［善化］市中心雙車墅

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［善化］市中心雙車墅

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［善化］市中心雙車墅

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［善化］市中心雙車墅(4130FF)
地址台南市善化區樹人路建坪單價本物件含車位，詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員

2,288萬

(含車位價)

建坪79.53坪 / 地坪27.58坪

主 + 陽77.74坪

5房1廳4衛

19.6年

透天

1-5樓/5樓

116,180元/月

試算

1/22

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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［善化］市中心雙車墅

(4130FF)

台南市善化區樹人路

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詳情

總價(含車位)

2,288萬

格局

5房1廳4衛

建坪

79.53坪

(主+陽77.74坪)

類型

透天

樓層

1-5樓/5樓

建坪單價

本物件含車位，詳洽經紀人員

屋齡

19.6年

地坪

27.58坪

地坪單價

詳洽經紀人員

SinyiCare十大守護信義房屋購售屋服務保障

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (9)公共自行車 (1)

0善化高中

2.1分鐘 / 157m

1善化高中

2.5分鐘 / 171m

2樹人路口

4.8分鐘 / 340m

3大成陸橋

4.1分鐘 / 305m

4樹人路口

5.6分鐘 / 402m

5大成陸橋

4.5分鐘 / 333m

6善化區公所

8.5分鐘 / 616m

7善化區公所

9分鐘 / 649m

8文聖廟

8.9分鐘 / 641m

0善化高中

2.1分鐘 / 157m

1善化高中

2.5分鐘 / 171m

2樹人路口

4.8分鐘 / 340m

3大成陸橋

4.1分鐘 / 305m

4樹人路口

5.6分鐘 / 402m

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SinyiCare十大守護信義房屋購售屋服務保障

基本資料

建坪

79.53坪

詳情

建坪單價

本物件含車位，詳洽經紀人員

地坪

27.58坪

主+陽

77.74坪＝

主建物

66.57坪＋

陽台

11.17坪

住宅、門廊

1.79坪

地坪單價

詳洽經紀人員

格局

5房1廳4衛

加蓋格局

屋齡

19.6年

類型

透天

樓層

1-5樓/5樓

車位

其他，詳情請洽經紀人員

邊間/暗房

否/否

建物朝向

南

大門朝向

南

落地窗朝向

南

警衛管理

無

建物詳情

建物結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

每層戶數

謄本用途

住宅，停車空間

使用分區

見土地使用分區證明影本;

注意事項

收合

物件特色

屋況佳，輕鬆入住

步行可達善化黃昏市場

近善化高中，書香四溢

綠意中庭花園生氣勃勃

鄰近善化市區核心

格局方正，空間好規劃

適合三代同堂或小家庭

屋主惜售，誠意十足

前後陽台

有陽台

廁所開窗

近公園

近市場

近學校

店長推薦

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地圖

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年03月

台南市善化區中山路240巷1之34號

別墅/透天

250萬

7.65萬

32.69坪

23.17坪

48.6年

1樓/2樓

4房1廳2衛

備註資訊：買賣所衍生之稅費包含土地增值稅均由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年03月

別墅/透天台南市善化區中山路240巷1之34號

250萬

7.65萬/坪

建坪32.69坪地坪23.17無車位
4房1廳2衛48.6年1樓/2樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年03月

台南市善化區裕德路58巷35號

別墅/透天

1,800萬

30.9萬

58.26坪

30.51坪

16.3年

1樓/4樓

4房2廳3衛

備註資訊：頂樓加蓋；其他增建；

114年03月

別墅/透天台南市善化區裕德路58巷35號

1,800萬

30.9萬/坪

建坪58.26坪地坪30.51無車位
4房2廳3衛16.3年1樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年01月

台南市善化區健康街6號

別墅/透天

1,720萬

29.06萬

59.19坪

28.55坪

19.3年

1樓/3樓

5房2廳3衛

114年01月

別墅/透天台南市善化區健康街6號

1,720萬

29.06萬/坪

建坪59.19坪地坪28.55無車位
5房2廳3衛19.3年1樓/3樓

資料說明

內政部實價登錄

113年12月

台南市善化區光華路35巷69弄48號

別墅/透天

1,980萬

38.44萬

51.5坪

23.95坪

3.4年

1樓/4樓

4房2廳5衛

歷史移轉2次

備註資訊：包含公共設施保留地用地；

113年12月

別墅/透天台南市善化區光華路35巷69弄48號

移轉2次

1,980萬

38.44萬/坪

建坪51.5坪地坪23.95無車位
4房2廳5衛3.4年1樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年12月

台南市善化區公園路16巷1號

別墅/透天

5,388萬

42.43萬

126.98坪

62.91坪

1.6年

1樓/4樓

3房4廳6衛

113年12月

別墅/透天台南市善化區公園路16巷1號

5,388萬

42.43萬/坪

建坪126.98坪地坪62.91無車位
3房4廳6衛1.6年1樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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