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善化｜近夜市邊間大坪別墅

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善化｜近夜市邊間大坪別墅

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善化｜近夜市邊間大坪別墅(3765TM)
地址台南市善化區興華路建坪單價23.06 萬/坪

1,848萬

3.68%

1,780萬

建坪77.19坪 / 地坪37.28坪

主 + 陽68.09坪

5房2廳4衛

21.4年

別墅/透天

1-4樓/4樓

90,385元/月

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善化｜近夜市邊間大坪別墅

(3765TM)

台南市善化區興華路

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詳情

總價

1,780萬

1848萬

3.68%

格局

5房2廳4衛

建坪

77.19坪

(主+陽68.09坪)

類型

別墅/透天

樓層

1-4樓/4樓

建坪單價

23.06 萬/坪

屋齡

21.4年

地坪

37.28坪

地坪單價

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交通選擇分類

公車 (6)

0善化高中

8.3分鐘 / 570m

1善化高中

8.9分鐘 / 590m

2大成國小

8.8分鐘 / 590m

3大成國小

9.6分鐘 / 633m

4坐駕里

9.2分鐘 / 648m

5坐駕里

9.5分鐘 / 666m

0善化高中

8.3分鐘 / 570m

1善化高中

8.9分鐘 / 590m

2大成國小

8.8分鐘 / 590m

3大成國小

9.6分鐘 / 633m

4坐駕里

9.2分鐘 / 648m

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基本資料

建坪

77.19坪

詳情

建坪單價

23.06 萬/坪

地坪

37.28坪

主+陽

68.09坪＝

主建物

60.16坪＋

陽台

7.93坪

屋頂突出物

4.07坪

騎樓

3.31坪

雨遮

1.73坪

格局

5房2廳4衛

加蓋格局

屋齡

21.4年

類型

別墅/透天

樓層

1-4樓/4樓

車位

邊間/暗房

是/否

建物朝向

北

大門朝向

北

落地窗朝向

西

警衛管理

無

建物詳情

建物結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

每層戶數

謄本用途

住宅，門廊

使用分區

見土地使用分區證明影本;

注意事項

收合

物件特色

大地坪邊間採光佳

善化市區機能完善

格局方正通風良好

鄰近南科交通便利

社區寧靜住戶單純

屋主惜售稀有釋出

南科新貴購屋首選

網路預約專人服務

有裝潢

有景觀

有陽台

廁所開窗

房間皆有窗

近市場

近學校

有2D/3D看屋

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距離該物件1公里內，半年內成交，別墅/透天

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編輯篩選條件

列表

地圖

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年07月

台南市善化區坐駕113號之1

別墅/透天

400萬

7.8萬

51.26坪

72.15坪

32.1年

1樓/4樓

4房3廳3衛

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年07月

別墅/透天台南市善化區坐駕113號之1

移轉2次

400萬

7.8萬/坪

建坪51.26坪地坪72.15無車位
4房3廳3衛32.1年1樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年03月

台南市善化區陽明新村90之12號

別墅/透天

1,850萬

36.26萬

51.03坪

23.27坪

4.0年

1樓/3樓

4房2廳4衛

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

114年03月

別墅/透天台南市善化區陽明新村90之12號

移轉3次

1,850萬

36.26萬/坪

建坪51.03坪地坪23.27無車位
4房2廳4衛4.0年1樓/3樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年07月

台南市善化區坐駕25之10號

別墅/透天

1,530萬

24.66萬

62.04坪

34.48坪

7.8年

1樓/3樓

3房2廳3衛

歷史移轉2次

114年07月

別墅/透天台南市善化區坐駕25之10號

移轉2次

1,530萬

24.66萬/坪

建坪62.04坪地坪34.48無車位
3房2廳3衛7.8年1樓/3樓

資料說明

內政部實價登錄

114年06月

台南市善化區中山路240巷1之59號

別墅/透天

720萬

22.51萬

31.99坪

24.5坪

48.8年

1樓/2樓

2房1廳2衛

備註資訊：1.本件買賣標的物雙方約定坐落臺南市善化區光華段494-1地號，編定為住宅區建築用地之土地其買賣價款新台幣648萬2795元整。2.本件買賣標的物雙方約定坐落臺南市善化區光華段494、512地號等二筆，編定為公共設施保留地計畫道路，其買賣價款新台幣51萬7205元整。3.本件買賣標的物雙方約定坐落臺區光文里中山路240巷1之59號房屋，其買賣價款新台幣20萬元整。頂樓加蓋；

114年06月

別墅/透天台南市善化區中山路240巷1之59號

720萬

22.51萬/坪

建坪31.99坪地坪24.5無車位
2房1廳2衛48.8年1樓/2樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年04月

台南市善化區永福路71之2號

別墅/透天

190萬

8.61萬

22.06坪

19.08坪

43.8年

1樓/2樓

3房1廳2衛

備註資訊：二等親買賣案件。其他增建；

114年04月

別墅/透天台南市善化區永福路71之2號

190萬

8.61萬/坪

建坪22.06坪地坪19.08無車位
3房1廳2衛43.8年1樓/2樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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