新明路美屋況河景辦公室

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台北市內湖區康寧路三段10號
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02-89786675
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新明路美屋況河景辦公室(4211XN)
地址台北市內湖區新明路建坪單價54.80 萬/坪
5,300萬
15.09%
4,500萬
建坪82.12坪
主+陽80.49坪細項
1房2廳3衛3室
44.9年
辦公
4樓/7樓
依據你的設定值計算
依據你的設定值計算
228,501元/月
試算
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新明路美屋況河景辦公室
(4211XN)
台北市內湖區新明路
有裝潢
廁所開窗
近公園
近市場
有電梯
近超市
近學校
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基本資料
建坪
82.12坪
詳情
建坪單價
54.80 萬/坪
地坪
15.93坪
主+陽
80.49坪=
主建物
73.86坪+
陽台
6.63坪
共有部份
1.63坪
格局
1房2廳3衛3室
加蓋格局
--
屋齡
44.9年
類型
辦公
樓層
4樓/7樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
北
警衛管理
無
管理費
每月約 400 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
2
謄本用途
工業用
使用分區
第三種工業區(不得作住宅使用);
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近超市
近超市
近學校
近學校
屋況
廁所開窗
廁所開窗
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
大空間稀有釋出
邊間採光通風佳
河景美棟距遠景觀好
三高三快交通便利
南軟內科中心樞紐
精美屋況可直接使用
空間方正好規劃
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潭美葫蘆洲工業區

潭美葫蘆洲工業區,因近年市府積極推動環境整頓與道路改善,使工業區整體景觀煥然一新。交通機能方面,緊鄰環東大道、堤頂大道、國道1內湖交流道,方便區域內外通勤。生活機能方面,區內有各式商店、餐飲,鄰近好市多、家樂福、特力廣場、IKEA等大型量販店,日常採購便利。教育機能方面,鄰近潭美國小、三民國中,方便學生就近入學。休閒資源方面,區內有葫蘆洲運動公園、南湖右岸河濱公園、成美右岸河濱公園提供綠地休憩與親子活動場所。醫療部分,區內有診所,鄰近三軍總醫院及市立聯合醫院忠孝院區,提供完善醫療照護。

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第五期重劃區,街道寬敞整齊、綠化帶充足,居住環境清幽宜人。交通機能方面,區內道路有堤頂大道、環東大道、國道1內湖交流道、民權大橋與舊宗路,方便區域內外通勤,亦鄰近松山機場,出國旅遊便利。生活機能方面,區內除有各式商店、餐飲,更有眾多大型量販店;如IKEA內湖店、家樂福內湖店,也有昇恆昌內湖旗艦店、台北花市,食衣住行採買十分便利。教育方面,區內有潭美國小,鄰近三民國中,方便學生就近入學。休閒資源上,區內設有明美公園、彩虹河濱公園,提供綠地休憩與親子活動場所。醫療部分,區內有藥局及診所,大型醫療所可就近至三軍總醫院,提供醫療照護。

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昆陽生活圈,近年引入多個都更案與辦公、住宅混合開發案,為融合交通便利、生活成熟與持續更新動能的都會生活圈。交通機能方面,捷運板南線行經(昆陽站),鄰近三鐵共構的南港站,區內也有多條公車路線行經區域,交通便捷。生活機能上,區內商店、餐飲、超商、超市一應俱全,鄰近家樂福南港店、CITYLINK南港店、 LaLaport、饒河夜市,日常採購無虞。教育機能方面,區內設有玉成國小、成德國小,鄰近修德國小與成德國中,方便學生就近入學。休閒方面,區內有新新公園、玉東公園、成美左岸河濱公園,以及有歷史價值的「松山療養所宿舍群」修復為藝文空間「靜心苑」,引入文化活動與休憩功能。醫療方面,區內多有藥局、診所,鄰近市立聯合醫院忠孝院區,提供完善醫療照護。

