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建坪42.61坪地坪23.85坪
主+陽(含其他)42.61坪細項
4房6廳4衛
(含加蓋2房4廳3衛)
33.1年
店面/透天
1-3樓/3樓
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鳳仁路店面住家兩相宜透天
(4252YC)
高雄市仁武區鳳仁路
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基本資料
建坪
42.61坪
詳情
建坪單價
34.92 萬/坪
地坪
23.85坪
主+陽
37.46坪＝
主建物
32.32坪＋
陽台
5.14坪
屋頂突出物
4.51坪
平台
0.64坪
格局
2房2廳1衛
加蓋格局
2房4廳3衛
屋齡
33.1年
類型
店面/透天
樓層
1-3樓/3樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
東北
大門朝向
東北
落地窗朝向
東北
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
該層戶數
1
謄本用途
住家用
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近學校
近超市
特色
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
有陽台
有景觀
有裝潢
出租自用兩相宜
近十號快速道路交通佳
店住合一．適文武百市
使用空間大好利用
格局方正好規劃
自用投資兩相宜
網路預約專人服務
買方服務費成交價1%
收合物件詳情
周邊生活機能
仁雄生活圈
仁雄生活圈位於市區北側，近年因都市擴張與重大建設帶動，發展迅速。交通方面，可經由主幹道鳳仁路連結市區；近國道1、國道10交會的鼎金系統交流道，近高鐵左營站，城際往來便捷。生活機能方面，仁雄商圈逐漸成形，擁有便利商店、大型超市、傳統市場(登發黃昏市場)與多元餐飲店家，日常採買無虞。教育資源方面，區內有登發國小、大灣國中，方便學童就近入學。休閒資源方面，區內有慈惠公園、古文物公園等社區活動空間，更鄰近澄清湖大型風景區。醫療方面，鄰近高雄榮總與義大大昌醫院，搭配區域內各科診所，充分支援居民健康需求。
點我找屋
灣北生活圈，享有重劃區的整齊街廓，同時可享鄰近舊市區的成熟機能，生活圈環境單純寧靜。交通機能，鳳仁路及澄觀路為主要道路，可連接仁武與高雄市區，鄰近國道1鼎金系統交流道，聯外交通便捷。生活機能，以在地商家為主，亦有連鎖超商超市及傳統市場（登發黃昏市場、八卦寮夜市），滿足日常所需。教育方面，設有灣內國小，鄰近有登發國小、八卦國小及大灣國中，提供學生就學需求。休閒資源，有灣北公園、草潭埤滯洪池，鄰近有八卦休閒公園、澄清湖風景區，提供親子運動休閒選擇。醫療資源，鄰近高雄榮民總醫院，周圍多有診所及藥局，提供充足醫療照護。
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街景及路線導航
公車 (13)
0灣子內(仁武)
3.6分鐘 / 264m
1八德東名山一街口
5.8分鐘 / 393m
2仁光路口
5.5分鐘 / 377m
3仁光路口
5.4分鐘 / 376m
4仁光路站
7.9分鐘 / 542m
5灣子內(仁武)
4.5分鐘 / 324m
6仁光路站
7.9分鐘 / 547m
7八德東名山一街口
6.7分鐘 / 458m
8仁和公園
7.8分鐘 / 558m
9名湖社區
6.6分鐘 / 435m
A仁和公園
8.5分鐘 / 598m
B名湖社區
6.4分鐘 / 428m
C仁雄澄合街口
10.3分鐘 / 740m
0灣子內(仁武)
3.6分鐘 / 264m
1八德東名山一街口
5.8分鐘 / 393m
2仁光路口
5.5分鐘 / 377m
3仁光路口
5.4分鐘 / 376m
4仁光路站
7.9分鐘 / 542m
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類似物件實價登錄(43)
1公里內 | 半年內 | 店面/透天
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有43間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年06月
高雄市仁武區仁怡一街72號
別墅/透天
1,200萬
26.24萬
45.73坪
24.91坪
32.6年
1樓/3樓
4房2廳3衛
備註資訊：頂樓加蓋；其他增建；
115年06月
別墅/透天高雄市仁武區仁怡一街72號1,200萬
26.24萬/坪
建坪45.73坪地坪24.91坪無車位
4房2廳3衛32.6年1樓/3樓
4房2廳3衛32.6年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年08月
高雄市仁武區澄合街606號
別墅/透天
260萬
4.81萬
54.08坪
17.4坪
32.3年
1樓/4樓
3房1廳4衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
115年08月
別墅/透天高雄市仁武區澄合街606號260萬
4.81萬/坪
建坪54.08坪地坪17.4坪無車位
3房1廳4衛32.3年1樓/4樓
3房1廳4衛32.3年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年07月
高雄市仁武區仁怡一街112號
別墅/透天
1,700萬
25.47萬
66.73坪
26.18坪
32.8年
1樓/3樓
6房3廳4衛
備註資訊：其他增建為四樓增建、一樓後方廚房以上增建其他增建；
115年07月
別墅/透天高雄市仁武區仁怡一街112號1,700萬
25.47萬/坪
建坪66.73坪地坪26.18坪無車位
6房3廳4衛32.8年1樓/3樓
6房3廳4衛32.8年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年07月
高雄市仁武區仁怡街87巷6號
別墅/透天
1,858萬
30.47萬
60.98坪
24.15坪
14.1年
1樓/4樓
5房2廳4衛
歷史移轉3次
備註資訊：3樓增建1浴室主臥陽台外推含傢俱設備費；陽台外推；其他增建；
115年07月
別墅/透天高雄市仁武區仁怡街87巷6號移轉3次
1,858萬
30.47萬/坪
建坪60.98坪地坪24.15坪無車位
5房2廳4衛14.1年1樓/4樓
5房2廳4衛14.1年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年06月
高雄市仁武區名山三街40號
別墅/透天
2,010萬
40.98萬
49.04坪
22.6坪
5.1年
1樓/3樓
4房2廳3衛
歷史移轉2次
備註資訊：其他增建；
115年06月
別墅/透天高雄市仁武區名山三街40號移轉2次
2,010萬
40.98萬/坪
建坪49.04坪地坪22.6坪無車位
4房2廳3衛5.1年1樓/3樓
4房2廳3衛5.1年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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