海安路整新美透天

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本物件所屬門市為 台南民生店
台南市中西區民生路二段305號
台南市中西區民生路二段305號
06-3001255
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海安路整新美透天(4017KN)
地址台南市中西區海安路二段建坪單價44.33 萬/坪
988萬
10.12%
888萬
建坪20.03坪地坪10.6坪
主建物20.03坪細項
3房2廳3衛
(含加蓋1房1廳2衛)
46.2年
透天
1-3樓/3樓
依據你的設定值計算
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45,091元/月
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海安路整新美透天
(4017KN)
台南市中西區海安路二段
有裝潢
廁所開窗
近公園
近市場
近學校
近超市
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基本資料
建坪
20.03坪
詳情
建坪單價
44.33 萬/坪
地坪
10.6坪
主建物
20.03坪
格局
2房1廳1衛
加蓋格局
1房1廳2衛
屋齡
46.2年
類型
透天
樓層
1-3樓/3樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西南
大門朝向
西南
落地窗朝向
西南
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
住家用
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
屋況
廁所開窗
廁所開窗
有裝潢
有裝潢
朝西南採光好
衛浴已整理
市區精華地帶釋出
投資自住兩相宜
走路海安路商圈好便利
鄰金華康樂雙商圈
低總價好入手
交通便利四通八達
收合物件詳情
周邊生活機能
星鑽特區

星鑽特區,定位為水岸觀光遊憩區,以商業區、公園綠地和水陸多功能轉運中心為發展主軸。交通方面,中華西路直達安平軸帶,民生、府前路銜接台南車站周邊,府前路可銜接仁德交流道及關廟交流道,串聯國道1、國道3,通勤市區或往返周邊城鎮都很便捷。生活機能,區內多有超商超市、在地小吃、電影院,鄰近家樂福安平店及傳統市場(永樂市場、武聖夜市),日常採買與外食選擇多。教育機能,鄰近協進國小、新南國小、金城國中等,方便學生就近上學。休閒資源方面,設有河樂廣場、大涼生態公園,鄰近水萍塭公園、臺灣文學館、臺南市美術館等,提供豐富的休閒與文化活動。醫療資源,區內多有診所及藥局,鄰近成大醫院、臺南醫院等,醫療照護完善。

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孔廟生活圈以全臺首學孔廟為核心,發展特色在於古蹟群、老街與文創店家共存,傳統小吃、咖啡館與特色商店交織出獨特氛圍,兼具歷史文化底蘊與觀光商業活力。交通機能方面,鄰近台南火車站,區內有公車路線與自行車租借站,步行即可暢遊各景點。生活機能完善,周邊有市場、超商、餐飲店及特色商圈,日常採買與休閒兼顧。教育方面,設有永福國小、成功國小、忠義國小,鄰近建興國中、文賢國中,方便學童就近入學。休閒資源方面,有台南美術館、台灣文學館、孔廟、赤崁樓、林百貨等人文藝術景點。醫療方面,有多家診所,鄰近台南醫院、成大附設醫院,醫療照護品質佳。

