首選●林森條通B1收租

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本物件所屬門市為 松江民生店
台北市中山區松江路268號1樓
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02-89786620
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首選●林森條通B1收租(37827Q)
地址台北市中山區林森北路建坪單價85.21 萬/坪
2,500萬
建坪29.34坪地坪7.86坪
其他29.34坪細項
1廳1衛
50.0年
店面
-1樓/5樓
依據你的設定值計算
依據你的設定值計算
126,945元/月
試算
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首選●林森條通B1收租
(37827Q)
台北市中山區林森北路
有裝潢
近公園
近市場
近學校
2D/3D看屋
近超市
有27人也在關注這間👀
基本資料
建坪
29.34坪
建坪單價
85.21 萬/坪
地坪
7.86坪
格局
1廳1衛
加蓋格局
--
屋齡
50.0年
類型
店面
樓層
-1樓/5樓
車位
--
邊間/暗房
否/是
建物朝向
北
大門朝向
北
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
該層戶數
2
謄本用途
防空避難室、飲食店
使用分區
因土地筆數過多或分區內容過長,請詳見不動產說明書或使用分區證明文件
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
有裝潢
有裝潢
穩定出租投報效益好
條通熱鬧不夜城
低總價置產熱鬧商圈
周遭交通便利
交通便利出入方便
收租自用兩相宜
網路預約專人服務
內部用心裝潢
收合物件詳情
周邊生活機能
林森北路生活圈

林森北路生活圈位於台北市中山區,以餐飲、娛樂與旅宿產業為發展特色,近年隨都市更新,文青咖啡館與多元餐廳進駐,使該區結合傳統與創新,更展現獨特魅力。交通便利,鄰近捷運中山國小站(中和新蘆線)。生活機能包含康樂市場及欣欣百貨等購物設施。教育資源涵蓋市立新興國中與中山國小。區域內有林森、康樂、永盛公園等多處休閒空間。鄰近臺北市立聯合醫院,醫療資源充足。

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中山生活圈,以捷運中山站為核心,是融合商業、文創的精華區段,百貨商圈與日系風格並存,兼具歷史氛圍與現代時尚。交通方面,捷運中山站為淡水信義線與松山新店線交會站,並有多條公車路線行經,往返雙北便利。生活機能完善,各式商號、特色餐飲、百貨商圈(新光三越、誠品生活)、傳統市場(中山市場),應有盡有。教育方面,區內有日新國小、蓬萊國小、建成國中,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近花博公園、美術館與河濱公園自行車道,適合運動、親子活動與藝文體驗。醫療方面,區內多有診所、藥局,鄰近台北馬偕醫院,醫療照護便利。

