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建坪13.27坪
主+陽9.67坪細項
1房1衛
27.3年
大樓/套房
12樓/14樓
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必看！大昌商圈整理過美屋
(4277CG)
高雄市三民區大昌二路
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基本資料
建坪
13.27坪
詳情
建坪單價
27.88 萬/坪
地坪
1.09坪
主+陽
9.67坪＝
主建物
8.48坪＋
陽台
1.19坪
共有部份
3.61坪
格局
1房1衛
加蓋格局
--
屋齡
27.3年
類型
大樓/套房
樓層
12樓/14樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西
大門朝向
南
落地窗朝向
北
警衛管理
全天候
管理費
每月約 531 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
29
謄本用途
住家用
使用分區
第四種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近學校
近超市
近捷運
特色
低總價
2D/3D看屋
屋況
有陽台
有景觀
有裝潢
有電梯
設施
具垃圾處理
警衛管理
無障礙空間
陽明國小，民族國中
近高應大，適出租自用
食衣住行育樂皆方便
低總價，多功能好運用
出動入靜，機能佳
四通八達，交通便利
捷運黃線未來可期
大昌建工商圈真便利
收合物件詳情
周邊生活機能
大昌生活圈
大昌生活圈位於高雄市三民區，生活圈內生活機能完善，滿足多元需求。範圍涵蓋九如一路與建工路等主要交通幹道，捷運輕軌行經，設站樹德家商站，通勤往返市區交通便利。生活機能完善，超商超市、商店餐飲、傳統市場（正忠市場、順盛市場）俱全，日常生活採買便利。區內教育資源豐富，有陽明小學、民族國中、高雄科大建工校區等多所學校。休閒設施方面，有寶珠里皓東兒童遊戲場、義德公園等公園廣場，提供居民日常休憩空間。醫療資源，設有診所與藥局，醫療院所鄰近高雄市立民生醫院、國軍高雄總醫院等多所醫院，滿足居民的醫療需求。
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陽明生活圈以陽明國中學區為核心，近年來受捷運黃線規劃（Y16、Y6、Y7站）與鐵路地下化綠園道工程推動，成為結合成熟商圈、綠意環境與軌道交通的新興生活圈。交通機能方面，九如一路、澄清路、建工路為主要聯外道路，鄰近國道1高雄交流道以及正義火車站，通勤市區與往返周邊區域都很方便。未來捷運黃線通車(2028)，更添整體交通便捷。生活機能方面，本為成熟商圈，各式商號餐飲、超市量販一應俱全，日常採購無虞。教育方面，區內為知名公校陽明國中、東光國小學區，方便就近入學。休閒方面，鄰近寶業滯洪公園、鐵道綠園道、澄清湖等綠地，適合日常休憩及親子活動。醫療方面，區域內多有診所，鄰近高雄國軍總醫院，滿足醫療健康照護需求。
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街景及路線導航
捷運 (3)
公車 (22)
公共自行車 (1)
停車場 (11)
0樹德家商站 - 出口
12.9分鐘 / 914m
1高雄高工站 - 出口
16.1分鐘 / 1169m
2科工館站 - 出口
15.2分鐘 / 1046m
0樹德家商站 - 出口
12.9分鐘 / 914m
1高雄高工站 - 出口
16.1分鐘 / 1169m
2科工館站 - 出口
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類似物件實價登錄(114)
1公里內 | 半年內 | 大樓/套房
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有114間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年09月
高雄市三民區修武街38號八樓之4
套房
208萬
22.13萬
9.4坪
0.95坪
30.3年
8樓/11樓
1房1衛
備註資訊：本標的物現況天花板有水痕之屋況問題，買方同意自行修復並負擔修繕所需費用，賣方已折讓價金，依現況點交給買方，賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。陽台外推；
115年09月
套房高雄市三民區修武街38號八樓之4208萬
22.13萬/坪
建坪9.4坪地坪0.95坪無車位
1房1衛30.3年8樓/11樓
1房1衛30.3年8樓/11樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年08月
高雄市三民區修武街38號十一樓之16
套房
230萬
23.15萬
9.93坪
1坪
30.2年
11樓/11樓
1房1衛
歷史移轉3次
115年08月
套房高雄市三民區修武街38號十一樓之16移轉3次
230萬
23.15萬/坪
建坪9.93坪地坪1坪無車位
1房1衛30.2年11樓/11樓
1房1衛30.2年11樓/11樓
資料說明內政部實價登錄115年08月
高雄市三民區壽昌路93號六樓之5
套房
188萬
20.05萬
9.37坪
0.89坪
29.8年
6樓/12樓
1房1衛
115年08月
套房高雄市三民區壽昌路93號六樓之5188萬
20.05萬/坪
建坪9.37坪地坪0.89坪無車位
1房1衛29.8年6樓/12樓
1房1衛29.8年6樓/12樓
資料說明內政部實價登錄115年08月
高雄市三民區大豐二路476號五樓之2
套房
260萬
25.13萬
10.35坪
0.75坪
30.1年
5樓/16樓
1房1衛
備註資訊：含傢俱設備費；
115年08月
套房高雄市三民區大豐二路476號五樓之2260萬
25.13萬/坪
建坪10.35坪地坪0.75坪無車位
1房1衛30.1年5樓/16樓
1房1衛30.1年5樓/16樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年05月
高雄市三民區大豐二路478號十樓之二
套房
250萬
24.35萬
10.27坪
0.75坪
29.8年
10樓/16樓
1房1廳1衛
備註資訊：含傢俱設備費；
115年05月
套房高雄市三民區大豐二路478號十樓之二250萬
24.35萬/坪
建坪10.27坪地坪0.75坪無車位
1房1廳1衛29.8年10樓/16樓
1房1廳1衛29.8年10樓/16樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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