[佛羅里達]園道高樓三房

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台中市南區文心南路888之2號
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04-23690673
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[佛羅里達]園道高樓三房(4063DZ)
佛羅里達

地址台中市南區忠明南路建坪單價28.14 萬/坪
898萬
建坪31.91坪
主+陽25.6坪細項
3房2廳2衛
28.5年
大樓
11樓/14樓
依據你的設定值計算
依據你的設定值計算
45,599元/月
試算
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[佛羅里達]園道高樓三房
(4063DZ)
台中市南區忠明南路
佛羅里達
前後陽台
有陽台
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
近公園
近市場
近學校
2D/3D看屋
有電梯
近超市
有258人也在關注這間👀
基本資料
建坪
31.91坪
詳情
建坪單價
28.14 萬/坪
地坪
4.16坪
主+陽
25.6坪=
主建物
23.04坪+
陽台
2.56坪
共有部份
6.31坪
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
28.5年
類型
大樓
樓層
11樓/14樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
南
大門朝向
東
落地窗朝向
南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 2,075 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
2
謄本用途
集合住宅
使用分區
第二種住宅區,第三種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
警衛管理
警衛管理
公設比約19.7%
主加陽約25.6坪
福順公園,休憩首選
福平市場,採購便利
稀有釋出,敬請把握
格局方正,通風採光佳
網路預約專人服務解說
買方服務費成交價1%
收合物件詳情
周邊生活機能
大慶生活圈

大慶生活圈位於台中市南區,以大慶火車站與捷運綠線大慶站為核心。串聯台鐵、高鐵與捷運系統,可經由忠明南路、建國北路等主要幹道,快速連結市區與台74線,交通便捷。近愛買量販店,生活採買方便。具有崇倫國中、中山醫學大學及和平國小等教育資源。休閒設施包含樹德公園、文林公園及樹德里籃球場,提供多元休閒選擇。醫療方面有中山醫學大學附設醫院及宏恩醫院,滿足生活各式需求。

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台中高工生活圈位於台中市南區,以台中高工為核心,周邊發展成熟,擁有學區、商圈及便捷交通機能。鄰近台鐵大慶車站、台中捷運大慶站,亦可經由五權南路、復興路串聯市區。生活機能完善,超商超市、商店與餐飲、傳統市場(健康黃昏市場、工學市場、福平市場)俱全,日常採買便捷。教育資源包括四育國中、樹義國小等,提供完善的學習環境。休閒設施涵蓋健康公園、大慶公園等多處綠地,適合居民休憩。醫療方面有宏恩醫院,滿足基本醫療需求。

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十三期重劃區,以低密度、高綠覆、棋盤式開發,將為舒適宜居的優質住宅區。交通機能,緊鄰台鐵大慶站、台中捷運綠線大慶站共構,主要聯外道路包括文心南路、建國路、環中路五段、黎明路一段等,可快速銜接台74線(快官霧峰線),及國道1南屯交流道,交通便捷。生活機能,區內多有超商超市、小吃餐飲及傳統市場(建國北黃昏市場),鄰近有大型量販店(愛買復興店、好市多台中南屯大墩)、秀泰影城,滿足日常採購。教育機能,區內有中山醫學大學,鄰近有和平國小、永春國小、萬和國中、崇倫國中等,提供學生就學需求。休閒資源,區內有樂田公園、麻糍埔公園、西川公園等多個公園,鄰近豐樂雕塑公園、豐富公園,提供親子運動休閒選擇。醫療資源,鄰近有診所、藥局及南屯區衛生所,設有中山醫學大學附設醫院大慶院區,提供完善醫療照護。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
公車 (13)
公共自行車 (5)
0和平里(忠明南路)
2.2分鐘 / 165m
1和平里(忠明南路)
3.1分鐘 / 218m
2復興新和街口
3.9分鐘 / 285m
3復興新和街口
5.1分鐘 / 338m
4美村建國南路口
5.9分鐘 / 418m
5美村建國南路口
6.2分鐘 / 438m
6和平國小(復興路)
7.2分鐘 / 496m
7南平忠明南路口
8.3分鐘 / 558m
8和平國小(復興路)
7.7分鐘 / 536m
9南平忠明南路口
8.6分鐘 / 568m
A崇倫
7.9分鐘 / 540m
B崇倫
8.2分鐘 / 561m
C民興公園(執行分署)
8.3分鐘 / 575m
0和平里(忠明南路)
2.2分鐘 / 165m
1和平里(忠明南路)
3.1分鐘 / 218m
2復興新和街口
3.9分鐘 / 285m
3復興新和街口
5.1分鐘 / 338m
4美村建國南路口
5.9分鐘 / 418m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年06月
台中市南區忠明南路759巷18號10樓之1
大樓
825萬
25.86萬
31.91坪
4.17坪
28.1年
10樓/14樓
3房2廳2衛
佛羅里達
115年06月
大樓
佛羅里達
台中市南區忠明南路759巷18號10樓之1
825萬
25.86萬/坪
建坪31.91坪地坪4.17坪無車位
3房2廳2衛28.1年10樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
台中市南區柳川東路一段18號14樓之2
大樓
有車位
815萬
含車位40萬
27.75萬
含車位計算
29.37坪
含車位--坪
2.67坪
28.9年
14樓/14樓
2房2廳2衛
美術林園
歷史移轉4次
備註資訊:陽台外推;
115年07月
大樓
美術林園
台中市南區柳川東路一段18號14樓之2
移轉4次
815萬
含車位40萬
27.75萬/坪
含車位計算
建坪29.37坪(含車位--坪)地坪2.67坪有車位
2房2廳2衛28.9年14樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
台中市南區柳川東路一段10號3樓之1
大樓
有車位
950萬
含車位價
30.92萬
含車位計算
30.72坪
含車位--坪
2.82坪
28.9年
3樓/14樓
3房2廳1衛
美術林園
歷史移轉3次
115年07月
大樓
美術林園
台中市南區柳川東路一段10號3樓之1
移轉3次
950萬
含車位價
30.92萬/坪
含車位計算
建坪30.72坪(含車位--坪)地坪2.82坪有車位
3房2廳1衛28.9年3樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
台中市南區南陽街97號8樓之2
大樓
81萬
2.61萬
31.06坪
3.35坪
31.9年
8樓/16樓
3房1廳2衛
大安黃金城
備註資訊:姑姪間之買賣賣方免除買方之給付債務已申報贈與稅親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年06月
大樓
大安黃金城
台中市南區南陽街97號8樓之2
81萬
2.61萬/坪
建坪31.06坪地坪3.35坪無車位
3房1廳2衛31.9年8樓/16樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
台中市南區南陽街93號3樓之4
大樓
有車位
910萬
含車位90萬
25.2萬
26.33萬
36.12坪
含車位4.97坪
3.77坪
31.9年
3樓/16樓
3房2廳2衛
大安黃金城
歷史移轉3次
115年06月
大樓
大安黃金城
台中市南區南陽街93號3樓之4
移轉3次
910萬
含車位90萬
25.2萬/坪
26.33萬
建坪36.12坪含車位4.97坪地坪3.77坪有車位
3房2廳2衛31.9年3樓/16樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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