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松江南京生活圈位於市中心核心地段,以商業大樓、金融機構與高質感住宅共存為發展特色,具備濃厚都會氛圍。交通方面,擁有捷運中和新蘆線與松山新店線交會於此,設站松江南京站,多條公車路線行經,主幹道南京東路、松江路,以及建國、新生高架快速道路穿梭其間,通勤雙北市區十分方便。生活機能完整,區內各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(建國市場)一應俱全,日常採購無虞。教育資源豐富,區內有吉林國小、長安國中小,方便學童就近入學。休閒資源部分,鄰近林森公園與行天宮,提供休憩與文化活動空間。醫療資源方面,區域內有多家診所與協和婦女醫院,並鄰近馬偕醫院,滿足健康照護需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
休閒
寵物
警消
重要設施
公車 (31)
公共自行車 (2)
停車場 (26)
0林森北路一公車站
1.9分鐘 / 154m
1林森北路一公車站
4.8分鐘 / 355m
2南京林森路口公車站
2.6分鐘 / 189m
3南京林森路口公車站
3分鐘 / 210m
4南京新生北路口公車站
3.2分鐘 / 252m
5長安林森路口公車站
4.9分鐘 / 395m
6長安林森路口公車站
5分鐘 / 397m
7南京新生北路口公車站
5.9分鐘 / 446m
8欣欣大眾公司公車站
6.6分鐘 / 484m
9欣欣大眾公司公車站
4.5分鐘 / 341m
A吉林國小公車站
6.3分鐘 / 482m
B中山市場公車站
7.1分鐘 / 554m
C華山公園公車站
5.4分鐘 / 418m
D長安新生北路口公車站
5.4分鐘 / 427m
E華山公園公車站
5.6分鐘 / 418m
F長安東路一段公車站
6.9分鐘 / 538m
G中山市場公車站
8.2分鐘 / 588m
H南京吉林路口公車站
6.6分鐘 / 484m
I吉林國小公車站
7.6分鐘 / 560m
J華山公園(市民)公車站
6.8分鐘 / 539m
K正守公園公車站
7.2分鐘 / 585m
L市民林森路口公車站
7.2分鐘 / 551m
M正守公園公車站
7.4分鐘 / 585m
N市民林森路口公車站
7.3分鐘 / 535m
O華山公園(市民)公車站
9.3分鐘 / 709m
P南京吉林路口公車站
6.8分鐘 / 528m
Q長安新生北路口公車站
9.2分鐘 / 692m
R南京東路口公車站
8.2分鐘 / 626m
S長安國小(吉林)公車站
9.4分鐘 / 731m
T長安國小(吉林)公車站
9.7分鐘 / 719m
U中山里公車站
7.2分鐘 / 527m
0林森北路一公車站
1.9分鐘 / 154m
1林森北路一公車站
4.8分鐘 / 355m
2南京林森路口公車站
2.6分鐘 / 189m
3南京林森路口公車站
3分鐘 / 210m
4南京新生北路口公車站
3.2分鐘 / 252m
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1公里內 | 半年內 | 店面
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年06月
林森北路107巷47號
店面
2,800萬
110.8萬
25.27坪
4.33坪
34.4年
1樓/5樓
2房1廳2衛1室
115年06月
店面林森北路107巷47號
2,800萬
110.8萬/坪
建坪25.27坪地坪4.33坪無車位
2房1廳2衛1室34.4年1樓/5樓
資料說明
信義成交
115年07月
台北市中山區林森北路93號
店面
有車位
18,623萬
含車位價
151.15萬
含車位計算
123.21坪
含車位16.68坪
10.98坪
0.6年
1樓/20樓
0衛
備註資訊:建物無隔間有一個衛浴.親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年07月
店面台北市中山區林森北路93號
18,623萬
含車位價
151.15萬/坪
含車位計算
建坪123.21坪(含車位16.68坪)地坪10.98坪有車位
0衛0.6年1樓/20樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
台北市中山區中山北路一段53巷8號
店面
7,200萬
106.67萬
67.5坪
10.2坪
18.3年
1樓/12樓
4房1廳1衛
美麗行館
歷史移轉3次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年05月
店面
美麗行館
台北市中山區中山北路一段53巷8號
移轉3次
7,200萬
106.67萬/坪
建坪67.5坪地坪10.2坪無車位
4房1廳1衛18.3年1樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
台北市中山區林森北路119巷71之2號
店面
1,200萬
108.68萬
11.04坪
2.55坪
9.8年
1樓/7樓
2房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊:壹樓空地增建夾層;
115年04月
店面台北市中山區林森北路119巷71之2號
移轉2次
1,200萬
108.68萬/坪
建坪11.04坪地坪2.55坪無車位
2房2廳2衛9.8年1樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
台北市中山區中山北路一段33巷9號
店面
有車位
6,523萬
含車位520萬
71.01萬
88.02萬
91.86坪
含車位23.66坪
5.14坪
18.3年
1樓/12樓
0衛
美麗行館
歷史移轉2次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;受債權債務關係影響或債務抵償;
115年04月
店面
美麗行館
台北市中山區中山北路一段33巷9號
移轉2次
6,523萬
含車位520萬
71.01萬/坪
88.02萬
建坪91.86坪含車位23.66坪地坪5.14坪有車位
0衛18.3年1樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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