軍校路麥當勞旁百坪商辦

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高雄市楠梓區清豐二路176號
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07-3512727
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軍校路麥當勞旁百坪商辦(3705MG)
地址高雄市楠梓區軍校路建坪單價10.19 萬/坪
1,100萬
建坪107.92坪
主建物91.48坪細項
1廳1室
35.9年
辦公/大樓
4樓/17樓
依據你的設定值計算
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55,856元/月
試算
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軍校路麥當勞旁百坪商辦
(3705MG)
高雄市楠梓區軍校路
有裝潢
有景觀
警衛管理
近公園
近市場
近學校
有電梯
近超市
近捷運
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基本資料
建坪
107.92坪
詳情
建坪單價
10.19 萬/坪
地坪
11.44坪
主建物
91.48坪
共有部份
16.44坪
格局
1廳1室
加蓋格局
--
屋齡
35.9年
類型
辦公/大樓
樓層
4樓/17樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西北
大門朝向
東北
落地窗朝向
西南
警衛管理
全天候
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
4
謄本用途
商業用
使用分區
市場用地;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
近捷運
近捷運
屋況
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
警衛管理
警衛管理
百坪大空間
黃金地段稀有商辦
北高話題十足的蛋黃區
週邊商店多機能便利
自住收租置產皆宜
格局方正,空間好規劃
網路預約專人服務
買方服務費成交價之1%
收合物件詳情
周邊生活機能
右昌生活圈

右昌生活圈位於楠梓區西側,為傳統住宅區與新興重劃區交錯的地段。近年因橋頭科學園區與楠梓科技產業發展,吸引許多首購與自住族群移入,具有高度發展潛力。交通機能方面,可經由主幹道後昌路(台17線),以及鄰近的捷運紅線(油廠國小站),連結南科楠梓園區、左營科學園區以及高雄市中心,日常通勤往返便利。生活機能方面,區域內各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(德民黃昏市場)俱足,日常生活採購便利。教育方面,區內設有右昌國中小及國昌國中,方便就近入學。休閒方面,鄰近17公頃的右昌森林公園大片綠地,適合親子休閒與運動活動。醫療方面,區域內有多家診所及右昌聯合醫院,以及鄰近國軍高雄總醫院左營分院,滿足健康照護需求。

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後勁生活圈為北高雄的重要生活與產業聚落,近年受惠於橋頭科學園區與楠梓產業園區的發展,區域發展潛力大幅提升。交通方面,捷運紅線沿線經過(後勁站、楠梓科技園區站),亦可經由左楠路連結上台17線幹道,快速直達高雄市中心;此外鄰近高鐵左營站、國道1,南來北往亦十份便捷。生活機能方面,以後勁商圈為核心,設有超市、超商、市場(後勁夜市)等基本設施,滿足日常所需。教育方面,區內設有油廠國小、莒光國小,鄰近後勁國中小,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近右昌森林公園、高雄都會公園以及後勁溪河岸綠帶,適合親子與運動休憩。醫療方面,區內多有診所、藥局,鄰近國軍高雄總醫院左營分院,醫療照護便利。

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楠梓加工區生活圈位於高雄市楠梓區,發展特色為產業聚落成熟,吸引大量就業人口,帶動周邊商業與房市成長。交通機能優越,鄰近台鐵楠梓站、高雄捷運紅線都會公園站、後勁站,並有國道1號、台1線與快速道路銜接高雄市區。生活機能,超商超市、商店與餐飲、傳統市場(亞洲高雄城南區市場)俱全,並鄰近家樂福楠梓店,滿足居民日常所需。區內教育資源涵蓋國立高雄科技大學、翠屏中小學、後勁中小學等。休閒設施豐富,如右昌森林公園與後勁溪親水公園,適合居民休憩。醫療方面有金安心醫院,滿足基本醫療需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (3)
公車 (19)
公共自行車 (2)
停車場 (3)
0油廠國小站 - 出口2
18.8分鐘 / 1355m
1油廠國小站 - 出口1
18分鐘 / 1282m
2油廠國小站 - 出口4
19.3分鐘 / 1374m
0油廠國小站 - 出口2
18.8分鐘 / 1355m
1油廠國小站 - 出口1
18分鐘 / 1282m
2油廠國小站 - 出口4
19.3分鐘 / 1374m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
高雄市楠梓區德賢路248巷34弄6號十樓
大樓
290萬
5.64萬
51.41坪
11.28坪
31.6年
10樓/13樓
3房2廳2衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年07月
大樓高雄市楠梓區德賢路248巷34弄6號十樓
290萬
5.64萬/坪
建坪51.41坪地坪11.28坪無車位
3房2廳2衛31.6年10樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
高雄市楠梓區軍校路712巷1號六樓之2
大樓
900萬
17.88萬
50.35坪
6.65坪
35.6年
6樓/13樓
4房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊:含傢俱設備費;
115年04月
大樓高雄市楠梓區軍校路712巷1號六樓之2
移轉2次
900萬
17.88萬/坪
建坪50.35坪地坪6.65坪無車位
4房2廳2衛35.6年6樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
高雄市楠梓區軍校路712巷3號八樓之1
大樓
有車位
850萬
含車位價
20.66萬
含車位計算
41.14坪
含車位--坪
5.08坪
35.9年
8樓/16樓
3房2廳2衛
備註資訊:含傢俱設備費;
115年08月
大樓高雄市楠梓區軍校路712巷3號八樓之1
850萬
含車位價
20.66萬/坪
含車位計算
建坪41.14坪(含車位--坪)地坪5.08坪有車位
3房2廳2衛35.9年8樓/16樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年03月
高雄市楠梓區萬昌街22巷18號五樓
大樓
720萬
20.52萬
35.09坪
3.48坪
22.4年
5樓/14樓
3房2廳2衛
軍校錄
歷史移轉2次
115年03月
大樓
軍校錄
高雄市楠梓區萬昌街22巷18號五樓
移轉2次
720萬
20.52萬/坪
建坪35.09坪地坪3.48坪無車位
3房2廳2衛22.4年5樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
高雄市楠梓區秀群路499巷7弄1號十五樓
大樓
有車位
1,070萬
含車位90萬
28.6萬
28.07萬
37.41坪
含車位2.5坪
2.79坪
13.3年
15樓/15樓
3房2廳2衛
Super One
歷史移轉3次
備註資訊:陽台外推;
115年08月
大樓
Super One
高雄市楠梓區秀群路499巷7弄1號十五樓
移轉3次
1,070萬
含車位90萬
28.6萬/坪
28.07萬
建坪37.41坪含車位2.5坪地坪2.79坪有車位
3房2廳2衛13.3年15樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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