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交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
公車 (18)
公共自行車 (5)
停車場 (3)
0台北企業總部園區(往西)
2.7分鐘 / 190m
1新明成功路口(往西)
2.9分鐘 / 196m
2新明成功路口(往東)
2.9分鐘 / 204m
3台北企業總部園區(往東)
3.1分鐘 / 229m
4石潭公園(成功)(往南)
5分鐘 / 346m
5南京金莊路口(往西)
12.9分鐘 / 924m
6潭美公園(往東)
6.7分鐘 / 474m
7石潭公園(成功)(往北)
5.7分鐘 / 371m
8潭美公園(往西)
18.7分鐘 / 1359m
9新明路(往東)
5.6分鐘 / 410m
A新明路(往西)
5.9分鐘 / 420m
B溫歌華社區(往東)
14.6分鐘 / 1034m
C向陽公園(往南)
14.9分鐘 / 1050m
D溫歌華社區(往西)
14.7分鐘 / 1052m
E石潭路(往西)
12.8分鐘 / 909m
F石潭路(往東)
14.8分鐘 / 1060m
G石潭成功路口(往東)
10.5分鐘 / 740m
H石潭成功路口(往西)
10.7分鐘 / 749m
0台北企業總部園區(往西)
2.7分鐘 / 190m
1新明成功路口(往西)
2.9分鐘 / 196m
2新明成功路口(往東)
2.9分鐘 / 204m
3台北企業總部園區(往東)
3.1分鐘 / 229m
4石潭公園(成功)(往南)
5分鐘 / 346m
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1公里內 | 半年內 | 辦公
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年06月
台北市內湖區石潭路61號十一樓
辦公
有車位
5,800萬
含車位250萬
72.22萬
72.22萬
84.21坪
含車位7.36坪
19.93坪
14.6年
11樓/14樓
2房2廳2衛
忠泰恆美
歷史移轉3次
115年06月
辦公
忠泰恆美
台北市內湖區石潭路61號十一樓
移轉3次
5,800萬
含車位250萬
72.22萬/坪
72.22萬
建坪84.21坪含車位7.36坪地坪19.93坪有車位
2房2廳2衛14.6年11樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
台北市內湖區南京東路六段451巷57號八樓之18
辦公
1,130萬
84.06萬
13.44坪
2.42坪
17.7年
8樓/14樓
1廳1衛
115年08月
辦公台北市內湖區南京東路六段451巷57號八樓之18
1,130萬
84.06萬/坪
建坪13.44坪地坪2.42坪無車位
1廳1衛17.7年8樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
南京東路六段451巷15號8樓之1
辦公
有車位
3,750萬
含車位250萬
76.45萬
76.44萬
55.91坪
含車位10.12坪
11.27坪
16.6年
8樓/13樓
2房2廳2衛
蓮園寬藏
備註資訊:其他增建;
115年07月
辦公
蓮園寬藏
南京東路六段451巷15號8樓之1
3,750萬
含車位250萬
76.45萬/坪
76.44萬
建坪55.91坪含車位10.12坪地坪11.27坪有車位
2房2廳2衛16.6年8樓/13樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年06月
台北市內湖區南京東路六段350之2號十樓之2
辦公
有車位
1,680萬
含車位200萬
76.18萬
已扣除車位
29.61坪
含車位10.19坪
3.38坪
18.2年
10樓/12樓
2房2廳1衛
I-COME
備註資訊:夾層;
115年06月
辦公
I-COME
台北市內湖區南京東路六段350之2號十樓之2
1,680萬
含車位200萬
76.18萬/坪
已扣除車位
建坪29.61坪(含車位10.19坪)地坪3.38坪有車位
2房2廳1衛18.2年10樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
台北市內湖區南京東路六段451巷17號九樓
辦公
有車位
4,975萬
含車位200萬
73.86萬
83.44萬
67.35坪
含車位10.12坪
14.56坪
16.4年
9樓/13樓
2房1廳2衛
蓮園寬藏
歷史移轉2次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年05月
辦公
蓮園寬藏
台北市內湖區南京東路六段451巷17號九樓
移轉2次
4,975萬
含車位200萬
73.86萬/坪
83.44萬
建坪67.35坪含車位10.12坪地坪14.56坪有車位
2房1廳2衛16.4年9樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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