德賢低總價美宅

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本物件所屬門市為 楠梓店
高雄市楠梓區藍昌路398-26號
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07-5910588
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德賢低總價美宅(3743PR)
地址高雄市楠梓區德祥路建坪單價16.80 萬/坪
738萬
6.64%
689萬
建坪41.02坪
主+陽(含其他)30.84坪細項
3房2廳2衛
34.4年
華廈
5樓/7樓
依據你的設定值計算
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34,986元/月
試算
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德賢低總價美宅
(3743PR)
高雄市楠梓區德祥路
有裝潢
前後陽台
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
警衛管理
近市場
低總價
信義嚴選
2D/3D看屋
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
41.02坪
詳情
建坪單價
16.80 萬/坪
地坪
7.27坪
主+陽
30.14坪=
主建物
24.38坪+
陽台
5.76坪
共有部份
10.17坪
花台
0.7坪
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
34.4年
類型
華廈
樓層
5樓/7樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東北
大門朝向
西南
落地窗朝向
東北
警衛管理
日間
管理費
每月約 1,540 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
3
謄本用途
住家用
使用分區
第三種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近市場
近市場
近超市
近超市
特色
信義嚴選
信義嚴選
低總價
低總價
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
警衛管理
警衛管理
屋主惜屋出售敬請把握
近楠梓加工出口區
近德賢商圈機能佳
商圈成熟,生活便利
台積電楠梓生活圈
一層三戶,住戶單純
房間衛浴開窗
三面採光,通風良好
收合物件詳情
周邊生活機能
楠梓加工區生活圈

楠梓加工區生活圈位於高雄市楠梓區,發展特色為產業聚落成熟,吸引大量就業人口,帶動周邊商業與房市成長。交通機能優越,鄰近台鐵楠梓站、高雄捷運紅線都會公園站、後勁站,並有國道1號、台1線與快速道路銜接高雄市區。生活機能,超商超市、商店與餐飲、傳統市場(亞洲高雄城南區市場)俱全,並鄰近家樂福楠梓店,滿足居民日常所需。區內教育資源涵蓋國立高雄科技大學、翠屏中小學、後勁中小學等。休閒設施豐富,如右昌森林公園與後勁溪親水公園,適合居民休憩。醫療方面有金安心醫院,滿足基本醫療需求。

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高雄市橋頭區高雄新市鎮為南部重點開發區,發展核心為結合智慧科技、產業園區與現代住宅的多功能新市鎮。特色為鄰近橋頭科學園區,帶動就業與人口成長。臨近高雄捷運紅線青埔站、國道1號與台1線,通勤至高雄市區與城際往來交通便捷。生活機能以住宅區為主,周邊規劃完善,具備基本生活需求。教育方面,鄰近仕隆國小、興糖國小、橋頭國小、橋頭國中等,教育資源充足。區域內自然環境良好,包含高雄都會公園等多處休閒公園,適合居民休憩。醫療方面,鄰近健仁醫院,亦有診所與多家藥局,醫療資源充足。

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楠梓車站生活圈位於楠梓區核心地帶,隨著產業轉型與交通建設,逐漸成為北高雄的重要生活與發展重心。交通機能方面,區內台鐵(楠梓站)、捷運紅線(都會公園站)穿梭其間,亦有高楠公路以及鄰近國道1楠梓交流道,通勤市區與城際往返均十分便利。交通機能方面,區內台鐵(楠梓站)、捷運紅線(都會公園站)穿梭其間,亦有高楠公路以及鄰近國道1楠梓交流道,通勤市區與城際往返均十分便利。生活機能方面,區內各式商號、餐飲、超市、傳統市場(楠都市場)等應有盡有。教育資源方面,區內有楠陽國小、楠梓國中小,方便學童就近入學。休閒資源,近高雄都會公園、楠梓運動園區等大型綠地,適合親子運動休閒。醫療方面,區域內有健仁醫院、近右昌聯合醫院等醫療機構,提供居民完善的醫療服務。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
公車 (10)
公共自行車 (1)
0東翠屏里
7.3分鐘 / 539m
1東翠屏里
8.6分鐘 / 617m
2海專路口(德賢路)
3.1分鐘 / 227m
3海專路口(德賢路)
3.2分鐘 / 230m
4海專路口
5.1分鐘 / 368m
5海專路口
6分鐘 / 406m
6德祥路口
6.3分鐘 / 452m
7德祥路口
6.4分鐘 / 457m
8東六街口
15.3分鐘 / 1062m
9東六街口
14.6分鐘 / 1010m
0東翠屏里
7.3分鐘 / 539m
1東翠屏里
8.6分鐘 / 617m
2海專路口(德賢路)
3.1分鐘 / 227m
3海專路口(德賢路)
3.2分鐘 / 230m
4海專路口
5.1分鐘 / 368m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年04月
高雄市楠梓區德祥路162號四樓
華廈
600萬
13.55萬
44.29坪
7.98坪
32.8年
4樓/7樓
4房2廳2衛
歷史移轉3次
115年04月
華廈高雄市楠梓區德祥路162號四樓
移轉3次
600萬
13.55萬/坪
建坪44.29坪地坪7.98坪無車位
4房2廳2衛32.8年4樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
高雄市楠梓區德祥路22巷18號六樓之1
華廈
600萬
12.96萬
46.3坪
8.25坪
36.3年
6樓/7樓
3房2廳2衛
備註資訊:鐵鋁窗增建。其他增建;
115年06月
華廈高雄市楠梓區德祥路22巷18號六樓之1
600萬
12.96萬/坪
建坪46.3坪地坪8.25坪無車位
3房2廳2衛36.3年6樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
高雄市楠梓區加仁路68號六樓
華廈
480萬
12.96萬
37.05坪
6.43坪
33.9年
6樓/7樓
3房2廳2衛
備註資訊:陽台外推;
115年05月
華廈高雄市楠梓區加仁路68號六樓
480萬
12.96萬/坪
建坪37.05坪地坪6.43坪無車位
3房2廳2衛33.9年6樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年03月
高雄市楠梓區青田街46號四樓
華廈
有車位
150萬
含車位價
3.45萬
含車位計算
43.47坪
含車位--坪
6.66坪
32.3年
4樓/8樓
4房2廳2衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年03月
華廈高雄市楠梓區青田街46號四樓
150萬
含車位價
3.45萬/坪
含車位計算
建坪43.47坪(含車位--坪)地坪6.66坪有車位
4房2廳2衛32.3年4樓/8樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
高雄市楠梓區德民路356巷60弄7號
華廈
450萬
17.94萬
25.08坪
4.47坪
33.8年
1樓/6樓
2房1廳1衛
115年05月
華廈高雄市楠梓區德民路356巷60弄7號
450萬
17.94萬/坪
建坪25.08坪地坪4.47坪無車位
2房1廳1衛33.8年1樓/6樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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