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建坪75.92坪
主 + 陽42.87坪
2房2廳2衛
11.4年
大樓
14樓/29樓
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181,785元/月
試算
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【萬通】大二房絕美景觀戶
(3874GR)
新北市淡水區興福寮
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詳情
總價(含車位)
3,580萬
4188萬
14.52%格局
2房2廳2衛
建坪
75.92坪
(主+陽42.87坪)
類型
大樓
樓層
14樓/29樓
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
屋齡
11.4年
地坪
30.6坪
地坪單價
詳洽經紀人員
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公車 (11)
0海景山莊
8.3分鐘 / 638m
1興福寮88巷
5.1分鐘 / 379m
2興福寮66巷301號
7.9分鐘 / 626m
3興福寮66巷
11.6分鐘 / 912m
4興福寮路口
5.3分鐘 / 380m
5底窟
5.1分鐘 / 382m
6底窟
5.1分鐘 / 377m
7興音寺
5.5分鐘 / 430m
8興音寺
5.6分鐘 / 435m
9海誓山盟社區
12.2分鐘 / 951m
A海誓山盟社區
11.1分鐘 / 855m
0海景山莊
8.3分鐘 / 638m
1興福寮88巷
5.1分鐘 / 379m
2興福寮66巷301號
7.9分鐘 / 626m
3興福寮66巷
11.6分鐘 / 912m
4興福寮路口
5.3分鐘 / 380m
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建坪
75.92坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
30.6坪
主+陽
42.87坪＝
主建物
36.47坪＋
陽台
6.4坪
防空避難室兼停車場
13.07坪
共有部份
19.98坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
2房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
11.4年
類型
大樓
樓層
14樓/29樓
車位
1個坡道平面(車位總價：200萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
北
警衛管理
全天候
管理費
7542 元/月
建物詳情
建物結構
鋼骨
外牆建材
玻璃帷幕
每層戶數
5
謄本用途
住家用
使用分區
山坡地保育區丙種建築用地;
注意事項
--
收合
物件特色
國際大師建築團隊作品
高樓絕美霸景盡收眼底
全天候五星級物業管理
享觀音山及淡水河景觀
離塵不離城優質首選
房間客廳皆有採光及景觀
距離國華高爾夫場約一洞
制震規格．鋼骨結構
類似物件實價登錄(12)
距離該物件1公里內，半年內成交，大樓
共有12間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年11月
新北市淡水區興福寮88巷3號五樓
大樓
有車位
有車位2,629萬
含車位115萬
含車位115萬41.43萬
41.43萬
41.43萬73.75坪
含車位13.07坪
含車位13.07坪29.61坪
11.3年
5樓/29樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
114年11月
大樓新北市淡水區興福寮88巷3號五樓移轉2次
2,629萬含車位115萬
含車位115萬41.43萬/坪41.43萬
41.43萬建坪73.75坪含車位13.07坪地坪29.61有車位
3房2廳2衛11.3年5樓/29樓
含車位13.07坪地坪29.61有車位3房2廳2衛11.3年5樓/29樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年11月
新北市淡水區興福寮88巷5號四樓
大樓
有車位
有車位2,548萬
含車位115萬
含車位115萬40.08萬
40.08萬
40.08萬73.78坪
含車位13.07坪
含車位13.07坪29.61坪
11.3年
4樓/29樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
114年11月
大樓新北市淡水區興福寮88巷5號四樓移轉2次
2,548萬含車位115萬
含車位115萬40.08萬/坪40.08萬
40.08萬建坪73.78坪含車位13.07坪地坪29.61有車位
3房2廳2衛11.3年4樓/29樓
含車位13.07坪地坪29.61有車位3房2廳2衛11.3年4樓/29樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年11月
新北市淡水區興福寮88巷9號十二樓
大樓
有車位
有車位1,956萬
含車位115萬
含車位115萬40.39萬
40.39萬
40.39萬58.65坪
含車位13.07坪
含車位13.07坪22.43坪
11.3年
12樓/29樓
2房2廳1衛
歷史移轉2次
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
114年11月
大樓新北市淡水區興福寮88巷9號十二樓移轉2次
1,956萬含車位115萬
含車位115萬40.39萬/坪40.39萬
40.39萬建坪58.65坪含車位13.07坪地坪22.43有車位
2房2廳1衛11.3年12樓/29樓
含車位13.07坪地坪22.43有車位2房2廳1衛11.3年12樓/29樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年11月
新北市淡水區興福寮88巷9號十四樓
大樓
有車位
有車位2,007萬
含車位115萬
含車位115萬40.5萬
40.5萬
40.5萬59.79坪
含車位13.07坪
含車位13.07坪22.97坪
11.3年
14樓/29樓
2房2廳1衛
歷史移轉2次
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
114年11月
大樓新北市淡水區興福寮88巷9號十四樓移轉2次
2,007萬含車位115萬
含車位115萬40.5萬/坪40.5萬
40.5萬建坪59.79坪含車位13.07坪地坪22.97有車位
2房2廳1衛11.3年14樓/29樓
含車位13.07坪地坪22.97有車位2房2廳1衛11.3年14樓/29樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年11月
新北市淡水區興福寮88巷9號十七樓
大樓
有車位
有車位2,038萬
含車位115萬
含車位115萬42.05萬
42.05萬
42.05萬58.8坪
含車位13.07坪
含車位13.07坪22.52坪
11.3年
17樓/29樓
2房2廳1衛
歷史移轉2次
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
114年11月
大樓新北市淡水區興福寮88巷9號十七樓移轉2次
2,038萬含車位115萬
含車位115萬42.05萬/坪42.05萬
42.05萬建坪58.8坪含車位13.07坪地坪22.52有車位
2房2廳1衛11.3年17樓/29樓
含車位13.07坪地坪22.52有車位2房2廳1衛11.3年17樓/29樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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