亞灣區精華地段美宅

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本物件所屬門市為 三多捷運店
高雄市前鎮區三多三路185號
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07-3380000
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亞灣區精華地段美宅(3703DG)
亞太花園廣場

地址高雄市苓雅區三多四路建坪單價17.40 萬/坪
238萬
8.4%
218萬
建坪12.53坪
主建物7.74坪細項
1房1衛
36.4年
大樓/套房
13樓/19樓
依據你的設定值計算
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11,070元/月
試算
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亞灣區精華地段美宅
(3703DG)
高雄市苓雅區三多四路
亞太花園廣場
有裝潢
有景觀
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
有花園
近公園
近捷運
近市場
近學校
2D/3D看屋
有電梯
新降價
近超市
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基本資料
建坪
12.53坪
詳情
建坪單價
17.40 萬/坪
地坪
0.94坪
主建物
7.74坪
共有部份
4.78坪
格局
1房1衛
加蓋格局
--
屋齡
36.4年
類型
大樓/套房
樓層
13樓/19樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
東
落地窗朝向
北
警衛管理
全天候
管理費
每月約 502 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
該層戶數
65
謄本用途
住宅
使用分區
第三種特定商業專用區; 第五種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
新降價
新降價
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
周邊生活機能佳
有管理員有垃圾處
鄰近R8三多捷運站
採光、視野佳
亞洲新灣區未來可期
格局方正好規劃
自住投資兩相宜
近總圖書館、三大百貨
收合物件詳情
周邊生活機能
光榮碼頭生活圈

光榮碼頭生活圈位於高雄市前金區與苓雅區,光榮碼頭及周邊水岸商業區為核心,海景與文化觀光為特色,結合休閒、藝術與高端住宅。交通機能良好,區內輕軌行經,設站光榮碼頭站及高雄展覽館站,並靠近成功路、五福路、四維路等幹道,通勤便利。購物有大立百貨與漢神百貨。教育資源涵蓋苓洲國小與成功國小。休閒資源,區內有高雄流行音樂中心、光榮碼頭、四維香花公園,鄰近高雄中央公園、高雄展覽館等,提供居民多元活動空間。醫療設施如阮綜合醫院與高雄基督教醫院提供健康保障。

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三多生活圈位於高雄市苓雅區與前鎮區交界,涵蓋三多商圈周邊,發展特色為高端百貨、商辦大樓與繁榮商圈並存。交通機能優越,高雄捷運紅線三多商圈站、獅甲站直達,並鄰近中山路、三多路等主要幹道,快速連結前鎮與市中心。生活機能完善,聚集新光三越百貨、大遠百以及SOGO。教育資源有獅甲國中及多所小學。休閒空間有勞工公園與各式大小公園分布其間,提供居民多元選擇。醫療方面國軍高雄總醫院門診中心,滿足基本醫療需求。

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亞洲新灣區生活圈為南台灣重要的城市再造與產業核心區,匯集高雄流行音樂中心、高雄展覽館與港埠旅運中心等指標建築,展現國際化與現代感。交通方面,捷運輕軌繞行其間(凱旋瑞田、前鎮之星、凱旋中華、夢時代、經貿園區、軟體園區、亞洲新灣區、旅運中心等站),可經由中華五路直達市區,亦鄰近國道1五甲交流道,通勤市區或往返周邊區域均很便利。生活機能方面,鄰近三多商圈,百貨公司、購物中心、餐廳林立,機能成熟。教育方面,鄰近成功國小、苓洲國小、獅甲國中小,方便學童就近入學。休閒資源豐富,鄰近光榮碼頭、海洋流行音樂中心、圖書館總館與水岸景觀,適合親子與藝文活動。醫療方面,有多家診所與藥局提供基礎醫療服務,大型醫療機構可就近至正薪醫院、高雄基督教醫院等,醫療資源完善。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (13)
公車 (31)
公共自行車 (4)
停車場 (8)
0三多商圈站 - 出口1
4.6分鐘 / 294m
1三多商圈站 - 出口7
6分鐘 / 395m
2三多商圈站 - 出口2
6.3分鐘 / 424m
3三多商圈站 - 出口3
6分鐘 / 403m
4三多商圈站 - 出口6
6.5分鐘 / 434m
5三多商圈站 - 出口4
6分鐘 / 367m
6三多商圈站 - 出口5
6.5分鐘 / 404m
7高雄展覽館站 - 出口
8.6分鐘 / 615m
8軟體園區站 - 出口
15.1分鐘 / 1084m
9旅運中心站 - 出口
16.3分鐘 / 1198m
A獅甲站 - 出口4
16.5分鐘 / 1153m
B獅甲站 - 出口3
17.8分鐘 / 1192m
C光榮碼頭站 - 出口
19.3分鐘 / 1347m
0三多商圈站 - 出口1
4.6分鐘 / 294m
1三多商圈站 - 出口7
6分鐘 / 395m
2三多商圈站 - 出口2
6.3分鐘 / 424m
3三多商圈站 - 出口3
6分鐘 / 403m
4三多商圈站 - 出口6
6.5分鐘 / 434m
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1公里內 | 半年內 | 大樓/套房
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
高雄市苓雅區三多四路63號15樓之21
套房
250萬
20.16萬
12.4坪
0.94坪
36.3年
15樓/19樓
1房1廳1衛
亞太花園廣場
115年08月
套房
亞太花園廣場
高雄市苓雅區三多四路63號15樓之21
250萬
20.16萬/坪
建坪12.4坪地坪0.94坪無車位
1房1廳1衛36.3年15樓/19樓
資料說明
內政部實價登錄
115年03月
高雄市苓雅區三多四路63號13樓之23
套房
285萬
21.54萬
13.23坪
1坪
35.8年
13樓/19樓
1房1廳1衛
亞太花園廣場
歷史移轉2次
備註資訊:鐵鋁窗增建其他增建;
115年03月
套房
亞太花園廣場
高雄市苓雅區三多四路63號13樓之23
移轉2次
285萬
21.54萬/坪
建坪13.23坪地坪1坪無車位
1房1廳1衛35.8年13樓/19樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
三多四路63號13樓之32
套房
290萬
15.97萬
18.16坪
1.36坪
36.3年
13樓/19樓
1房1廳1衛
亞太花園廣場
備註資訊:陽台外推;
115年08月
套房
亞太花園廣場
三多四路63號13樓之32
290萬
15.97萬/坪
建坪18.16坪地坪1.36坪無車位
1房1廳1衛36.3年13樓/19樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年06月
高雄市苓雅區中華四路19巷13號12樓之1
大樓
868萬
17萬
51.04坪
3.82坪
36.1年
11~12樓/19樓
4房2廳2衛
亞太花園廣場
115年06月
大樓
亞太花園廣場
高雄市苓雅區中華四路19巷13號12樓之1
868萬
17萬/坪
建坪51.04坪地坪3.82坪無車位
4房2廳2衛36.1年11~12樓/19樓
資料說明
內政部實價登錄
115年03月
高雄市苓雅區中華四路19巷1號四樓之2
大樓
775萬
13.48萬
57.49坪
4.31坪
35.8年
4~5樓/19樓
4房2廳2衛
亞太花園廣場
歷史移轉3次
115年03月
大樓
亞太花園廣場
高雄市苓雅區中華四路19巷1號四樓之2
移轉3次
775萬
13.48萬/坪
建坪57.49坪地坪4.31坪無車位
4房2廳2衛35.8年4~5樓/19樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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