南台奇美商圈熱鬧店面

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本物件所屬門市為 永康鹽行店
台南市永康區中正南路805號
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06-2535000
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南台奇美商圈熱鬧店面(4025CW)
地址台南市永康區大武街建坪單價36.12 萬/坪
1,088萬
建坪30.12坪地坪3.26坪
主+陽24.36坪細項
1房2廳2衛
32.2年
店面
1-2樓/16樓
依據你的設定值計算
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55,246元/月
試算
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南台奇美商圈熱鬧店面
(4025CW)
台南市永康區大武街
有裝潢
前後陽台
有陽台
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
有花園
近公園
近市場
近學校
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
30.12坪
詳情
建坪單價
36.12 萬/坪
地坪
3.26坪
主+陽
24.36坪=
主建物
21.24坪+
陽台
3.12坪
共有部份
5.76坪
格局
1房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
32.2年
類型
店面
樓層
1-2樓/16樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
東北
大門朝向
東北
落地窗朝向
東北
警衛管理
全天候
管理費
每月約 440 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
住商用
使用分區
詳見土地使用分區管制規則;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
奇美商圈店家多
大橋火車站通車便利
大樓林立人口密集
商圈成熟人潮即錢潮
南台科大學生教職多
做生意自用兩相宜
低總價集市好店面
CP值首選小資店面
收合物件詳情
周邊生活機能
大橋生活圈

大橋一帶因大橋火車站與周邊重劃區的推動,逐漸由傳統聚落轉型為兼具住宅、商業與交通機能的新興生活圈。區內房市活絡,吸引許多年輕家庭與通勤族定居。交通機能方面,可經由中正南路、中山南路開車直達台南市區,設有台鐵大橋車站,更鄰近國道1永康交流道,通勤市區與城際往來都很便捷。生活機能方面,區內各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(近尚青黃昏市場)一應俱全,日常採購無虞。教育方面,設有大橋國小、近大橋國中,方便學生就近入學。休閒方面,區內有社區公園及運動設施,鄰近台南都會公園,假日可親近綠地與自然。醫療方面,區內設有診所與藥局,大型醫療院所可就近前往奇美醫院,滿足醫療照護需求。

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延平生活圈發展成熟、機能完善,兼具舊市區的便利與新興重劃區的潛力。交通方面,鄰近大橋火車站、臺南轉運站,生活圈周圍街道網絡密集,更有多條公車路線穿梭,可快速進出市區。生活機能方面,區內有延平市場及超商,鄰近有花園夜市、新光三越台南小北門店、家樂福中華店及中西區商圈,兼顧日常採買與休閒娛樂。教育方面,區內設有大光國小及成功國中,方便學生就近入學。休閒方面,區內多有小型公園與綠地,也鄰近臺南公園,提供運動與休憩空間。醫療部分,有多家診所及藥局,鄰近成功大學附設醫院,醫療照護資源足。

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開元生活圈位於台南市北區,位於開元路沿線,是一個融合歷史與現代機能的成熟生活區。交通方面,開元路為區域內主要幹道,連接北門路與永康區中山南路。道路沿線設有多條市區公車路線,並鄰近台南火車站與大橋火車站,通勤市區便利。鄰近國道1,城際往返便捷。區域內商圈成熟,各式商號、餐飲、連鎖超市、量販店、傳統市場(開元零售市場)應有盡有,生活機能充足。教育資源涵蓋私立威爾森國小、市立開元國小及私立天主教寶仁國小等多所學校,方便學童就近入學。休閒設施包括重興綠園、小東公園及開元公園,適合居民日常休憩。醫療服務由開元寺慈愛醫院及國立成功大學醫學院附設醫院支援,滿足健康需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
台鐵 (1)
公車 (3)
公共自行車 (4)
停車場 (7)
0大橋站
9.8分鐘 / 674m
0大橋站
9.8分鐘 / 674m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
台南市永康區中華路905號
店面
1,860萬
17.99萬
103.4坪
25.08坪
32.7年
1樓/5樓
5房2廳5衛
備註資訊:其他增建;
115年07月
店面台南市永康區中華路905號
1,860萬
17.99萬/坪
建坪103.4坪地坪25.08坪無車位
5房2廳5衛32.7年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年03月
大武街569號
店面
450萬
17.48萬
25.75坪
0坪
45.7年
1樓/2樓
4房2廳3衛
備註資訊:本案土地為向仁愛之家承租;建物坐落地號:康祥段140地號;頂樓加蓋;其他增建;
115年03月
店面大武街569號
450萬
17.48萬/坪
建坪25.75坪地坪0坪無車位
4房2廳3衛45.7年1樓/2樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年08月
台南市永康區中華路661巷18之3號
店面
126萬
20.49萬
6.15坪
1.3坪
32.5年
1樓/7樓
1房1廳1衛
備註資訊:陽台外推;其他增建;
115年08月
店面台南市永康區中華路661巷18之3號
126萬
20.49萬/坪
建坪6.15坪地坪1.3坪無車位
1房1廳1衛32.5年1樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
台南市永康區中華路880號
店面
1,008萬
19.17萬
52.58坪
23.29坪
45.8年
1樓/4樓
5房2廳3衛
備註資訊:其他增建;
115年07月
店面台南市永康區中華路880號
1,008萬
19.17萬/坪
建坪52.58坪地坪23.29坪無車位
5房2廳3衛45.8年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
台南市永康區甲頂路106號
店面
710萬
13.01萬
54.58坪
41.76坪
45.2年
1樓/2樓
4房2廳2衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;
115年07月
店面台南市永康區甲頂路106號
710萬
13.01萬/坪
建坪54.58坪地坪41.76坪無車位
4房2廳2衛45.2年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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