公館靜謐辦公一樓

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台北市大安區羅斯福路二段89號1樓
台北市大安區羅斯福路二段89號1樓
02-89787017
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公館靜謐辦公一樓(3586QL)
地址台北市大安區羅斯福路四段建坪單價本物件含車位,詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
4,888萬
(含車位價)
建坪61.52坪
主(含其他)36.62坪細項
3房2廳1衛
39.9年
辦公
1樓/7樓
依據你的設定值計算
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248,203元/月
試算
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公館靜謐辦公一樓
(3586QL)
台北市大安區羅斯福路四段
有裝潢
有景觀
前後陽台
有陽台
房間皆有窗
警衛管理
近公園
近市場
近學校
低總價
有電梯
近捷運
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基本資料
建坪
61.52坪
詳情
建坪單價
本物件含車位,詳洽經紀人員
地坪
10.25坪
主建物
32.35坪
防空避難室兼停車場
18.13坪
共有部份
6.77坪
平台
4.27坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
3房2廳1衛
加蓋格局
--
屋齡
39.9年
類型
辦公
樓層
1樓/7樓
車位
1個坡道平面(車位總價:400萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東北
大門朝向
東北
落地窗朝向
東北
警衛管理
日間
管理費
每月約 2,000 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
2
謄本用途
商業用
使用分區
第三種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近捷運
近捷運
特色
低總價
低總價
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
警衛管理
警衛管理
鬧中取靜環境佳
一樓出入方便
辦公開業皆宜
B1坡平車位
近公館商圈
採光通風佳
方正格局好利用
屋主誠意出售價格可談
收合物件詳情
周邊生活機能
臥龍生活圈

臥龍生活圈,環境幽靜、生活便利,是兼具學術氛圍與居住品質的成熟生活圈。交通機能,捷運文湖線行經(六張犁站與麟光站),亦鄰近捷運松山新店線公館站,辛亥路、建國高架、基隆路高架、和平東路與羅斯福路等幹道分布,搭配密集公車路線,區域內外通勤便利。生活機能完善,區內各式商店餐飲俱足,並臨近公館商圈,更能享受多樣化餐飲與購物選擇。教育方面,區內設有大安國小、公館國小、芳和實中、民族實驗國中,還有台灣科技大學,學習環境優質。休閒資源方面,區內有福州山公園、富陽自然生態公園,鄰近大安森林公園,提供居民休憩與運動場所。醫療資源方面,區內多有診所與藥局,大型醫療院所可就近至台大癌醫,提供全方位醫療服務。

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萬隆生活圈位於台北市南端,緊鄰台大、公館與景美地區,具備優質生活環境與便利交通。交通方面,捷運松山新店線行經(萬隆站),鄰近水源快速道路,搭公車或自行開車皆可快速抵達台北市中心。生活機能方面,區域內本為成熟商圈,各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(萬隆市場)俱足,日常生活採購便利。教育方面,設有武功國小、萬福國小,鄰近民族實中等,方便學童就近入學。休閒資源方面,近河濱公園、文山森林公園、仙跡岩登山步道,提供居民良好的健行休憩空間。醫療方面,有多家診所亦可快速前往台大醫院公館分院、萬芳醫院等大型醫療機構,提供完善醫療照護。

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公館生活圈其發展特色為「大學+文化+夜市」,學生與年輕人居多。交通機能方面,捷運淡水信義線行經(公館站與捷運台電大樓站),再加上公車路線行經羅斯福路、汀洲路、新生南路等幹道,快速通往台北市其他區域;羅斯福路沿線與水源快速道路、永福橋、福和橋延伸連結新北地區。生活機能方面,區內眾多美食商家、超市、公館夜市、咖啡館、服飾店、小眾書店與創意、市集活動豐富。教育機能,設有螢橋國中、鄰近古亭國小、龍安國小及銘傳國小,鄰近也有臺灣大學與師範大學,吸引眾多學子與專業人才聚集。休閒設施,有自來水博物館、寶藏巖國際藝術村、客家文化主題公園,也鄰近臺大校園內綠地、古亭河濱公園,提供多元的休閒選擇。醫療資源方面,區內多有藥局及診所,大型醫療院所有三軍總醫院汀州院區、台大醫院公館院區,醫療資源豐富。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (8)
公車 (14)
公共自行車 (7)
停車場 (1)
0公館站 - 出口2
13分鐘 / 832m
1公館站 - 出口1
12分鐘 / 801m
2公館站 - 出口3
16分鐘 / 1156m
3公館站 - 出口4
13.9分鐘 / 938m
4萬隆站 - 出口4
14分鐘 / 963m
5萬隆站 - 出口3
14.2分鐘 / 1026m
6萬隆站 - 出口2
15.2分鐘 / 1100m
7萬隆站 - 出口1
16.5分鐘 / 1141m
0公館站 - 出口2
13分鐘 / 832m
1公館站 - 出口1
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2公館站 - 出口3
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4萬隆站 - 出口4
14分鐘 / 963m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
台北市中正區羅斯福路四段68號十一樓之7
辦公
1,650萬
144.19萬
11.44坪
0.94坪
20.6年
11樓/15樓
1房1廳2衛
戀戀台大
115年07月
辦公
戀戀台大
台北市中正區羅斯福路四段68號十一樓之7
1,650萬
144.19萬/坪
建坪11.44坪地坪0.94坪無車位
1房1廳2衛20.6年11樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
羅斯福路四段68號10樓之26
辦公
1,550萬
140.58萬
11.03坪
0.82坪
20.5年
10樓/15樓
1房1廳1衛
戀戀台大
歷史移轉3次
備註資訊:陽台外推;夾層;
115年06月
辦公
戀戀台大
羅斯福路四段68號10樓之26
移轉3次
1,550萬
140.58萬/坪
建坪11.03坪地坪0.82坪無車位
1房1廳1衛20.5年10樓/15樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年05月
羅斯福路四段68號7樓之5
辦公
2,030萬
118.61萬
17.12坪
1.41坪
20.4年
7樓/15樓
2房1廳1衛
戀戀台大
備註資訊:陽台外推;其他增建;
115年05月
辦公
戀戀台大
羅斯福路四段68號7樓之5
2,030萬
118.61萬/坪
建坪17.12坪地坪1.41坪無車位
2房1廳1衛20.4年7樓/15樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年04月
台北市大安區羅斯福路三段309號六樓之3
辦公
有車位
8,690萬
含車位600萬
94.08萬
含車位計算
92.37坪
含車位--坪
6.81坪
13.3年
6樓/19樓
4房2廳2衛
基泰台大
備註資訊:陽台外推;其他增建;
115年04月
辦公
基泰台大
台北市大安區羅斯福路三段309號六樓之3
8,690萬
含車位600萬
94.08萬/坪
含車位計算
建坪92.37坪(含車位--坪)地坪6.81坪有車位
4房2廳2衛13.3年6樓/19樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
台北市中正區羅斯福路四段68號十四樓之31
辦公
1,980萬
130.52萬
15.17坪
1.18坪
20.3年
14樓/15樓
2房2廳1衛
戀戀台大
備註資訊:陽台外推;夾層;其他增建;
115年04月
辦公
戀戀台大
台北市中正區羅斯福路四段68號十四樓之31
1,980萬
130.52萬/坪
建坪15.17坪地坪1.18坪無車位
2房2廳1衛20.3年14樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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