永福路商業區稀有金店面

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06-2656000

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永福路商業區稀有金店面(43048M)
地址台南市中西區永福路二段建坪單價67.62 萬/坪

2,980萬

7.72%

2,750萬

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/0

看格局

建坪40.67坪地坪26.06坪

主(含其他)40.67坪細項

2房2廳2衛2室

(含加蓋1室)

79.9年

店面

1-2樓/2樓

139,639元/月

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永福路商業區稀有金店面

(43048M)

台南市中西區永福路二段

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基本資料

建坪

40.67坪

詳情

建坪單價

67.62 萬/坪

地坪

26.06坪

主建物

36.67坪

騎樓

4坪

格局

2房2廳2衛1室

加蓋格局

1室

屋齡

79.9年

類型

店面

樓層

1-2樓/2樓

車位

邊間/暗房

否/否

建物朝向

西北

大門朝向

西北

落地窗朝向

西北

警衛管理

無

建物詳情

建物結構

磚造

外牆建材

洗石子

該層戶數

謄本用途

商業用

使用分區

見土地使用分區證明影本;

注意事項

物件特色

機能

近公園

近市場

近學校

特色

租賃中

屋況

房間皆有窗

廁所開窗

有裝潢

中西區黃金地段

商業區，建蔽率８０％

容積率３２０％

雙城計畫區內規劃性強

近全美戲院古色古香

附近商家林立機能便利

投資自用皆宜

買方服務費成交價1%

收合物件詳情

周邊生活機能

孔廟生活圈

孔廟生活圈以全臺首學孔廟為核心，發展特色在於古蹟群、老街與文創店家共存，傳統小吃、咖啡館與特色商店交織出獨特氛圍，兼具歷史文化底蘊與觀光商業活力。交通機能方面，鄰近台南火車站，區內有公車路線與自行車租借站，步行即可暢遊各景點。生活機能完善，周邊有市場、超商、餐飲店及特色商圈，日常採買與休閒兼顧。教育方面，設有永福國小、成功國小、忠義國小，鄰近建興國中、文賢國中，方便學童就近入學。休閒資源方面，有台南美術館、台灣文學館、孔廟、赤崁樓、林百貨等人文藝術景點。醫療方面，有多家診所，鄰近台南醫院、成大附設醫院，醫療照護品質佳。

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南門生活圈，位於古都核心地帶，以古城文化為基礎，融合傳統市場與新興商業區，街巷人文氛圍濃厚。交通機能方面，區內道路網絡完整，鄰近台南火車站，公車路線密集，搭配步行與自行車，市區通勤與觀光都很便捷。區域內本為成熟商圈，各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(南門市場、保安宮有市場)俱足，還有新光三越百貨商場，日常生活娛樂採購便利。教育方面，區內設有南大附小、進學國小、建興國中、中山國中，教育資源完善質優，方便學生就近入學。休閒資源則以南門公園、體育場與鄰近古蹟文化景點為亮點，適合散步運動與文化探索。醫療方面，區內有多家診所與藥局，鄰近奇美醫院西門院區、台南新樓醫院、仁愛醫院，滿足醫療照護需求。

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街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

警消

重要設施

公車 (46)

停車場 (2)

