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明水硯
建坪69.78坪
主 + 陽43.86坪
3房2廳2衛
17.1年
華廈
4樓/5樓
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486,453元/月
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詳情
總價(含車位)
9,580萬
格局
3房2廳2衛
建坪
69.78坪
(主+陽43.86坪)
類型
華廈
樓層
4樓/5樓
建坪單價
154.23 萬/坪(扣除車位價及車坪)
屋齡
17.1年
地坪
23.64坪
地坪單價
--
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公車 (12)公共自行車 (5)停車場 (4)
0大直美堤花園三
4.8分鐘 / 328m
1明水路口
4.3分鐘 / 314m
2大直美堤花園三
4.8分鐘 / 322m
3明水路口
4.9分鐘 / 339m
4大直美堤花園二
5.8分鐘 / 377m
5明水路二
6分鐘 / 423m
6美堤碼頭
6.3分鐘 / 436m
7敬業三路二
6.6分鐘 / 459m
8敬業三路二
7.3分鐘 / 485m
9大直美堤花園一
7.7分鐘 / 542m
A大直美堤花園一
8.9分鐘 / 607m
B敬業四路
9.7分鐘 / 662m
0大直美堤花園三
4.8分鐘 / 328m
1明水路口
4.3分鐘 / 314m
2大直美堤花園三
4.8分鐘 / 322m
3明水路口
4.9分鐘 / 339m
4大直美堤花園二
5.8分鐘 / 377m
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建坪
69.78坪
詳情
建坪單價
154.23 萬/坪(扣除車位價及車坪)
地坪
23.64坪
主+陽
43.86坪＝
主建物
39.59坪＋
陽台
4.27坪
防空避難室兼停車場
10.26坪
共有部份
14.66坪
雨遮
1坪
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
17.1年
類型
華廈
樓層
4樓/5樓
車位
坡道平面(車位總價：400萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
北
落地窗朝向
北
警衛管理
全天候
管理費
13060 元/月
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
石材
每層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
住宅區（供住宅使用）;
注意事項
--
收合
物件特色
純住宅區、稀有釋出
屋況精美、即可入住
格局方正、採光明亮
網路預約、專人服務
類似物件實價登錄(24)
距離該物件1公里內，半年內成交，華廈
共有24間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
7,368萬
含車位300萬
含車位300萬118.12萬/坪118.11萬
118.11萬建坪69.61坪含車位9.77坪地坪26.55有車位
4房2廳2衛21.3年6樓/9樓
含車位9.77坪地坪26.55有車位4房2廳2衛21.3年6樓/9樓
資料說明
信義成交交易備註
備註資訊：陽台外推；
3,388萬
含車位價
72.04萬/坪
含車位計算
建坪47.03坪(含車位--坪)地坪14.24有車位
3房2廳2衛25.2年6樓/10樓
3房2廳2衛25.2年6樓/10樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
114年07月
台北市中山區北安路578巷8弄26號七樓
華廈
有車位
有車位6,188萬
含車位450萬
含車位450萬105.5萬
104.5萬
104.5萬58.65坪
含車位3.74坪
含車位3.74坪10.72坪
20.4年
7樓/10樓
4房2廳2衛
大直站
麗緻一期
備註資訊：陽台外推；其他增建；
備註資訊：7925建號，1850萬元正無隔間7926建號，2150萬元正2房2廳2衛；建物坐落地號：金泰段122地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
4,000萬
含車位價
27.32萬/坪
含車位計算
建坪146.43坪(含車位28.43坪)地坪0有車位
2房2廳2衛7.8年2樓/10樓
2房2廳2衛7.8年2樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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