高鐵自地自建電梯整棟收租

左營高鐵特區因擁有台鐵、高鐵、捷運紅線及高鐵「三鐵共構」優勢，是外地人進駐高雄的首選。交通方面，高鐵左營站體可直接串連台鐵與捷運，並經由車站大樓可進入國道1與國道10，形成立體交通網絡，通勤、外縣市移動都十分便捷。生活機能方面，站周邊即有新光三越左營店、環球購物中心彩虹市集等百貨商圈，還有重信路／重愛路商圈，各式餐飲、日常採買與夜間娛樂俱足。教育方面，區內設有文府國中小，方便就近入學。休閒方面，鄰近半屏山、蓮池潭以及巨蛋體育館，結合綠地公園與生態廊道，讓居民可享大片戶外活動空間。醫療方面，有多家診所及鄰近的高雄榮民總醫院，醫療照護便利。

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蓮池潭生活圈兼具歷史文化底蘊與現代都市便利，以蓮池潭風景區為核心，周邊寺廟、龍虎塔、春秋閣等地標展現宗教文化特色，也吸引觀光人潮帶動商機。交通機能方面，可開車經由主幹道翠華路接中華一路，直達高雄市區，鄰近左營高鐵站、台鐵新左營站，並銜接國道1號與國道10號，往返周邊城市也很便捷。生活機能上，周邊聚集傳統市場(左營第四公有市場)、大型量販店、百貨商場與商圈，食衣住行採買十分便利。教育方面，區內設有屏山國小、舊城國小、明德國小、立德國中等，方便就近入學。休閒資源方面，蓮池潭水域與環潭自行車道，搭配附近的半屏山步道，適合假日休憩或登山健行。醫療資源有衛生所及多家診所，大型醫療院所可就近至國軍高雄總醫院左營分院，健康照護資源齊全。

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