0中華電信公車站

2.5分鐘 / 197m

1中華電信公車站

2.9分鐘 / 216m

2天壇(忠義路)公車站

3.6分鐘 / 278m

3天壇(忠義路)公車站

3.5分鐘 / 267m

4鄭氏家廟公車站

3.9分鐘 / 276m

5林百貨(中正路)公車站

4分鐘 / 295m

6林百貨(中正路)公車站

4.2分鐘 / 307m

7水仙宮(西門路)公車站

3.8分鐘 / 308m

8西門、民權路口公車站

3.8分鐘 / 308m

9鄭氏家廟公車站

4.6分鐘 / 345m

A中正、西門路口公車站

4.4分鐘 / 334m

B西門二段公車站

4.4分鐘 / 340m

C西門路二段公車站

4.4分鐘 / 340m

D民權路公車站

4.9分鐘 / 369m

E中正、西門路口公車站

4.9分鐘 / 361m

F西門、民權路口公車站

5.2分鐘 / 413m

G水仙宮(西門路)公車站

5.2分鐘 / 413m

H民權路公車站

5.1分鐘 / 389m

I林百貨(忠義路)公車站

5.8分鐘 / 418m

J赤崁樓公車站

4.5分鐘 / 350m

K赤崁樓公車站

4.3分鐘 / 338m

L郭綜合醫院公車站

4.5分鐘 / 348m

M西門圓環公車站

5.8分鐘 / 456m

N林百貨(忠義路)公車站

6.2分鐘 / 455m

O西門、友愛街口公車站

7分鐘 / 527m

P郭綜合醫院公車站

5.4分鐘 / 415m

Q中正商圈公車站

7.1分鐘 / 531m

R吳園公車站

7.1分鐘 / 531m

S中正商圈公車站

7.7分鐘 / 565m

T忠義路公車站

7.2分鐘 / 541m

U民族路公車站

7.6分鐘 / 597m

V民族路公車站

7.6分鐘 / 593m

W山林事務所公車站

8.6分鐘 / 636m

X大遠百公車站

8.5分鐘 / 661m

Y大遠百公車站

8.4分鐘 / 659m

Z孔廟(台灣文學館)公車站

8分鐘 / 584m

AA孔廟(台灣文學館)公車站

7.9分鐘 / 575m

AB民生綠園公車站

8分鐘 / 581m

AC西門、友愛街口公車站

8.3分鐘 / 635m

AD府前路公車站

7.2分鐘 / 533m

AE水仙宮(民族路)公車站

8.6分鐘 / 675m

AF永樂市場公車站

8.6分鐘 / 675m

AG永樂市場公車站

8.6分鐘 / 674m

AH水仙宮(民族路)公車站

8.6分鐘 / 674m

AI公十一停車場公車站

8.3分鐘 / 621m

AJ公十一停車場公車站

7.7分鐘 / 570m

0中華電信公車站

2.5分鐘 / 197m

1中華電信公車站

2.9分鐘 / 216m

2天壇(忠義路)公車站

3.6分鐘 / 278m

3天壇(忠義路)公車站

3.5分鐘 / 267m

4鄭氏家廟公車站

3.9分鐘 / 276m

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1公里內 | 半年內 | 店面

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

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編輯篩選條件

列表

地圖

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年05月

台南市中西區國華街二段188號

店面

2,980萬

75.44萬

39.5坪

19.67坪

57.9年

1樓/2樓

4房1廳4衛

備註資訊：1.供役地重測後:中西區府前段243地號主權利移轉時，從權利依法隨同移轉。2.貨梯保留，以現況交付，賣方不負瑕疵擔保責任及損害賠償責任。頂樓加蓋；其他增建；

115年05月

店面台南市中西區國華街二段188號

2,980萬

75.44萬/坪

建坪39.5坪地坪19.67坪無車位
4房1廳4衛57.9年1樓/2樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年03月

民生路一段156巷8號

店面

有車位

2,180萬
含車位價

50.22萬
含車位計算

43.41坪
含車位--坪

65.86坪

74.3年

1樓/1樓

5房3廳0衛

115年03月

店面民生路一段156巷8號

2,180萬

含車位價

50.22萬/坪

含車位計算

建坪43.41坪(含車位--坪)地坪65.86坪有車位
5房3廳0衛74.3年1樓/1樓

資料說明

信義成交

115年03月

台南市中西區和平街8號

店面

880萬

56.77萬

15.5坪

14.1坪

79.8年

1樓/2樓

1房1廳3衛

備註資訊：其他增建；

115年03月

店面台南市中西區和平街8號

880萬

56.77萬/坪

建坪15.5坪地坪14.1坪無車位
1房1廳3衛79.8年1樓/2樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年03月

台南市中西區民生路一段156巷8號

店面

2,180萬

50.22萬

43.41坪

65.86坪

74.3年

1樓/1樓

5房4廳3衛

備註資訊：其他增建；

115年03月

店面台南市中西區民生路一段156巷8號

2,180萬

50.22萬/坪

建坪43.41坪地坪65.86坪無車位
5房4廳3衛74.3年1樓/1樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年09月

台南市中西區忠義路二段185號一樓之10

店面

220萬

27.82萬

7.91坪

2.49坪

45.8年

1樓/10樓

0衛

歷史移轉2次

115年09月

店面台南市中西區忠義路二段185號一樓之10

移轉2次

220萬

27.82萬/坪

建坪7.91坪地坪2.49坪無車位
0衛45.8年1樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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