9.77坪有車位3房2廳2衛35.5年5樓/6樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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