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1/12名流廣場
台中市西屯區西屯路二段,西屯區河南路二段
大樓
235戶
32年
6、16層♥️ 有55人收藏
社區維護人
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撥打電話更給力
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2026年2月區業績TOP3
2025年4月區業績TOP1
2026年2月區成件TOP2
2025年8月區成件TOP3
2025年4月區成件TOP2
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1-2年
服務需求
我想要
買屋
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2025年/10月
最新平均單價
23.8 萬/坪
390萬
23.79萬/坪
建坪16.39坪地坪1.49坪無車位
1房1廳1衛31.3年6樓/16樓
1房1廳1衛31.3年6樓/16樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
23.8
萬/坪
2025年/10月
最新平均單價
23.8
萬/坪
390萬
23.79萬/坪
建坪16.39坪地坪1.49坪無車位
1房1廳1衛31.3年6樓/16樓
1房1廳1衛31.3年6樓/16樓
資料說明內政部實價登錄2024年/06月
近兩年最高單價
31.9
萬/坪
1,380萬
31.88萬/坪
建坪43.28坪地坪3.69坪無車位
3房2廳2衛29.9年4樓/16樓
3房2廳2衛29.9年4樓/16樓
資料說明內政部實價登錄2024年/07月
近兩年最低單價
20
萬/坪
有車位1,170萬
含車位價
19.97萬/坪
含車位計算
建坪58.58坪(含車位--坪)地坪5.33坪有車位
3房2廳2衛30.0年5樓/16樓
3房2廳2衛30.0年5樓/16樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/10月
最新成交單價
23.8萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
31.9萬/坪
2024年/07月
近兩年最低單價
20萬/坪
本社區 407
本社區 407
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
390萬
23.79萬/坪
建坪16.39坪地坪1.49坪無車位
1房1廳1衛31.3年6樓/16樓
1房1廳1衛31.3年6樓/16樓
資料說明內政部實價登錄1,500萬
29.24萬/坪
建坪51.29坪地坪4.82坪無車位
3房2廳2衛31.0年1~3樓/16樓
3房2廳2衛31.0年1~3樓/16樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；
1,283萬
含車位價
28.42萬/坪
含車位計算
建坪45.14坪(含車位--坪)地坪4.1坪有車位
3房2廳2衛31.0年8樓/16樓
3房2廳2衛31.0年8樓/16樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
980萬
含車位價
28.32萬/坪
含車位計算
建坪34.61坪(含車位--坪)地坪3.24坪有車位
2房1廳1衛30.8年11樓/16樓
2房1廳1衛30.8年11樓/16樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
32年
坪數
13.58~46.54坪
樓高
6、16層
戶數
235戶
格局
套房,1+1房,2房,2+1房,3房,3+1房,4房
公設比
29.00%~29.00%
建設公司
福族股份有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，集中處理
無障礙設施
有，無障礙空間 及坡道
公共設施
花園,會議室,公梯,地下室
主要特色
全天候二十四小時管理、低總價社區，河南西屯路黃金交叉口，生活便利低公設、空間大，雙學區旁邊，近秋紅谷公園、福星公園、逢甲夜市，住家辦公混搭風(資料最後更新日：2021/09/29)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (31)
公共自行車 (2)
停車場 (5)
0西屯河南路口公車站
1.6分鐘 / 121m
1西屯河南路口公車站
1.7分鐘 / 130m
2西屯上石路口公車站
1.9分鐘 / 144m
3青海河南路口公車站
2.6分鐘 / 210m
4西屯上石路口公車站
2.1分鐘 / 162m
5青海河南路口公車站
3.1分鐘 / 241m
6頂楠仔公車站
3分鐘 / 232m
7青海上仁街口公車站
3.4分鐘 / 274m
8頂湳仔公車站
3.3分鐘 / 258m
9河南崇義街口公車站
3分鐘 / 226m
A河南崇義街口公車站
3分鐘 / 225m
B崇義街口站公車站
3.1分鐘 / 231m
C頂湳仔公車站
3.6分鐘 / 281m
D青海路口站公車站
3.2分鐘 / 243m
E頂楠仔公車站
3.7分鐘 / 293m
F河南青海路口公車站
3.4分鐘 / 258m
G青海路口公車站
3.4分鐘 / 260m
H青海路口公車站
3.5分鐘 / 266m
I河南青海路口公車站
3.5分鐘 / 268m
J上石里公車站
3.6分鐘 / 283m
K上石里公車站
3.8分鐘 / 296m
L福星停車場公車站
7.6分鐘 / 587m
M青海弘孝路口公車站
5.9分鐘 / 481m
N福星停車場公車站
7分鐘 / 545m
O青海弘孝路口公車站
6.3分鐘 / 495m
P河南福星路口公車站
5.4分鐘 / 399m
Q河南福星路口公車站
5.6分鐘 / 414m
R下楠仔公車站
6.3分鐘 / 498m
S至善國中(青海路)公車站
7.6分鐘 / 592m
T下湳仔公車站
6.7分鐘 / 531m
U下湳仔公車站
6.7分鐘 / 525m
0西屯河南路口公車站
1.6分鐘 / 121m
1西屯河南路口公車站
1.7分鐘 / 130m
2西屯上石路口公車站
1.9分鐘 / 144m
3青海河南路口公車站
2.6分鐘 / 210m
4西屯上石路口公車站
2.1分鐘 / 162m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
名流廣場最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，名流廣場近期成交單價為23.8萬/坪（成交時間114.10）。
名流廣場近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，名流廣場近一年平均成交單價26.4萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，西屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
西屯區近半年大樓成交行情，平均單價38.1萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
名流廣場現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前名流廣場在售物件共8件，在售物件均價為27.8萬/坪。在售物件單價最低26.6萬/坪，最高28.5萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
名流廣場格局與坪數範圍？
名流廣場登記之坪數主要分布在13.58~46.54坪，格局規劃包含套房,1+1房,2房,2+1房,3房,3+1房,4房等類型。
名流廣場的屋齡幾年？
根據登記資訊，名流廣場目前屋齡約為32年。
名流廣場是由哪家建設公司興建？
名流廣場的建築是由福族股份有限公司興建而成。
名流廣場的總樓高？
名流廣場共2棟，總樓高分別為6、16層。
名流廣場總戶數多嗎？
針對名流廣場的居住規模，總戶數資料記載約為235戶。
名流廣場的公設比是多少？
名流廣場登記之公共設施比例約為29.00%~29.00%。
名流廣場有無障礙設施嗎？
名流廣場內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
名流廣場公設有哪些?
名流廣場社區內規劃有花園,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
名流廣場垃圾如何處理？
名流廣場之廢棄物處理機制為社區統一處理，集中處理。
名流廣場有警衛管理嗎？
名流廣場目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
名流廣場附近有公車站嗎？走路大概要多久？
名流廣場距離最近的公車站西屯河南路口公車站步行僅需約1.6分鐘。
名流廣場周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從名流廣場步行約1.5分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
名流廣場周邊有停車場嗎？
名流廣場5分鐘路程內設有5個停車場。
名流廣場附近有幼兒園嗎？
名流廣場周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
名流廣場附近有超市或市場可以採買嗎？
名流廣場直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
名流廣場附近步行範圍內有便利商店嗎？
名流廣場直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
名流廣場附近有藥妝店來買日常用品嗎？
名流廣場直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
名流廣場附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
名流廣場直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
名流廣場附近有公園嗎？
名流廣場直線距離約74公尺內有上石公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
名流廣場附近有運動中心嗎？
名流廣場直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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