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建坪54.85坪地坪12.45坪
主+陽46.03坪細項
4房2廳3衛
33.2年
店面/華廈
1-3樓/7樓
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新化信義路收租樓店
(3750SH)
台南市新化區信義路
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基本資料
建坪
54.85坪
詳情
建坪單價
16.37 萬/坪
地坪
12.45坪
主+陽
46.03坪＝
主建物
42.57坪＋
陽台
3.46坪
共有部份
8.82坪
格局
4房2廳3衛
加蓋格局
--
屋齡
33.2年
類型
店面/華廈
樓層
1-3樓/7樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西南
大門朝向
西南
落地窗朝向
西南
警衛管理
無
管理費
每月約 300 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
該層戶數
1
謄本用途
住商用
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近市場
近學校
近超市
特色
低總價
租賃中
屋況
房間皆有窗
前後陽台
有陽台
有景觀
有裝潢
有電梯
現有承租方穩定收租
獨立出入口進入方便
格局方正採光佳
收租自用兩相宜
收合物件詳情
周邊生活機能
新化生活圈
新化生活圈，以新化老街為核心，生活機能完善，結合歷史文化與現代生活的生活圈。交通方面，可經由主要幹道忠孝路直接前往台南市區，鄰近新化系統交流道串接國道3與國道8，方便往返周邊城市。生活機能方面，區內各式商號餐飲、超市、傳統市場(公有零售市場、正新黃昏市場、正新路夜市)一應俱全，日常採購無虞。教育方面，設有新化國小、大新國小、正新國小、新化國中，方便學童就近入學。休閒資源方面，以新化老街為重要觀光與文化資產，同時因推行「新化風情小鎮」計畫，結合水綠廊道、公共藝術與景觀改造，提升區內休憩品質。醫療方面，區內有多家診所及藥局，鄰近衛生福利部臺南醫院新化分院，醫療照護資源充足。
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公車 (8)
0營盤後
2.7分鐘 / 192m
1營盤後
2.7分鐘 / 192m
2唪口
2.9分鐘 / 209m
3唪口
3.1分鐘 / 220m
4洋子
5分鐘 / 359m
5洋子
5分鐘 / 365m
6清水寺
6.7分鐘 / 477m
7清水寺
7.1分鐘 / 505m
0營盤後
2.7分鐘 / 192m
1營盤後
2.7分鐘 / 192m
2唪口
2.9分鐘 / 209m
3唪口
3.1分鐘 / 220m
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類似物件實價登錄(14)
1公里內 | 半年內 | 店面/華廈
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有14間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
民治路33巷30號5樓之3
華廈
有車位
有車位520萬
含車位價
含車位價
11.31萬
含車位計算
含車位計算
45.98坪
含車位--坪
含車位--坪
4.44坪
30.9年
5樓/8樓
2房2廳2衛
115年08月
華廈民治路33巷30號5樓之3520萬
含車位價
11.31萬/坪
含車位計算
建坪45.98坪(含車位--坪)地坪4.44坪有車位
2房2廳2衛30.9年5樓/8樓
2房2廳2衛30.9年5樓/8樓
資料說明信義成交115年07月
台南市新化區正新路121號
店面
1,688萬
28.52萬
59.19坪
27.23坪
9.2年
1樓/3樓
4房1廳3衛
歷史移轉2次
備註資訊：頂樓加蓋；
115年07月
店面台南市新化區正新路121號移轉2次
1,688萬
28.52萬/坪
建坪59.19坪地坪27.23坪無車位
4房1廳3衛9.2年1樓/3樓
4房1廳3衛9.2年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年05月
台南市新化區民治路33巷28號四樓之1
華廈
有車位
有車位490萬
含車位價
含車位價
10.29萬
含車位計算
含車位計算
47.63坪
含車位--坪
含車位--坪
6.14坪
30.6年
4樓/8樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
115年05月
華廈台南市新化區民治路33巷28號四樓之1移轉2次
490萬
含車位價
10.29萬/坪
含車位計算
建坪47.63坪(含車位--坪)地坪6.14坪有車位
3房2廳2衛30.6年4樓/8樓
3房2廳2衛30.6年4樓/8樓
資料說明內政部實價登錄115年03月
台南市新化區正新北路86號四樓之6
華廈
有車位
有車位500萬
含車位價
含車位價
9.95萬
含車位計算
含車位計算
50.23坪
含車位--坪
含車位--坪
6.58坪
30.6年
4樓/8樓
3房1廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
115年03月
華廈台南市新化區正新北路86號四樓之6移轉2次
500萬
含車位價
9.95萬/坪
含車位計算
建坪50.23坪(含車位--坪)地坪6.58坪有車位
3房1廳2衛30.6年4樓/8樓
3房1廳2衛30.6年4樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年07月
台南市新化區和平街131號六樓之2
華廈
有車位
有車位460萬
含車位價
含車位價
13.69萬
含車位計算
含車位計算
33.6坪
含車位--坪
含車位--坪
4.38坪
33.2年
6樓/8樓
3房2廳2衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
115年07月
華廈台南市新化區和平街131號六樓之2460萬
含車位價
13.69萬/坪
含車位計算
建坪33.6坪(含車位--坪)地坪4.38坪有車位
3房2廳2衛33.2年6樓/8樓
3房2廳2衛33.2年6樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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