正向上路黃金店面1-3樓

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本物件所屬門市為 黎明向上店
台中市南屯區黎明路二段161號
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04-23828900
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正向上路黃金店面1-3樓(3889TT)
美村黎明

地址台中市南屯區向上路二段建坪單價60.04 萬/坪
3,500萬
建坪58.29坪地坪7.1坪
主+陽(含其他)47.77坪細項
2房4廳3衛
32.2年
店面
1-3樓/13樓
依據你的設定值計算
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177,723元/月
試算
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正向上路黃金店面1-3樓
(3889TT)
台中市南屯區向上路二段
美村黎明
有裝潢
前後陽台
有陽台
警衛管理
具垃圾處理
有花園
近公園
近市場
近學校
有電梯
近超市
有18人也在關注這間👀
基本資料
建坪
58.29坪
詳情
建坪單價
60.04 萬/坪
地坪
7.1坪
主+陽
39.46坪=
主建物
35.8坪+
陽台
3.66坪
共有部份
10.52坪
平台
1.83坪
騎樓
4.45坪
花台
2.03坪
格局
2房4廳3衛
加蓋格局
--
屋齡
32.2年
類型
店面
樓層
1-3樓/13樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
北
大門朝向
北
落地窗朝向
北
警衛管理
全天候
管理費
每月約 1,749 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
住商用
使用分區
第二種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
屋況
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
正向上路熱鬧非凡
1-3樓使用空間大
精華地段店面稀有釋出
近國一台74交通方便
人潮就是錢潮
收租置產兩相宜
黎明河南地段,機能佳
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周邊生活機能
黎明生活圈

黎明生活圈位於台中市南屯區,位於黎明路沿線,地處七期與八期重劃區交界,結合成熟商圈與新興建設,具備高度宜居性與發展潛力。交通方面,橫向的公益路、向上路、五權西路、南屯路可直達台中市區,鄰近台74線快速道路,便捷連接國道1、3號,亦鄰近捷運綠線南屯站,通勤市區、城際往返都很便捷。區域內擁有黎明商圈、公益路商圈等,聚集多樣化的商店、餐飲與超市,更有傳統市集(南屯市場、黎明黃昏市場),生活機能便利。教育方面,有南屯國小、黎明國中小,教育資源完整,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近南屯公園、文心森林公園等綠地,提供居民休憩與運動的空間。醫療方面,鄰近中山醫學大學附設醫院,提供居民完善的醫療服務。

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七期重劃區位於台中市西屯區與南屯區交界,以市政中心為發展核心,聚集高級住宅、豪宅、大型購物商場與金融機構,商業機能豐富。緊鄰台灣大道,串聯國道1號與3號,另有捷運綠線、市府轉運站及多條公車路線,交通十分便利。生活機能完善,包含新光三越百貨、家樂福等購物設施。教育資源有大墩國中及惠文國小等學校。休閒設施有秋紅谷景觀生態公園及文心森林公園,並設有朝馬國民運動中心。醫療方面有林新醫院提供服務,滿足多元需求的城市生活圈。

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單元三重劃區,屬低密度、高綠覆的住宅區,區域景觀整齊開闊並搭配少量商業服務,緊鄰黎明與公益商圈,兼具繁華與寧靜的生活圈。交通機能,對外交通緊鄰台74線(東西向快速道路)與國道1(南屯交流道),南來北往迅速,並設有公車路線可轉乘周邊捷運與火車站,提供大眾運輸支援。生活機能,區內有超商與餐飲,鄰近南屯既有商圈、大型量販店與傳統市場,兼顧生活與日常採買。教育機能,緊鄰南屯國小、大墩國小與大墩國中,學區資源穩定。休閒資源,有三厝公園、台中花市,鄰近南屯運動中心、文心森林公園,提供戶外休憩與運動空間。醫療資源,鄰近有診所與藥局,醫療院所有佛教正德醫院,提供醫療照護。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
寵物
公車 (27)
公共自行車 (1)
停車場 (1)
0黎明向上路口
1.4分鐘 / 96m
1黎明向上路口
1.4分鐘 / 101m
2向上河南路口
1.8分鐘 / 130m
3三厝里
2.6分鐘 / 179m
4三厝里
2.5分鐘 / 178m
5向上永春東七路口
2.8分鐘 / 190m
6河南向上路口
3.8分鐘 / 272m
7大墩十一黎明路口
4.1分鐘 / 295m
8向上永春東七路口
3分鐘 / 203m
9大墩十一黎明路口
4.1分鐘 / 289m
A向上河南路口
3.6分鐘 / 240m
B向上河南路口
3.7分鐘 / 242m
C河南向上路口
4.9分鐘 / 338m
D黎明五權西路口
5.1分鐘 / 372m
E黎明五權西路口
5.3分鐘 / 389m
F五權西永春東七路口
7.3分鐘 / 521m
G五權西永春東七路口
8分鐘 / 562m
H五權西三厝街口
7.7分鐘 / 551m
I五權西三厝街口
8.1分鐘 / 572m
J黎明公益路口
6.3分鐘 / 445m
K黎明公益路口
6.5分鐘 / 455m
L大墩十一江和街口
8分鐘 / 565m
M向上郵局(林新醫院)
7.1分鐘 / 469m
N向上郵局(林新醫院)
7.2分鐘 / 474m
O大墩十一江和街口
8.7分鐘 / 615m
P向上五權西路口
7.6分鐘 / 506m
Q林新醫院(惠中路)
10分鐘 / 683m
0黎明向上路口
1.4分鐘 / 96m
1黎明向上路口
1.4分鐘 / 101m
2向上河南路口
1.8分鐘 / 130m
3三厝里
2.6分鐘 / 179m
4三厝里
2.5分鐘 / 178m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
台中市南屯區三厝街99號
店面
2,260萬
28.94萬
78.09坪
19.06坪
29.8年
1樓/5樓
6房2廳5衛
備註資訊:其他增建;
115年07月
店面台中市南屯區三厝街99號
2,260萬
28.94萬/坪
建坪78.09坪地坪19.06坪無車位
6房2廳5衛29.8年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
台中市南屯區大墩四街486號
店面
2,100萬
36.83萬
57.02坪
26.85坪
27.7年
1樓/4樓
7房1廳5衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年04月
店面台中市南屯區大墩四街486號
2,100萬
36.83萬/坪
建坪57.02坪地坪26.85坪無車位
7房1廳5衛27.7年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
台中市南屯區南屯路二段726巷7號
店面
380萬
47.05萬
8.08坪
6.53坪
32.3年
1樓/2樓
0衛
115年07月
店面台中市南屯區南屯路二段726巷7號
380萬
47.05萬/坪
建坪8.08坪地坪6.53坪無車位
0衛32.3年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
台中市南屯區南屯路二段652號
店面
1,018萬
31萬
32.84坪
10.33坪
29.8年
1樓/5樓
1房1廳1衛
歷史移轉2次
備註資訊:其他增建;
115年07月
店面台中市南屯區南屯路二段652號
移轉2次
1,018萬
31萬/坪
建坪32.84坪地坪10.33坪無車位
1房1廳1衛29.8年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
台中市南屯區三厝街193之1號
店面
3,958萬
34.64萬
114.27坪
33.28坪
15.5年
1樓/5樓
5房3廳6衛
備註資訊:頂樓加蓋;其他增建;
115年07月
店面台中市南屯區三厝街193之1號
3,958萬
34.64萬/坪
建坪114.27坪地坪33.28坪無車位
5房3廳6衛15.5年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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