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看格局
建坪63.82坪地坪24.82坪
主+陽(含其他)63.82坪細項
4房3廳5衛
(含加蓋1房1衛)
10.9年
別墅/透天
1-4樓/4樓
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府安獨門獨院孝親墅Ａ
(3906TS)
台南市安南區府安路五段
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基本資料
建坪
63.82坪
詳情
建坪單價
本物件含車位及加蓋，詳洽經紀人員
地坪
24.82坪
主+陽
58.25坪＝
主建物
48.56坪＋
陽台
9.69坪
屋頂突出物
5.57坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
3房3廳4衛
加蓋格局
1房1衛
屋齡
10.9年
類型
別墅/透天
樓層
1-4樓/4樓
車位
1個其他，詳情請洽經紀人員更多
邊間/暗房
否/否
建物朝向
東南
大門朝向
東南
落地窗朝向
東南
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
住宅，停車空間
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近學校
近超市
特色
2D/3D看屋
新降價
屋況
房間皆有窗
前後陽台
有陽台
廁所開窗
有景觀
車庫深度約９．３米
孝親房長輩友善安心
獨門獨院進出便利
多間套房獨立衛浴設備
整層主臥高品質生活
屋況優可輕鬆入住
網路預約專人服務
買方服務費僅成交價1%
收合物件詳情
周邊生活機能
海佃生活圈
海佃生活圈為安南區最早發展的核心聚落之一，隨著人口成長與都市擴張，逐漸引進大型量販、連鎖商店及各類餐飲，成為安南區最熱鬧的區段。此區房市以透天、公寓及社區大樓混合，吸引家庭族群長期居住。交通機能方面，可經由海佃路、北安路、安和路開車直達台南、永康市區，更鄰近國道1大洲交流道，通勤市區與城際往來都很便捷。生活機能方面，區內各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(樺谷夜市)一應俱全，日常採購無虞。教育方面，設有海佃國中小，方便學生就近入學。休閒方面，區內有社區公園及運動設施，周邊有台江國家公園、四草綠色隧道與安平歷史景點，假日休閒選擇多樣。醫療方面，區內設有診所與藥局，大型醫療院所可就近前往奇美醫院或成大醫學院附設醫院，滿足醫療照護需求。
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鄭子寮重劃區，以低密度、高綠覆率為特色，區內以公寓及新建大樓為主，居住氛圍寧靜，形成多元舒適的居住環境。交通機能方面，區內路網四通八達，可快速銜接台南市區；鄰近台鐵大橋站、國道1永康交流道，往返周邊區域也很便捷。生活機能部分，區內有超市超商、各式餐飲店，鄰近花園夜市、好市多台南店、新光三越，滿足日常購物與娛樂需求。教育方面，設有文元國小，鄰近有文賢國中等明星學校，提供優質的教育資源。休閒方面，區內有多座公園綠地及棒球場，適合運動與親子活動。醫療資源，區內多有診所及藥局，鄰近奇美醫院及成大醫院，醫療照護完善。
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SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
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街景及路線導航
公車 (4)
公共自行車 (1)
0文元里
21.7分鐘 / 1595m
1文元里
22.9分鐘 / 1662m
2中華北路二段62巷口
19.1分鐘 / 1392m
3中華北路二段62巷口
19.5分鐘 / 1409m
0文元里
21.7分鐘 / 1595m
1文元里
22.9分鐘 / 1662m
2中華北路二段62巷口
19.1分鐘 / 1392m
3中華北路二段62巷口
19.5分鐘 / 1409m
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類似物件實價登錄(30)
1公里內 | 半年內 | 別墅/透天
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年06月
安寧街103巷32號
別墅/透天
1,350萬
22.51萬
59.97坪
26.05坪
27.5年
1樓/4樓
5房2廳5衛
備註資訊：陽台外推；其他增建；
115年06月
別墅/透天安寧街103巷32號1,350萬
22.51萬/坪
建坪59.97坪地坪26.05坪無車位
5房2廳5衛27.5年1樓/4樓
5房2廳5衛27.5年1樓/4樓
資料說明信義成交交易備註
115年05月
台南市安南區安寧街65巷42號
別墅/透天
305萬
11.33萬
26.97坪
25.45坪
13.1年
1樓/2樓
4房3廳3衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；
115年05月
別墅/透天台南市安南區安寧街65巷42號305萬
11.33萬/坪
建坪26.97坪地坪25.45坪無車位
4房3廳3衛13.1年1樓/2樓
4房3廳3衛13.1年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年05月
台南市北區文成三路992號
別墅/透天
2,600萬
40.99萬
63.43坪
27.86坪
12.1年
1樓/4樓
5房2廳4衛
歷史移轉3次
備註資訊：其他增建；
115年05月
別墅/透天台南市北區文成三路992號移轉3次
2,600萬
40.99萬/坪
建坪63.43坪地坪27.86坪無車位
5房2廳4衛12.1年1樓/4樓
5房2廳4衛12.1年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年09月
台南市安南區安寧街65巷46號
別墅/透天
400萬
15.8萬
25.31坪
25.93坪
35.2年
1樓/2樓
3房2廳3衛
115年09月
別墅/透天台南市安南區安寧街65巷46號400萬
15.8萬/坪
建坪25.31坪地坪25.93坪無車位
3房2廳3衛35.2年1樓/2樓
3房2廳3衛35.2年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄115年09月
台南市北區文賢路799巷8弄2號
別墅/透天
2,288萬
26.99萬
84.78坪
30.67坪
14.7年
1樓/4樓
4房2廳5衛
歷史移轉2次
備註資訊：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
115年09月
別墅/透天台南市北區文賢路799巷8弄2號移轉2次
2,288萬
26.99萬/坪
建坪84.78坪地坪30.67坪無車位
4房2廳5衛14.7年1樓/4樓
4房2廳5衛14.7年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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