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建坪76.76坪 / 地坪27.02坪
主 + 陽61.21坪
5房2廳3衛
12.0年
透天
1-4樓/4樓
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125,929元/月
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楊梅交流道旁五房美別墅
(4162MZ)
桃園市楊梅區元化街
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詳情
總價
2,480萬
2660萬
6.77%格局
5房2廳3衛
建坪
76.76坪
(主+陽61.21坪)
類型
透天
樓層
1-4樓/4樓
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
屋齡
12.0年
地坪
27.02坪
地坪單價
詳洽經紀人員
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街景及路線導航交通選擇分類
公車 (13)公共自行車 (1)停車場 (1)
0楊梅交流道
4.4分鐘 / 310m
1楊梅交流道
5.4分鐘 / 353m
2楊梅體育園區
5.8分鐘 / 347m
3楊梅體育園區
5.9分鐘 / 357m
4楊梅交流道(住商不動產)
6.8分鐘 / 457m
5三元街口
12.1分鐘 / 911m
6三元街口
12.1分鐘 / 910m
7三元宮
9.7分鐘 / 684m
8三元宮
9.8分鐘 / 690m
9新農三民北路
12.3分鐘 / 893m
A頭重溪
9.1分鐘 / 630m
B頭重溪
9.2分鐘 / 642m
C頭重溪
10分鐘 / 690m
0楊梅交流道
4.4分鐘 / 310m
1楊梅交流道
5.4分鐘 / 353m
2楊梅體育園區
5.8分鐘 / 347m
3楊梅體育園區
5.9分鐘 / 357m
4楊梅交流道(住商不動產)
6.8分鐘 / 457m
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建坪
76.76坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
27.02坪
主+陽
61.21坪＝
主建物
54.03坪＋
陽台
7.18坪
共有部份
6.59坪
停車空間(含公設)
8.97坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
5房2廳3衛
加蓋格局
--
屋齡
12.0年
類型
透天
樓層
1-4樓/4樓
車位
1個坡道平面
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西北
大門朝向
西北
落地窗朝向
西北
警衛管理
無
管理費
1000 元/月
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
1
謄本用途
住宅、住宅（附屬停車空間)
使用分區
住宅區;
注意事項
--
收合
物件特色
中庭花園
楊梅交流道旁交通方便
屋況佳好整理
前後採光通風明亮
免追垃圾車
買方服務費成交價1%
類似物件實價登錄(9)
距離該物件1公里內，半年內成交，別墅/透天
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年08月
桃園市楊梅區瑞溪路一段232巷28號
別墅/透天
1,856萬
25.22萬
73.6坪
39.02坪
2.8年
1樓/4樓
4房3廳5衛
歷史移轉2次
114年08月
別墅/透天桃園市楊梅區瑞溪路一段232巷28號移轉2次
1,856萬
25.22萬/坪
建坪73.6坪地坪39.02無車位
4房3廳5衛2.8年1樓/4樓
4房3廳5衛2.8年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄114年06月
桃園市楊梅區新農街429巷36弄41號
別墅/透天
1,715萬
36.51萬
46.97坪
38.5坪
13.3年
1樓/3樓
4房2廳3衛
備註資訊：其他增建；
114年06月
別墅/透天桃園市楊梅區新農街429巷36弄41號1,715萬
36.51萬/坪
建坪46.97坪地坪38.5無車位
4房2廳3衛13.3年1樓/3樓
4房2廳3衛13.3年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年06月
桃園市楊梅區新農街429巷32弄1號
別墅/透天
2,380萬
37.31萬
63.79坪
53.51坪
12.8年
1樓/4樓
5房2廳3衛
歷史移轉3次
備註資訊：一樓頂樓增建採光罩陽台外推加窗增建其他增建；
114年06月
別墅/透天桃園市楊梅區新農街429巷32弄1號移轉3次
2,380萬
37.31萬/坪
建坪63.79坪地坪53.51無車位
5房2廳3衛12.8年1樓/4樓
5房2廳3衛12.8年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年10月
桃園市楊梅區瑞梅街12巷3號
別墅/透天
252萬
7.68萬
32.82坪
25.41坪
45.3年
1樓/2樓
4房2廳3衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
114年10月
別墅/透天桃園市楊梅區瑞梅街12巷3號252萬
7.68萬/坪
建坪32.82坪地坪25.41無車位
4房2廳3衛45.3年1樓/2樓
4房2廳3衛45.3年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年10月
桃園市楊梅區三元街25巷23號
別墅/透天
1,180萬
22.73萬
51.91坪
29.09坪
32.0年
1樓/4樓
4房2廳2衛
備註資訊：陽台外推；其他增建；
114年10月
別墅/透天桃園市楊梅區三元街25巷23號1,180萬
22.73萬/坪
建坪51.91坪地坪29.09無車位
4房2廳2衛32.0年1樓/4樓
4房2廳2衛32.0年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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