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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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蓮園寬藏

台北市內湖區南京東路六段４５１巷１５號

大樓

52戶

15年

13層

本區達人

挑選經紀人

董柏廷

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2019年第2季度服務品質獎

2023年度業績第三名

2023年度破千萬經紀人員

2023年度成件第三名

2023年11月度破百萬經紀人員

已成交賣方

171組

已成交買方

142組

從業時間

17-18年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/10月

本區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/10月~113年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

70.7

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

台北市內湖區南京東路六段451巷15號十二樓

辦公

3,744萬

64.99萬

57.61坪

14.43坪

14.0年

12樓/13樓

4房2廳2衛

蓮園寬藏

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年12月

辦公

蓮園寬藏

台北市內湖區南京東路六段451巷15號十二樓

3,744萬

64.99萬/坪

建坪57.61坪地坪14.43無車位
4房2廳2衛14.0年12樓/13樓

資料說明

交易備註

112年10月

南京東路六段451巷17號2樓之1

辦公

有車位

3,316萬
含車位250萬

70.72萬
已扣除車位

53.48坪
含車位10.12坪

11.24坪

13.8年

2樓/13樓

3房2廳2衛

蓮園寬藏

112年10月

辦公

蓮園寬藏

南京東路六段451巷17號2樓之1

3,316萬

含車位250萬

70.72萬/坪

已扣除車位

建坪53.48坪(含車位10.12坪)地坪11.24有車位
3房2廳2衛13.8年2樓/13樓

資料說明

信義成交

112年08月

台北市內湖區南京東路六段451巷15號五樓

辦公

有車位

4,030萬

含車位250萬

59.5萬

65.6萬

67.73坪

含車位10.12坪

14.56坪

13.7年

5樓/13樓

4房2廳2衛

蓮園寬藏

112年08月

辦公

蓮園寬藏

台北市內湖區南京東路六段451巷15號五樓

4,030萬

含車位250萬

59.5萬/坪

65.6萬

建坪67.73坪

含車位10.12坪地坪14.56有車位
4房2廳2衛13.7年5樓/13樓

資料說明

112年03月

台北市內湖區南京東路六段451巷15號

店面

有車位

2,080萬

含車位250萬

63.07萬

80萬

32.98坪

含車位10.12坪

5.97坪

13.3年

1樓/13樓

0衛

蓮園寬藏

112年03月

店面

蓮園寬藏

台北市內湖區南京東路六段451巷15號

2,080萬

含車位250萬

63.07萬/坪

80萬

建坪32.98坪

含車位10.12坪地坪5.97有車位
0衛13.3年1樓/13樓

資料說明

111年06月

台北市內湖區南京東路六段451巷15號四樓之1

辦公

有車位

3,235萬

含車位250萬

57.86萬

65.3萬

55.91坪

含車位10.21坪

11.27坪

12.5年

4樓/13樓

2房2廳2衛

蓮園寬藏

111年06月

辦公

蓮園寬藏

台北市內湖區南京東路六段451巷15號四樓之1

3,235萬

含車位250萬

57.86萬/坪

65.3萬

建坪55.91坪

含車位10.21坪地坪11.27有車位
2房2廳2衛12.5年4樓/13樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

15年

坪數

45.00~57.00坪

樓高

13層

戶數

52戶

公設比

27.00%~28.00%

建設公司

蓮園建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (21)公共自行車 (4)停車場 (9)

0石潭路

2.5分鐘 / 207m

1石潭路

4.1分鐘 / 334m

2南京金莊路口

3.3分鐘 / 271m

3潭美公園

9.8分鐘 / 817m

4潭美公園

20.3分鐘 / 1645m

5石潭成功路口

6分鐘 / 484m

6石潭成功路口

6.5分鐘 / 526m

7行善石潭路口

5.6分鐘 / 442m

8新明成功路口

12.3分鐘 / 999m

9台北企業總部園區

17分鐘 / 1384m

A行善石潭路口

4.9分鐘 / 416m

B新明成功路口

12.4分鐘 / 991m

C行善行愛路口

6.8分鐘 / 543m

D台北企業總部園區

17.6分鐘 / 1424m

E石潭公園(成功)

10.6分鐘 / 850m

F石潭公園(成功)

11.2分鐘 / 842m

G行善行愛路口

7.6分鐘 / 615m

H行善行愛路口

7.7分鐘 / 618m

I新湖行善路口

7分鐘 / 570m

J新明路

20分鐘 / 1615m

K新明路

19.9分鐘 / 1604m

0石潭路

2.5分鐘 / 207m

1石潭路

4.1分鐘 / 334m

2南京金莊路口

3.3分鐘 / 271m

3潭美公園

9.8分鐘 / 817m

4潭美公園

20.3分鐘 / 1645m

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