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建坪44.14坪
主+陽24.5坪細項
3房2廳2衛
1.8年
華廈
2樓/10樓
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南科方正三房兩衛平車
(4315HU)
台南市善化區成功路
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基本資料
建坪
44.14坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
9.05坪
主+陽
24.5坪＝
主建物
22.57坪＋
陽台
1.93坪
共有部份
13.03坪
停車空間(含公設)
6.61坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
1.8年
類型
華廈
樓層
2樓/10樓
車位
1個坡道平面(車位總價：150萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西南
大門朝向
西南
落地窗朝向
西北
警衛管理
日間
管理費
每月約 3,678 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 雙月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
6
謄本用途
集合住宅
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
特色
新上架
低總價
屋況
房間皆有窗
前後陽台
有陽台
廁所開窗
有裝潢
有電梯
設施
健身房
具垃圾處理
警衛管理
格局方正規劃便利
稀有附平面車位出售
新婚首購置產優先選
房間廁所對外窗通風佳
全新落成歡迎鑑賞
近南科上下班便利
網路預約專人服務
買方服務費成交價1%
收合物件詳情
周邊生活機能
小新營生活圈
小新營生活圈，充滿純樸的田園風光與在地人情味，受益於鄰近南科園區的發展，推出融合田園景致與現代生活機能的新建案，提供優質的居住選擇。交通方面，以成功路、台1線(縱貫公路)為主要聯外道路，並可連結國道1、國道3通達南北城鎮，未來捷運深綠線與台鐵善化站的整合規劃，將進一步提升區域交通便利性。生活機能，以在地店家和鄰近市區機能為主，區域內多有超市超市、在地小吃、傳統市場（善化黃昏市場、善化夜市）及各式餐廳，商圈機能成熟。教育機能，設有小新國小，鄰近有蓮潭國中小，方便學生就近上學。休閒資源，鄰近善化啤酒廠、樹谷生活科學館、蓮潭公園及南科考古館等，提供多元的休閒選擇。醫療資源，設有診所、藥局，大型醫院可至安南醫院，提供居民醫療照護。
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公車 (11)
0善化啤酒廠
3.3分鐘 / 242m
1善化啤酒廠
4分鐘 / 273m
2善化啤酒廠
4.1分鐘 / 283m
3小新營
4.9分鐘 / 325m
4小新營
5.2分鐘 / 378m
5士宏新村
6.2分鐘 / 399m
6士宏新村
6.6分鐘 / 422m
7綠生活社區
6.8分鐘 / 474m
8綠生活社區
7.4分鐘 / 489m
9磚窯
7.7分鐘 / 563m
A磚窯
7.6分鐘 / 561m
0善化啤酒廠
3.3分鐘 / 242m
1善化啤酒廠
4分鐘 / 273m
2善化啤酒廠
4.1分鐘 / 283m
3小新營
4.9分鐘 / 325m
4小新營
5.2分鐘 / 378m
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類似物件實價登錄(14)
1公里內 | 半年內 | 華廈
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有14間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
台南市善化區小新營10之23號四樓之2
華廈
有車位
有車位800萬
含車位170萬
含車位170萬
35.8萬
含車位計算
含車位計算
22.35坪
含車位--坪
含車位--坪
4.79坪
0.8年
4樓/7樓
2房2廳1衛
備註資訊：509-102地號併同移轉不計價親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
115年07月
華廈台南市善化區小新營10之23號四樓之2800萬
含車位170萬
35.8萬/坪
含車位計算
建坪22.35坪(含車位--坪)地坪4.79坪有車位
2房2廳1衛0.8年4樓/7樓
2房2廳1衛0.8年4樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年07月
台南市善化區小新營5之15號三樓之2
華廈
有車位
有車位945萬
含車位98萬
含車位98萬
28.05萬
已扣除車位
已扣除車位
35.09坪
含車位4.89坪
含車位4.89坪
11.17坪
0.3年
3樓/7樓
3房2廳2衛
備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
115年07月
華廈台南市善化區小新營5之15號三樓之2945萬
含車位98萬
28.05萬/坪
已扣除車位
建坪35.09坪(含車位4.89坪)地坪11.17坪有車位
3房2廳2衛0.3年3樓/7樓
3房2廳2衛0.3年3樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年07月
台南市善化區小新營10之23號七樓之1
華廈
有車位
有車位860萬
含車位170萬
含車位170萬
35.91萬
含車位計算
含車位計算
23.95坪
含車位--坪
含車位--坪
5.41坪
0.8年
7樓/7樓
2房2廳1衛
備註資訊：509-102地號併同移轉不計價
115年07月
華廈台南市善化區小新營10之23號七樓之1860萬
含車位170萬
35.91萬/坪
含車位計算
建坪23.95坪(含車位--坪)地坪5.41坪有車位
2房2廳1衛0.8年7樓/7樓
2房2廳1衛0.8年7樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年05月
台南市善化區小新營10之23號五樓之1
華廈
有車位
有車位860萬
含車位170萬
含車位170萬
35.91萬
含車位計算
含車位計算
23.95坪
含車位--坪
含車位--坪
5.41坪
0.7年
5樓/7樓
2房2廳1衛
備註資訊：成功段509-102地號併同移轉不計價
115年05月
華廈台南市善化區小新營10之23號五樓之1860萬
含車位170萬
35.91萬/坪
含車位計算
建坪23.95坪(含車位--坪)地坪5.41坪有車位
2房2廳1衛0.7年5樓/7樓
2房2廳1衛0.7年5樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年04月
台南市善化區小新營10之23號二樓之2
華廈
638萬
31.88萬
20.01坪
4.79坪
0.6年
2樓/7樓
2房2廳1衛
備註資訊：成功段509-102地號併同移轉不計價
115年04月
華廈台南市善化區小新營10之23號二樓之2638萬
31.88萬/坪
建坪20.01坪地坪4.79坪無車位
2房2廳1衛0.6年2樓/7樓
2房2廳1衛0.6年2樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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