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看格局
建坪252.62坪
主+陽204.39坪細項
1廳2衛16室
36.9年
辦公
3樓/8樓
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逢甲商圈整層企業總部商辦
(3624QF)
台中市西屯區西屯路二段
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基本資料
建坪
252.62坪
詳情
建坪單價
詳洽經紀人員
地坪
34.74坪
主+陽
204.39坪＝
主建物
197.08坪＋
陽台
7.31坪
共有部份
36.15坪
停車空間
12.07坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
1廳2衛16室
加蓋格局
--
屋齡
36.9年
類型
辦公
樓層
3樓/8樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東
大門朝向
東南
警衛管理
無
管理費
每月約 10,000 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
商業用
使用分區
第一種商業區; 第三之二種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近學校
近超市
特色
2D/3D看屋
屋況
有裝潢
有電梯
設施
具垃圾處理
二百五十餘坪空間
單層大空間好規劃
靈活轉型高端用途
高附加價值新產業
租金收益表現穩健
坐享周邊發展紅利
厚植資產長期價值
資產活化創高效益
收合物件詳情
周邊生活機能
逢甲生活圈
逢甲生活圈位於台中市西屯區，範圍涵蓋逢甲大學周邊。交通方面，緊鄰台灣大道，串聯台中捷運綠線、國道1號與台74號快速道路，提升通勤市區與往來城際的便利性。有豐富的美食、小吃與零售商圈，日常採購方便。區內教育資源豐富，包括逢甲大學、市立至善國中及多所小學。休閒設施多樣，擁有至善公園、逢甲公園等。生活機能完善，適合居住與學習。醫療資源，設有診所與多間藥局，醫療院所可至鄰近澄清醫院中港院區，滿足醫療照護。
點我找屋
櫻花生活圈位於七期重劃區旁，地段優越，發展迅速，吸引眾多建商進駐，打造現代化社區。交通方面，緊鄰捷運綠線文華高中站、文心櫻花站，亦有主幹道中清路、西屯路、台灣大道直達市中心，又近國道1號台中交流道，通勤市區、城際往來均十分便利。生活機能完善，區域內各式商號、超市量販、餐飲俱足，又近百貨商圈(大遠百、新光三越)，購物與餐飲選擇豐富。教育方面，設有大鵬國小、惠來國小、長安國小及知名私校葳格中學，方便學童就近入學。休閒方面，鄰近秋紅谷公園、市政公園與國家歌劇院，提供多元的休憩與藝文空間。醫療部分，區域內有多家診所及鄰近國軍台中總醫院中清院區，醫療資源完善。
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街景及路線導航
公車 (26)
公共自行車 (4)
停車場 (5)
0頂湳仔(西屯路)
1.7分鐘 / 121m
1頂湳仔(西屯路)
1.8分鐘 / 133m
2下湳仔(西屯路)
2.7分鐘 / 192m
3下湳仔(西屯路)
3.1分鐘 / 221m
4福星停車場
4.3分鐘 / 297m
5福星停車場
4.7分鐘 / 332m
6西屯河南路口
3.5分鐘 / 251m
7西屯河南路口
3.7分鐘 / 271m
8大漁池
5分鐘 / 332m
9大漁池
5.1分鐘 / 346m
A青海上仁街口
6.6分鐘 / 483m
B河南崇義街口
7.7分鐘 / 554m
C青海上仁街口
6.9分鐘 / 492m
D至善國中(青海路)
6.3分鐘 / 443m
E至善國中(青海路)
6.4分鐘 / 467m
F河南崇義街口
8分鐘 / 570m
G至善國中(逢甲路)
6.9分鐘 / 492m
H至善國中(逢甲路)
7分鐘 / 501m
I逢甲大學(逢甲路)
7.3分鐘 / 516m
J逢甲大學(逢甲路)
7.5分鐘 / 528m
K河南福星路口
8.3分鐘 / 590m
L西屯上石路口
6.7分鐘 / 474m
M逢甲大學(福星路)
8.8分鐘 / 611m
N西屯上石路口
6.9分鐘 / 488m
O逢甲大學(福星路)
8.9分鐘 / 618m
P青海河南路口
8.5分鐘 / 616m
0頂湳仔(西屯路)
1.7分鐘 / 121m
1頂湳仔(西屯路)
1.8分鐘 / 133m
2下湳仔(西屯路)
2.7分鐘 / 192m
3下湳仔(西屯路)
3.1分鐘 / 221m
4福星停車場
4.3分鐘 / 297m
完整周邊生活圈
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1公里內 | 半年內 | 辦公
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
台中市西屯區福上巷214號三樓之6
辦公
165萬
25.54萬
6.46坪
1.23坪
32.4年
3樓/6樓
1房1衛
115年07月
辦公台中市西屯區福上巷214號三樓之6165萬
25.54萬/坪
建坪6.46坪地坪1.23坪無車位
1房1衛32.4年3樓/6樓
1房1衛32.4年3樓/6樓
資料說明內政部實價登錄
備註資訊：陽台外推；
638萬
22.07萬/坪
建坪28.91坪地坪2.69坪無車位
1房1廳1衛32.0年12樓/16樓
1房1廳1衛32.0年12樓/16樓
資料說明
信義成交交易備註
備註資訊：其他增建；
2,058萬
含車位120萬
含車位120萬46.78萬/坪46.79萬
46.79萬建坪49.66坪含車位8.24坪地坪7.08坪有車位
2廳2衛27.3年1~2樓/14樓
含車位8.24坪地坪7.08坪有車位2廳2衛27.3年1~2樓/14樓
資料說明信義成交交易備註
115年08月
台中市西屯區西屯路二段268之8巷1號三樓之8
辦公
146萬
15.7萬
9.28坪
0.96坪
29.3年
3樓/13樓
1房1廳1衛
備註資訊：其他增建；
115年08月
辦公台中市西屯區西屯路二段268之8巷1號三樓之8146萬
15.7萬/坪
建坪9.28坪地坪0.96坪無車位
1房1廳1衛29.3年3樓/13樓
1房1廳1衛29.3年3樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年07月
台中市西屯區河南路二段262號七樓之6
辦公
有車位
有車位1,200萬
含車位價
含車位價
20.32萬
含車位計算
含車位計算
59.06坪
含車位--坪
含車位--坪
6.31坪
35.1年
7樓/13樓
0衛
115年07月
辦公台中市西屯區河南路二段262號七樓之61,200萬
含車位價
20.32萬/坪
含車位計算
建坪59.06坪(含車位--坪)地坪6.31坪有車位
0衛35.1年7樓/13樓
0衛35.1年7樓/13樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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