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明水硯
建坪69.78坪
主 + 陽43.86坪
3房2廳2衛
17.2年
華廈
4樓/5樓
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486,453元/月
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詳情
總價(含車位)
9,580萬
格局
3房2廳2衛
建坪
69.78坪
(主+陽43.86坪)
類型
華廈
樓層
4樓/5樓
建坪單價
154.23 萬/坪(扣除車位價及車坪)
屋齡
17.2年
地坪
23.64坪
地坪單價
--
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0大直美堤花園三
4.8分鐘 / 328m
1明水路口
4.3分鐘 / 314m
2大直美堤花園三
4.8分鐘 / 322m
3明水路口
4.9分鐘 / 339m
4大直美堤花園二
5.8分鐘 / 377m
5明水路二
6分鐘 / 423m
6美堤碼頭
6.3分鐘 / 436m
7敬業三路二
6.6分鐘 / 459m
8敬業三路二
7.3分鐘 / 485m
9大直美堤花園一
7.7分鐘 / 542m
A大直美堤花園一
8.9分鐘 / 607m
B敬業四路
9.7分鐘 / 662m
0大直美堤花園三
4.8分鐘 / 328m
1明水路口
4.3分鐘 / 314m
2大直美堤花園三
4.8分鐘 / 322m
3明水路口
4.9分鐘 / 339m
4大直美堤花園二
5.8分鐘 / 377m
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建坪
69.78坪
詳情
建坪單價
154.23 萬/坪(扣除車位價及車坪)
地坪
23.64坪
主+陽
43.86坪＝
主建物
39.59坪＋
陽台
4.27坪
防空避難室兼停車場
10.26坪
共有部份
14.66坪
雨遮
1坪
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
17.2年
類型
華廈
樓層
4樓/5樓
車位
1個坡道平面(車位總價：400萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
北
落地窗朝向
北
警衛管理
全天候
管理費
13060 元/月
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
石材
每層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
住宅區（供住宅使用）;
注意事項
--
收合
物件特色
純住宅區、稀有釋出
屋況精美、即可入住
格局方正、採光明亮
網路預約、專人服務
類似物件實價登錄(21)
距離該物件1公里內，半年內成交，華廈
共有21間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
6,680萬
含車位300萬
含車位300萬102.92萬/坪102.92萬
102.92萬建坪71.94坪含車位9.95坪地坪26.04有車位
3房2廳2衛21.1年7樓/10樓
含車位9.95坪地坪26.04有車位3房2廳2衛21.1年7樓/10樓
資料說明
內政部實價登錄114年08月
明水路526巷46號4樓
華廈
有車位
有車位5,650萬
含車位450萬
含車位450萬
107.73萬
已扣除車位
已扣除車位
52.6坪
含車位4.33坪
含車位4.33坪
19.97坪
20.1年
4樓/6樓
2房2廳2衛
114年08月
華廈明水路526巷46號4樓5,650萬
含車位450萬
107.73萬/坪
已扣除車位
建坪52.6坪(含車位4.33坪)地坪19.97有車位
2房2廳2衛20.1年4樓/6樓
2房2廳2衛20.1年4樓/6樓
資料說明信義成交114年10月
台北市中山區基湖路151巷35號四樓之2
華廈
1,240萬
85.63萬
14.48坪
5.81坪
21.3年
4樓/5樓
1廳1衛
備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；
114年10月
華廈台北市中山區基湖路151巷35號四樓之21,240萬
85.63萬/坪
建坪14.48坪地坪5.81無車位
1廳1衛21.3年4樓/5樓
1廳1衛21.3年4樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年09月
台北市中山區樂群二路266巷28號四樓
華廈
有車位
有車位6,788萬
含車位400萬
含車位400萬86.37萬
86.35萬
86.35萬84.18坪
含車位10.2坪
含車位10.2坪20.14坪
16.7年
4樓/7樓
2房2廳2衛
金澤III
歷史移轉2次
備註資訊：陽台外推；其他增建；
6,788萬含車位400萬
含車位400萬86.37萬/坪86.35萬
86.35萬建坪84.18坪含車位10.2坪地坪20.14有車位
2房2廳2衛16.7年4樓/7樓
含車位10.2坪地坪20.14有車位2房2廳2衛16.7年4樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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