鴻賓皇第

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鴻賓皇第

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鴻賓皇第

Q: 鴻賓皇第是由哪家建設公司興建？

鴻賓皇第的建築是由鴻賓建設興建而成。

Q: 鴻賓皇第的總樓高？

鴻賓皇第總樓高共計6層。

新竹市金竹路,湳雅街

華廈

78戶

36年

6層

社區維護人

陳欣霓

0978326011

03-5408080

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2023年6月區業績TOP3

2023年3月區業績TOP3

2024年4月區成件TOP2

2023年10月區成件TOP3

2022年9月區成件TOP1

已成交賣方

56組

已成交買方

63組

從業時間

11-12年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/10月~115年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2025年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年12月

新竹市新竹市金竹路102巷15號五樓

華廈

有車位

1,300萬

含車位110萬

27.85萬

30.97萬

46.67坪

含車位8.25坪

10.74坪

35.0年

5樓/6樓

4房2廳2衛

鴻賓皇第

備註資訊：陽台外推；其他增建；

114年12月

華廈

鴻賓皇第

新竹市新竹市金竹路102巷15號五樓

1,300萬

含車位110萬

27.85萬/坪

30.97萬

建坪46.67坪

含車位8.25坪地坪10.74坪有車位
4房2廳2衛35.0年5樓/6樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

36年

坪數

樓高

6層

戶數

78戶

格局

3房,4房

公設比

26.00%~27.00%

建設公司

鴻賓建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

無

公共設施

花園,電樓梯、警衛室、地下室、停車場

主要特色

緊鄰舊社國小，環境清幽，低密度小社區，戶數單純，樓高僅６樓，有人情味社區，生活機能佳。湳雅大潤發生活圈，生活機能佳。(資料最後更新日：2025/12/20)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

警消

重要設施

停車場 (1)

0新竹市公有停車場

3.5分鐘 / 274m

0新竹市公有停車場

3.5分鐘 / 274m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

鴻賓皇第最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，鴻賓皇第近期成交單價為31萬/坪（成交時間114.12）。

鴻賓皇第近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，鴻賓皇第近一年平均成交單價31萬/坪（統計區間114.04-115.03）。

猶豫要在哪一區買房，新竹市近半年的華廈平均成交單價大約多少？

新竹市近半年華廈成交行情，平均單價35.8萬/坪（統計區間114.10-115.03）。

查看新竹市實價登錄>>

鴻賓皇第的屋齡幾年？

根據登記資訊，鴻賓皇第目前屋齡約為36年。

鴻賓皇第是由哪家建設公司興建？

鴻賓皇第的建築是由鴻賓建設興建而成。

鴻賓皇第的總樓高？

鴻賓皇第總樓高共計6層。

鴻賓皇第總戶數多嗎？

針對鴻賓皇第的居住規模，總戶數資料記載約為78戶。

鴻賓皇第的公設比是多少？

鴻賓皇第登記之公共設施比例約為26.00%~27.00%。

鴻賓皇第公設有哪些?

鴻賓皇第社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

鴻賓皇第垃圾如何處理？

鴻賓皇第之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。

鴻賓皇第有警衛管理嗎？

鴻賓皇第目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

鴻賓皇第周邊有停車場嗎？

鴻賓皇第5分鐘路程內設有1個停車場。

鴻賓皇第附近有幼兒園嗎？

鴻賓皇第周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

鴻賓皇第附近有超市或市場可以採買嗎？

鴻賓皇第直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

鴻賓皇第附近步行範圍內有便利商店嗎？

鴻賓皇第直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

鴻賓皇第附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

鴻賓皇第直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

鴻賓皇第附近有運動中心嗎？

鴻賓皇第直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
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