佛羅里達

台中市南區忠明南路761號
大樓
240戶
26
14層
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已成交賣方
118組
已成交買方
131組
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16-17年
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皆可(9:00-21:00)
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2024年/06月
最新平均單價
25.4 萬/坪
11306
大樓
佛羅里達
台中市南區忠明南路759巷6號2樓之1
移轉3
784
含車位價
25.4萬/坪
含車位計算
建坪30.87(含車位2.85坪)地坪3.63有車位
3房2廳2衛26.12樓/14
資料說明
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
5

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
113年/06月~113年/08月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
25.4
萬/坪
2024年/06月
最新平均單價
25.4
萬/坪
11306
大樓
佛羅里達
台中市南區忠明南路759巷6號2樓之1
移轉3
784
含車位價
25.4萬/坪
含車位計算
建坪30.87(含車位2.85坪)地坪3.63有車位
3房2廳2衛26.12樓/14
資料說明
交易備註
2023年/12月
近兩年最高單價
28.9
萬/坪
11212
大樓
佛羅里達
台中市南區忠明南路775號13樓之1
移轉2
1,280
含車位價
28.87萬/坪
含車位計算
建坪44.33(含車位2.84坪)地坪5.45有車位
4房2廳2衛25.613樓/14
資料說明
2024年/02月
近兩年最低單價
22.7
萬/坪
11302
大樓
佛羅里達
台中市南區忠明南路759巷6號2樓之1
移轉3
700
含車位價
22.68萬/坪
含車位計算
建坪30.87(含車位2.85坪)地坪3.63有車位
2房2廳2衛25.82樓/14
資料說明
2024年/06月
最新成交單價
25.4萬/坪
2023年/12月
近兩年最高單價
28.9萬/坪
2024年/02月
近兩年最低單價
22.7萬/坪
 本社區      
 402
 本社區      
 402

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11306
台中市南區忠明南路759巷6號2樓之1
大樓
有車位
784
含車位價
25.4
含車位計算
30.87
含車位2.85
3.63
26.1
2樓/14
3房2廳2衛
佛羅里達
歷史移轉3
備註資訊:權狀登載車位編號24號實際使用車位編號7號
11306
大樓
佛羅里達
台中市南區忠明南路759巷6號2樓之1
移轉3
784
含車位價
25.4萬/坪
含車位計算
建坪30.87(含車位2.85坪)地坪3.63有車位
3房2廳2衛26.12樓/14
資料說明
交易備註
11302
台中市南區忠明南路759巷6號2樓之1
大樓
有車位
700
含車位價
22.68
含車位計算
30.87
含車位2.85
3.63
25.8
2樓/14
2房2廳2衛
佛羅里達
歷史移轉3
11302
大樓
佛羅里達
台中市南區忠明南路759巷6號2樓之1
移轉3
700
含車位價
22.68萬/坪
含車位計算
建坪30.87(含車位2.85坪)地坪3.63有車位
2房2廳2衛25.82樓/14
資料說明
11301
台中市南區忠明南路759巷6號2樓之3
大樓
915
28.47
32.14
4.17
25.7
2樓/14
3房2廳2衛
佛羅里達
11301
大樓
佛羅里達
台中市南區忠明南路759巷6號2樓之3
915
28.47萬/坪
建坪32.14地坪4.17無車位
3房2廳2衛25.72樓/14
資料說明
11212
台中市南區忠明南路759巷6號5樓之2
大樓
858
26.71
32.13
4.17
25.6
5樓/14
2房1廳1衛
佛羅里達
歷史移轉2
備註資訊:陽台外推;
11212
大樓
佛羅里達
台中市南區忠明南路759巷6號5樓之2
移轉2
858
26.71萬/坪
建坪32.13地坪4.17無車位
2房1廳1衛25.65樓/14
資料說明
交易備註
11212
台中市南區忠明南路775號13樓之1
大樓
有車位
1,280
含車位價
28.87
含車位計算
44.33
含車位2.84
5.45
25.6
13樓/14
4房2廳2衛
佛羅里達
歷史移轉2
11212
大樓
佛羅里達
台中市南區忠明南路775號13樓之1
移轉2
1,280
含車位價
28.87萬/坪
含車位計算
建坪44.33(含車位2.84坪)地坪5.45有車位
4房2廳2衛25.613樓/14
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
26
坪數
--
樓高
14層
戶數
240戶
格局
2+1房,3房,4房
公設比
20.00%~21.00%
建設公司
廣三建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,子母車,社區集中處理
無障礙設施
有,有無障礙空間
公共設施
遊戲室,圖書室,會議室
主要特色
約一分鐘到福順公園,忠明南路園道,社區鬧中取靜位於近和平國小旁,靠近建國南路,近十三期重劃區,交通便利,鬧中取靜(資料最後更新日:2023/05/04)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通選擇分類
公車 (7)公共自行車 (1)
0和平里公車站
0.8分鐘 / 59m
1和平里(忠明南路)公車站
0.7分鐘 / 59m
2和平里(忠明南路)公車站
1.1分鐘 / 86m
3和平里公車站
1.5分鐘 / 104m
4復興新和街口公車站
4.3分鐘 / 340m
5復興新和街口公車站
5.2分鐘 / 381m
6崇倫公車站
7.6分鐘 / 590m
0和平里公車站
0.8分鐘 / 59m
1和平里(忠明南路)公車站
0.7分鐘 / 59m
2和平里(忠明南路)公車站
1.1分鐘 / 86m
3和平里公車站
1.5分鐘 / 104m
4復興新和街口公車站
4.3分鐘 / 340m
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