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台中市南區忠明南路761號
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240戶
26年
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2024年2月區業績TOP3
2024年2月區成件TOP3
2021年4月區成件TOP3
2024年2月龍虎榜
已成交賣方
118組
已成交買方
131組
從業時間
16-17年
服務需求
我想要
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租屋
聯絡方式
皆可(9:00-21:00)
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2024年/06月
最新平均單價
25.4
萬/坪
113年
06月
台中市南區忠明南路759巷6號2樓之1
大樓
有車位
784萬
含車位價
25.4萬
含車位計算
30.87坪
含車位2.85坪
3.63坪
26.1年
2樓/14樓
3房2廳2衛
佛羅里達
歷史移轉3次
備註資訊:權狀登載車位編號24號實際使用車位編號7號
113年
06月
大樓
佛羅里達
台中市南區忠明南路759巷6號2樓之1
移轉3次
784萬
含車位價
25.4萬/坪
含車位計算
建坪30.87坪
(含車位2.85坪)
地坪3.63
有車位
3房2廳2衛
26.1年
2樓/14樓
資料說明
交易備註
待售物件
-
筆
待租物件
-
筆
近一年
詢問度
0
筆
近五年
成交
5
筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看
說明
113年/06月~113年/08月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
25.4
萬/坪
2024年/06月
最新平均單價
25.4
萬/坪
113年
06月
台中市南區忠明南路759巷6號2樓之1
大樓
有車位
784萬
含車位價
25.4萬
含車位計算
30.87坪
含車位2.85坪
3.63坪
26.1年
2樓/14樓
3房2廳2衛
佛羅里達
歷史移轉3次
備註資訊:權狀登載車位編號24號實際使用車位編號7號
113年
06月
大樓
佛羅里達
台中市南區忠明南路759巷6號2樓之1
移轉3次
784萬
含車位價
25.4萬/坪
含車位計算
建坪30.87坪
(含車位2.85坪)
地坪3.63
有車位
3房2廳2衛
26.1年
2樓/14樓
資料說明
交易備註
2023年/12月
近兩年最高單價
28.9
萬/坪
112年
12月
台中市南區忠明南路775號13樓之1
大樓
有車位
1,280萬
含車位價
28.87萬
含車位計算
44.33坪
含車位2.84坪
5.45坪
25.6年
13樓/14樓
4房2廳2衛
佛羅里達
歷史移轉2次
112年
12月
大樓
佛羅里達
台中市南區忠明南路775號13樓之1
移轉2次
1,280萬
含車位價
28.87萬/坪
含車位計算
建坪44.33坪
(含車位2.84坪)
地坪5.45
有車位
4房2廳2衛
25.6年
13樓/14樓
資料說明
2024年/02月
近兩年最低單價
22.7
萬/坪
113年
02月
台中市南區忠明南路759巷6號2樓之1
大樓
有車位
700萬
含車位價
22.68萬
含車位計算
30.87坪
含車位2.85坪
3.63坪
25.8年
2樓/14樓
2房2廳2衛
佛羅里達
歷史移轉3次
113年
02月
大樓
佛羅里達
台中市南區忠明南路759巷6號2樓之1
移轉3次
700萬
含車位價
22.68萬/坪
含車位計算
建坪30.87坪
(含車位2.85坪)
地坪3.63
有車位
2房2廳2衛
25.8年
2樓/14樓
資料說明
2024年/06月
最新成交單價
25.4
萬/坪
2023年/12月
近兩年最高單價
28.9
萬/坪
2024年/02月
近兩年最低單價
22.7
萬/坪
本社區
402
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最新實價登錄
編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年
