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建坪106.34坪地坪45.02坪
主+陽(含其他)106.34坪細項
5房2廳5衛
15.0年
別墅/透天
1-4樓/4樓
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綠意宗大霞觀電梯角窗別墅
(4174HT)
台南市中西區西賢一街
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基本資料
建坪
106.34坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
45.02坪
主+陽
98.36坪＝
主建物
96.71坪＋
陽台
1.65坪
屋頂突出物
7.99坪
格局
5房2廳5衛
加蓋格局
--
屋齡
15.0年
類型
別墅/透天
樓層
1-4樓/4樓
車位
1個其他，詳情請洽經紀人員更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
北
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
住宅、停車空間
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近超市
近學校
特色
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
前後陽台
有陽台
廁所開窗
有裝潢
有電梯
空間寬敞利用得宜
明亮舒適空間好運用
一樓孝親房長輩免煩惱
知名建設品質卓越
角窗別墅氣派儼然
鬧中取靜環境清幽
機能健全生活便利
重劃街廓整齊舒適
收合物件詳情
周邊生活機能
湖美生活圈
湖美生活圈，結合中西區的歷史底蘊與北區的新興發展，區內住宅以新建大樓與公寓並存，街廓整齊，生活環境成熟。交通方面，主要道路包括中華西路、和緯路等，可快速通往市區和安平，亦有多條公車路線行經，通勤便捷。生活機能部分，區內設有超市、超商及餐飲店，鄰近和緯黃昏市場、花園夜市、安平老街、中西區商圈，日常採購無虞。教育方面，設有賢北國小，鄰近文賢國中，方便學生就近上學。休閒資源方面，區內有多座社區公園，包括西湖公園、頂美公園等，鄰近安平港區、四草綠色隧道，提供自然與人文兼具的休憩空間。醫療資源部分，區內有診所及藥局，鄰近成功大學醫學院附設醫院及奇美醫院，醫療照護無虞。
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安平老街生活圈，以深厚的歷史底蘊與豐富的觀光特色聞名，為台南最古老的街區之一，居住氛圍鬧中取靜。交通機能，可經由安平路、民權路進入市區，通勤交通便利。生活機能，區內除了老街外，有超商超市、各式餐飲小吃及傳統市場（安平市場、南市區漁會魚市場），滿足日常採買需求。教育機能，設有石門國小、西門實小，鄰近有安平國中，方便學生就近上學。休閒資源方面，有安平古堡、橋頭海灘公園、湖濱水鳥公園、安平樹屋等，鄰近四草綠色隧道、台江國家公園等，享受海景與自然風光及古蹟文化。醫療資源，區內多有診所、藥局，大型醫療院所可至臺南醫院、郭綜合醫院，提供完善的醫療照護。
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SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
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公車 (6)
公共自行車 (2)
0西賢里
2.3分鐘 / 166m
1西賢里
2.3分鐘 / 169m
2賢北國小
6.1分鐘 / 441m
3賢北國小
6.6分鐘 / 464m
4平安里活動中心
7.8分鐘 / 553m
5平安里活動中心
7.3分鐘 / 506m
0西賢里
2.3分鐘 / 166m
1西賢里
2.3分鐘 / 169m
2賢北國小
6.1分鐘 / 441m
3賢北國小
6.6分鐘 / 464m
4平安里活動中心
7.8分鐘 / 553m
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類似物件實價登錄(26)
1公里內 | 半年內 | 別墅/透天
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有26間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年03月
西賢二街106號
別墅/透天
有車位
有車位2,110萬
含車位100萬
含車位100萬
30.4萬
含車位計算
含車位計算
69.4坪
含車位--坪
含車位--坪
23.79坪
14.3年
1樓/4樓
4房3廳4衛1室
115年03月
別墅/透天西賢二街106號2,110萬
含車位100萬
30.4萬/坪
含車位計算
建坪69.4坪(含車位--坪)地坪23.79坪有車位
4房3廳4衛1室14.3年1樓/4樓
4房3廳4衛1室14.3年1樓/4樓
資料說明信義成交115年09月
台南市中西區湖美一街121巷1號
別墅/透天
1,130萬
28.05萬
40.28坪
37.76坪
40.3年
1樓/3樓
4房2廳3衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；
115年09月
別墅/透天台南市中西區湖美一街121巷1號1,130萬
28.05萬/坪
建坪40.28坪地坪37.76坪無車位
4房2廳3衛40.3年1樓/3樓
4房2廳3衛40.3年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年07月
台南市中西區西賢五街80號
別墅/透天
4,800萬
22.88萬
209.78坪
84.4坪
9.5年
1樓/5樓
8房2廳10衛
歷史移轉2次
備註資訊：其他增建；
115年07月
別墅/透天台南市中西區西賢五街80號移轉2次
4,800萬
22.88萬/坪
建坪209.78坪地坪84.4坪無車位
8房2廳10衛9.5年1樓/5樓
8房2廳10衛9.5年1樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年06月
台南市中西區西賢一街109巷31號
別墅/透天
1,450萬
47.56萬
30.49坪
21.08坪
38.0年
1樓/2樓
3房2廳3衛
歷史移轉2次
備註資訊：頂樓加蓋；其他增建；
115年06月
別墅/透天台南市中西區西賢一街109巷31號移轉2次
1,450萬
47.56萬/坪
建坪30.49坪地坪21.08坪無車位
3房2廳3衛38.0年1樓/2樓
3房2廳3衛38.0年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年05月
台南市中西區湖美街59號
別墅/透天
1,770萬
22.44萬
78.89坪
31.05坪
32.2年
1樓/5樓
4房2廳5衛
備註資訊：其他增建；
115年05月
別墅/透天台南市中西區湖美街59號1,770萬
22.44萬/坪
建坪78.89坪地坪31.05坪無車位
4房2廳5衛32.2年1樓/5樓
4房2廳5衛32.2年1樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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