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武聖生活圈,以其獨特的舊城區氛圍與現代機能並存而聞名。交通機能,區內主要幹道有中華西路二段、武聖路、文賢路等,可快速連接中西區及鄰近的北區、安平區。生活機能,區內以台南歷史最悠久夜市之一的武聖夜市為核心,有多樣豐富小吃與購物選擇,鄰近大型量販店家樂福安平店及中西區商圈,滿足居民日常採買與娛樂需求。教育機能,設有協進國小,鄰近文賢國中,方便學童就近入學。休閒資源方面,區內有台南交通公園、協和公園、光賢公園等,鄰近有大涼生態公園、臺南公園,適合運動與親子活動。醫療資源,區內多有診所及藥局,鄰近衛生所及成大醫院,提供居民醫療照護。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
公車 (31)
公共自行車 (5)
停車場 (8)
0河樂廣場(中正路)
3.2分鐘 / 227m
1河樂廣場(中正路)
3.6分鐘 / 246m
2郭綜合醫院
4.5分鐘 / 298m
3中正商圈(台灣好行)
4.3分鐘 / 302m
4中正商圈(台灣好行)
4.3分鐘 / 288m
5河樂廣場(金華路)
4.5分鐘 / 327m
6郭綜合醫院
4.9分鐘 / 334m
7河樂廣場(金華路)
5.5分鐘 / 397m
8中正商圈
6分鐘 / 408m
9中正商圈
6分鐘 / 417m
A神農街
5.9分鐘 / 392m
B協進國小(金華路)
7.2分鐘 / 506m
C協進國小(民生路)
6.4分鐘 / 444m
D西門民權路口
7.5分鐘 / 497m
E西門、民權路口
7.2分鐘 / 480m
F西門民權路口
7.7分鐘 / 513m
G協進國小(民生路)
6.8分鐘 / 487m
H西門、友愛街口
8.3分鐘 / 560m
I西門、民權路口
8.4分鐘 / 565m
J協進國小(金華路)
8.7分鐘 / 602m
K永樂市場
8.9分鐘 / 605m
L康樂街口
7.8分鐘 / 542m
M永樂市場
9.3分鐘 / 627m
N保安宮
8.2分鐘 / 561m
O保安宮
8.2分鐘 / 561m
P民生路二段
8分鐘 / 563m
Q康樂街口
7.8分鐘 / 546m
R西門圓環
10分鐘 / 671m
S西門、友愛街口
10分鐘 / 686m
T中正、西門路口
9.5分鐘 / 629m
U中正、西門路口
9.3分鐘 / 635m
0河樂廣場(中正路)
3.2分鐘 / 227m
1河樂廣場(中正路)
3.6分鐘 / 246m
2郭綜合醫院
4.5分鐘 / 298m
3中正商圈(台灣好行)
4.3分鐘 / 302m
4中正商圈(台灣好行)
4.3分鐘 / 288m
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1公里內 | 半年內 | 透天
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年06月
台南市中西區西門路二段307巷37號
別墅/透天
500萬
22.22萬
22.5坪
23.61坪
0.0年
1樓/1樓
0衛
備註資訊:增建部分:4房0廳0衛依土地法34條之1第一項、第二項、第三項規定辦理其他增建;
115年06月
別墅/透天台南市中西區西門路二段307巷37號
500萬
22.22萬/坪
建坪22.5坪地坪23.61坪無車位
0衛0.0年1樓/1樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年03月
民生路一段157巷41號之1
別墅/透天
880萬
26.77萬
32.87坪
15.9坪
48.8年
1樓/3樓
4房1廳3衛
歷史移轉3次
備註資訊:頂樓加蓋;其他增建;
115年03月
別墅/透天民生路一段157巷41號之1
移轉3次
880萬
26.77萬/坪
建坪32.87坪地坪15.9坪無車位
4房1廳3衛48.8年1樓/3樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年03月
台南市中西區中正路112號
別墅/透天
700萬
36.02萬
19.43坪
17.09坪
0.0年
1樓/3樓
3房5廳3衛
歷史移轉2次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年03月
別墅/透天台南市中西區中正路112號
移轉2次
700萬
36.02萬/坪
建坪19.43坪地坪17.09坪無車位
3房5廳3衛0.0年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
台南市中西區文賢路40之2號
別墅/透天
345萬
6.22萬
55.45坪
25.45坪
44.8年
1樓/3樓
4房1廳2衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年07月
別墅/透天台南市中西區文賢路40之2號
345萬
6.22萬/坪
建坪55.45坪地坪25.45坪無車位
4房1廳2衛44.8年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
台南市中西區友愛街110號
別墅/透天
1,900萬
48.11萬
39.49坪
52.08坪
70.6年
1樓/2樓
6房1廳2衛
115年07月
別墅/透天台南市中西區友愛街110號
1,900萬
48.11萬/坪
建坪39.49坪地坪52.08坪無車位
6房1廳2衛70.6年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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