06月
台中市南區忠明南路759巷6號2樓之1
大樓
有車位
784萬
含車位價
25.4萬
含車位計算
30.87坪
含車位2.85坪
3.63坪
26.1年
2樓/14樓
3房2廳2衛
佛羅里達
歷史移轉3次
備註資訊:權狀登載車位編號24號實際使用車位編號7號
113年
06月
大樓
佛羅里達
台中市南區忠明南路759巷6號2樓之1
移轉3次
784萬
含車位價
25.4萬/坪
含車位計算
建坪30.87坪
(含車位2.85坪)
地坪3.63
有車位
3房2廳2衛
26.1年
2樓/14樓
資料說明
交易備註
113年
02月
台中市南區忠明南路759巷6號2樓之1
大樓
有車位
700萬
含車位價
22.68萬
含車位計算
30.87坪
含車位2.85坪
3.63坪
25.8年
2樓/14樓
2房2廳2衛
佛羅里達
歷史移轉3次
113年
02月
大樓
佛羅里達
台中市南區忠明南路759巷6號2樓之1
移轉3次
700萬
含車位價
22.68萬/坪
含車位計算
建坪30.87坪
(含車位2.85坪)
地坪3.63
有車位
2房2廳2衛
25.8年
2樓/14樓
資料說明
113年
01月
台中市南區忠明南路759巷6號2樓之3
大樓
915萬
28.47萬
32.14坪
4.17坪
25.7年
2樓/14樓
3房2廳2衛
佛羅里達
113年
01月
大樓
佛羅里達
台中市南區忠明南路759巷6號2樓之3
915萬
28.47萬/坪
建坪32.14坪
地坪4.17
無車位
3房2廳2衛
25.7年
2樓/14樓
資料說明
112年
12月
台中市南區忠明南路759巷6號5樓之2
大樓
858萬
26.71萬
32.13坪
4.17坪
25.6年
5樓/14樓
2房1廳1衛
佛羅里達
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;
112年
12月
大樓
佛羅里達
台中市南區忠明南路759巷6號5樓之2
移轉2次
858萬
26.71萬/坪
建坪32.13坪
地坪4.17
無車位
2房1廳1衛
25.6年
5樓/14樓
資料說明
交易備註
112年
12月
台中市南區忠明南路775號13樓之1
大樓
有車位
1,280萬
含車位價
28.87萬
含車位計算
44.33坪
含車位2.84坪
5.45坪
25.6年
13樓/14樓
4房2廳2衛
佛羅里達
歷史移轉2次
112年
12月
大樓
佛羅里達
台中市南區忠明南路775號13樓之1
移轉2次
1,280萬
含車位價
28.87萬/坪
含車位計算
建坪44.33坪
(含車位2.84坪)
地坪5.45
有車位
4房2廳2衛
25.6年
13樓/14樓
資料說明
1
2
3
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
26年
坪數
--
樓高
14層
戶數
240戶
格局
2+1房,3房,4房
公設比
20.00%~21.00%
建設公司
廣三建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,子母車,社區集中處理
無障礙設施
有,有無障礙空間
公共設施
遊戲室,圖書室,會議室
主要特色
約一分鐘到福順公園,忠明南路園道,社區鬧中取靜位於近和平國小旁,靠近建國南路,近十三期重劃區,交通便利,鬧中取靜(資料最後更新日:2023/05/04)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
選擇分類
公車
(7)
公共自行車
(1)
0
和平里公車站
0.8分鐘 / 59m
1
和平里(忠明南路)公車站
0.7分鐘 / 59m
2
和平里(忠明南路)公車站
1.1分鐘 / 86m
3
和平里公車站
1.5分鐘 / 104m
4
復興新和街口公車站
4.3分鐘 / 340m
5
復興新和街口公車站
5.2分鐘 / 381m
6
崇倫公車站
7.6分鐘 / 590m
0
和平里公車站
0.8分鐘 / 59m
1
和平里(忠明南路)公車站
0.7分鐘 / 59m
2
和平里(忠明南路)公車站
1.1分鐘 / 86m
3
和平里公車站
1.5分鐘 / 104m
4
復興新和街口公車站
4.3分鐘 / 340m
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