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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

美麗行館

台北市中山區中山北路一段３３巷９號

大樓

147戶

16年

12層

♥️ 有99人收藏

社區委託達人

莊書華

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

87.5

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

台北市中山區中山北路一段53巷8號十一樓之1

套房

848萬

87.47萬

9.7坪

1.45坪

16.0年

11樓/12樓

1房1廳1衛

中山站

美麗行館

歷史移轉5次

113年01月

套房

美麗行館

台北市中山區中山北路一段53巷8號十一樓之1

移轉5次

848萬

87.47萬/坪

建坪9.7坪地坪1.45無車位
1房1廳1衛16.0年11樓/12樓

中山站

資料說明

112年09月

台北市中山區中山北路一段53巷8號八樓之2、八樓之3

套房

2,420萬

88.85萬

27.24坪

4.07坪

15.7年

8樓/12樓

1房1廳1衛

中山站

美麗行館

112年09月

套房

美麗行館

台北市中山區中山北路一段53巷8號八樓之2、八樓之3

2,420萬

88.85萬/坪

建坪27.24坪地坪4.07無車位
1房1廳1衛15.7年8樓/12樓

中山站

資料說明

112年06月

台北市中山區中山北路一段53巷8號十二樓之1

套房

1,805萬

97.17萬

18.58坪

2.77坪

15.4年

12樓/12樓

1房1廳1衛

中山站

美麗行館

112年06月

套房

美麗行館

台北市中山區中山北路一段53巷8號十二樓之1

1,805萬

97.17萬/坪

建坪18.58坪地坪2.77無車位
1房1廳1衛15.4年12樓/12樓

中山站

資料說明

112年04月

台北市中山區中山北路一段53巷8號十一樓之7

套房

1,400萬

91.25萬

15.34坪

2.29坪

15.3年

11樓/12樓

1房1廳1衛

中山站

美麗行館

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年04月

套房

美麗行館

台北市中山區中山北路一段53巷8號十一樓之7

移轉2次

1,400萬

91.25萬/坪

建坪15.34坪地坪2.29無車位
1房1廳1衛15.3年11樓/12樓

中山站

資料說明

交易備註

111年11月

台北市中山區中山北路一段53巷8號十一樓之2

套房

504萬

51.98萬

9.7坪

1.45坪

14.8年

11樓/12樓

1房1廳1衛

美麗行館

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

111年11月

套房

美麗行館

台北市中山區中山北路一段53巷8號十一樓之2

504萬

51.98萬/坪

建坪9.7坪地坪1.45無車位
1房1廳1衛14.8年11樓/12樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

16年

坪數

8.00~32.00坪

樓高

12層

戶數

147戶

格局

套房,1+1房,3房

公設比

30.00%~30.00%

建設公司

華威聯合機構

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，統一處理

無障礙設施

無

公共設施

SPA,花園,健身房,交誼廳

主要特色

全新交屋典雅外觀鄰華山特區，座落於靜巷內住家環境極優，本棟為小型住家豪宅產品，擁有飯店式物流管理管理佳，步行即可至中山北及南京東精華商圈，近捷運交通超便利，本棟格局方正採光佳，是入主北市房地產首選，不論投資或自用皆宜。中山捷運站與中山北與南京東幹線(資料最後更新日：2024/03/28)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (6)台鐵 (1)公車 (27)公共自行車 (2)停車場 (20)

0中山站 - 出口3

7.7分鐘 / 554m

1中山站 - 出口4

8分鐘 / 559m

2中山站 - 出口1

7.5分鐘 / 547m

3善導寺站 - 出口1

8分鐘 / 627m

4中山站 - 出口2

8.5分鐘 / 597m

5善導寺站 - 出口2

9.2分鐘 / 656m

0中山站 - 出口3

7.7分鐘 / 554m

1中山站 - 出口4

8分鐘 / 559m

2中山站 - 出口1

7.5分鐘 / 547m

3善導寺站 - 出口1

8分鐘 / 627m

4中山站 - 出口2

8.5分鐘 / 597m

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