劍潭黃金三樓美寓

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本物件所屬門市為 士林承德店
台北市士林區承德路四段234號
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02-89786613
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劍潭黃金三樓美寓(4188UY)
地址台北市士林區通河街建坪單價60.51 萬/坪
2,338萬
19.25%
1,888萬
建坪31.2坪
主+陽31.2坪細項
3房2廳2衛
52.0年
公寓
3樓/4樓
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95,869元/月
試算
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劍潭黃金三樓美寓
(4188UY)
台北市士林區通河街
有裝潢
前後陽台
有陽台
近公園
近市場
近學校
信義嚴選
2D/3D看屋
近超市
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基本資料
建坪
31.2坪
詳情
建坪單價
60.51 萬/坪
地坪
11.65坪
主+陽
31.2坪=
主建物
27.75坪+
陽台
3.45坪
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
52.0年
類型
公寓
樓層
3樓/4樓
車位
--
邊間/暗房
否/是
建物朝向
東北
落地窗朝向
東北
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
該層戶數
1
謄本用途
住家用
使用分區
第三種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
信義嚴選
信義嚴選
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
有裝潢
有裝潢
格局方正有前後陽台
市場超市採買生活便利
巷道寬敞棟距遠採光佳
稀有釋出公寓首選三樓
北士科北環線TOD加持
近學校市場公園
近捷運交通方便
網路預約專員服務
收合物件詳情
周邊生活機能
劍潭生活圈

劍潭生活圈位於基河路、中山北路與劍潭山之間,鄰近捷運劍潭站,交通便利,快速連接市中心與北投、淡水地區。交通方面,主幹道中山北路、承德路、新生高架快速道路貫穿,捷運淡水信義線穿梭其間(劍潭站)及多線公車,可快速通勤台北市各區。生活機能完善,各式商號、特色餐飲、超商超市、傳統市場(士林市場、士林夜市)一應俱全。教育方面,區內有百齡國小、劍潭國小,方便學童就近入學。休閒方面,劍潭山步道提供登山與賞景空間,亦鄰近百齡右岸河濱公園提供自行車步道。醫療方面,區內多有診所、藥局,鄰近新光醫院,醫療照護便利。

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社子生活圈位於基隆河與淡水河交匯處,近年推動「生態智慧社子島」開發,採生態導向、公園保存與低碳規劃,朝親水居住與綠能共融發展 。交通方面,目前仰賴重慶北路、延平北路、承德路與公車系統,連結士林區與大同區,周邊有洲美快速道路、環河北路等快速幹道,未來還有輕軌規劃,將大幅提升區域通勤便捷性。生活機能方面,區內有基本超商、餐飲與傳統市場(社子市場),亦可前往士林、天母採買補足。教育方面,區內設有葫蘆國小、社子國小、福安國中,方便就近入學。休閒方面,沿基隆河、淡水河岸有大片河濱公園、自行車道與綠地,適合居民日常休憩、賞鳥觀景。醫療方面,現階段需就近依賴士林地區的診所與新光醫院大型醫療院所。

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圓山生活圈,結合歷史文化、交通便利與自然綠意,為兼具人文與休閒特色的成熟生活圈。交通機能,區內捷運淡水信義線行經(圓山站),還有國道1(台北交流道)及承德路,無論自駕或通勤都相當便利。生活機能方面,商店餐飲、超商超市一應俱全,鄰近家樂福重慶店及多個夜市,日常採購便利。教育資源方面,區內設有大龍國小、重慶國中、蘭州國中,方便學生就近入學。休閒資源豐富,鄰近花博公園、大同運動中心、臺北市立美術館、圓山自然景觀公園,提供休憩與運動場所。醫療資源方面,鄰近馬偕紀念醫院,區內也多有診所及藥局支援,醫療照護資源完善。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
公車 (12)
公共自行車 (4)
停車場 (2)
0通河街(承德)
3.9分鐘 / 268m
1通河街(承德)
2.9分鐘 / 212m
2華齡街
3分鐘 / 212m
3華齡街
3.1分鐘 / 212m
4明勝里
3.7分鐘 / 271m
5明勝里
3.8分鐘 / 281m
6劍潭國小
5.4分鐘 / 383m
7劍潭國小
6.1分鐘 / 422m
8百齡里
6.5分鐘 / 451m
9百齡里
6.5分鐘 / 451m
A圓山皇宮大廈
9.4分鐘 / 675m
B圓山皇宮大廈
9.7分鐘 / 690m
0通河街(承德)
3.9分鐘 / 268m
1通河街(承德)
2.9分鐘 / 212m
2華齡街
3分鐘 / 212m
3華齡街
3.1分鐘 / 212m
4明勝里
3.7分鐘 / 271m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年09月
台北市士林區承德路四段12巷65號四樓
公寓
1,660萬
50.5萬
32.87坪
11.72坪
54.0年
4樓/4樓
3房2廳2衛
115年09月
公寓台北市士林區承德路四段12巷65號四樓
1,660萬
50.5萬/坪
建坪32.87坪地坪11.72坪無車位
3房2廳2衛54.0年4樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
台北市士林區華齡街42號二樓
公寓
1,690萬
59.82萬
28.25坪
8.85坪
52.5年
2樓/4樓
2房2廳1衛
115年06月
公寓台北市士林區華齡街42號二樓
1,690萬
59.82萬/坪
建坪28.25坪地坪8.85坪無車位
2房2廳1衛52.5年2樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
台北市士林區後港街50巷6號四樓
公寓
1,100萬
41.82萬
26.31坪
11.57坪
52.8年
4樓/4樓
3房2廳2衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年06月
公寓台北市士林區後港街50巷6號四樓
1,100萬
41.82萬/坪
建坪26.31坪地坪11.57坪無車位
3房2廳2衛52.8年4樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
承德路四段10巷41號4樓
公寓
1,758萬
61.38萬
28.64坪
14.9坪
56.3年
4樓/4樓
3房2廳1衛
備註資訊:陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;
115年06月
公寓承德路四段10巷41號4樓
1,758萬
61.38萬/坪
建坪28.64坪地坪14.9坪無車位
3房2廳1衛56.3年4樓/4樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年05月
台北市士林區華齡街35巷16號三樓
公寓
1,588萬
58.83萬
27坪
9.59坪
47.8年
3樓/4樓
3房2廳1衛
備註資訊:陽台外推;其他增建;
115年05月
公寓台北市士林區華齡街35巷16號三樓
1,588萬
58.83萬/坪
建坪27坪地坪9.59坪無車位
3房2廳1衛47.8年3樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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