台中逢甲商圈大面寬店面

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本物件所屬門市為 逢甲12期店
台中市西屯區逢甲路262號
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04-23692757
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台中逢甲商圈大面寬店面(43338X)
地址台中市西屯區慶和街建坪單價561.05 萬/坪
49,800萬
69.92%
14,980萬
建坪26.7坪地坪78.95坪
主建物26.7坪細項
4廳3衛
(含加蓋3衛)
18.9年
店面
1-2樓/2樓
依據你的設定值計算
依據你的設定值計算
760,654元/月
試算
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台中逢甲商圈大面寬店面
(43338X)
台中市西屯區慶和街
近公園
近市場
近學校
近超市
有25人也在關注這間👀
基本資料
建坪
26.7坪
詳情
建坪單價
561.05 萬/坪
地坪
78.95坪
主建物
26.7坪
格局
4廳
加蓋格局
3衛
屋齡
18.9年
類型
店面
樓層
1-2樓/2樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
東北
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼骨造
外牆建材
水泥牆
該層戶數
1
謄本用途
店舖、辦公室
使用分區
第三之二種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
逢甲商圈一級地段
約18米稀有大面寬
穩定收租投報率佳
觀光客熱門景點
近文華路生意好做
近水湳經貿園區潛力佳
周邊國際品牌林立
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周邊生活機能
逢甲生活圈

逢甲生活圈位於台中市西屯區,範圍涵蓋逢甲大學周邊。交通方面,緊鄰台灣大道,串聯台中捷運綠線、國道1號與台74號快速道路,提升通勤市區與往來城際的便利性。有豐富的美食、小吃與零售商圈,日常採購方便。區內教育資源豐富,包括逢甲大學、市立至善國中及多所小學。休閒設施多樣,擁有至善公園、逢甲公園等。生活機能完善,適合居住與學習。醫療資源,設有診所與多間藥局,醫療院所可至鄰近澄清醫院中港院區,滿足醫療照護。

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櫻花生活圈位於七期重劃區旁,地段優越,發展迅速,吸引眾多建商進駐,打造現代化社區。交通方面,緊鄰捷運綠線文華高中站、文心櫻花站,亦有主幹道中清路、西屯路、台灣大道直達市中心,又近國道1號台中交流道,通勤市區、城際往來均十分便利。生活機能完善,區域內各式商號、超市量販、餐飲俱足,又近百貨商圈(大遠百、新光三越),購物與餐飲選擇豐富。教育方面,設有大鵬國小、惠來國小、長安國小及知名私校葳格中學,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近秋紅谷公園、市政公園與國家歌劇院,提供多元的休憩與藝文空間。醫療部分,區域內有多家診所及鄰近國軍台中總醫院中清院區,醫療資源完善。

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水湳經貿園區位於台中市北屯區,為全台指標性的大型都市重劃案,擁有「台中之心」美譽,發展特色以智慧城市、綠能建設與國際經貿為核心。交通方面,近國道1大雅交流道、台74線與中清路,通勤市區、城際往來皆很便利,未來捷運綠線延伸至水湳也在規劃中。生活機能逐步成形,周邊有愛買、UNIQLO等大型賣場與連鎖超市進駐,鄰近逢甲商圈,日常採購便利。教育方面,鄰近泰安國小、西屯國小、西苑完全中學等校,也有多所私立幼兒園補足托育需求。休閒方面,水湳中央公園佔地67公頃,提供大片綠地、步道與多功能運動空間。醫療資源方面,鄰近中國醫藥大學附設醫院、台中國軍總醫院澄清院區等大型醫療機構,醫療照護完善。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
休閒
寵物
警消
公車 (28)
停車場 (7)
0福星停車場公車站
2.1分鐘 / 174m
1福星停車場公車站
2.2分鐘 / 183m
2河南福星路口公車站
4.8分鐘 / 389m
3下楠仔公車站
4.3分鐘 / 345m
4頂楠仔公車站
4分鐘 / 321m
5頂湳仔公車站
4.1分鐘 / 332m
6河南崇義街口公車站
5.3分鐘 / 432m
7下湳仔公車站
4.6分鐘 / 372m
8頂湳仔公車站
4.4分鐘 / 355m
9崇義街口站公車站
5.2分鐘 / 427m
A下湳仔公車站
4.7分鐘 / 377m
B河南福星路口公車站
5分鐘 / 404m
C河南崇義街口公車站
5.3分鐘 / 433m
D頂楠仔公車站
4.7分鐘 / 381m
E福星路口公車站
5.6分鐘 / 448m
F福星路口公車站
5.6分鐘 / 447m
G下楠仔公車站
5.3分鐘 / 426m
H西屯河南路口公車站
6分鐘 / 483m
I西屯河南路口公車站
6.1分鐘 / 492m
J逢甲大學(逢甲路)公車站
5.9分鐘 / 462m
K逢甲大學站公車站
5.5分鐘 / 424m
L逢甲大學公車站
5.6分鐘 / 430m
M逢甲大學(福星路)公車站
5.7分鐘 / 436m
N逢甲大學(福星路)公車站
5.6分鐘 / 429m
O逢甲大學公車站
5.6分鐘 / 433m
P大漁池公車站
6.8分鐘 / 522m
Q大漁池公車站
6.8分鐘 / 519m
R西屯上石路口公車站
8.9分鐘 / 706m
0福星停車場公車站
2.1分鐘 / 174m
1福星停車場公車站
2.2分鐘 / 183m
2河南福星路口公車站
4.8分鐘 / 389m
3下楠仔公車站
4.3分鐘 / 345m
4頂楠仔公車站
4分鐘 / 321m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年03月
台中市西屯區文華路162巷15號
店面
1,220萬
45.79萬
26.64坪
4.01坪
18.2年
1樓/7樓
1房2廳1衛
順天部落格
備註資訊:夾層;含租約;
115年03月
店面
順天部落格
台中市西屯區文華路162巷15號
1,220萬
45.79萬/坪
建坪26.64坪地坪4.01坪無車位
1房2廳1衛18.2年1樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
台中市西屯區逢甲路64號
店面
1,700萬
17.74萬
95.82坪
31.46坪
44.5年
1樓/4樓
4房2廳4衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年05月
店面台中市西屯區逢甲路64號
1,700萬
17.74萬/坪
建坪95.82坪地坪31.46坪無車位
4房2廳4衛44.5年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
台中市西屯區福星北路58號
店面
207萬
0.92萬
225.6坪
0坪
14.3年
1樓/2樓
0衛
備註資訊:建物坐落地號:福星段102地號;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年04月
店面台中市西屯區福星北路58號
207萬
0.92萬/坪
建坪225.6坪地坪0坪無車位
0衛14.3年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
台中市西屯區福星北路50號
店面
222萬
0.9萬
247.85坪
0坪
14.3年
1樓/2樓
0衛
備註資訊:建物坐落地號:福星段103地號;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年04月
店面台中市西屯區福星北路50號
222萬
0.9萬/坪
建坪247.85坪地坪0坪無車位
0衛14.3年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
台中市西屯區上明二街18號
店面
562萬
37.08萬
15.16坪
6.21坪
30.5年
1樓/14樓
1房1廳1衛
中港世紀紅
備註資訊:夾層;
115年07月
店面
中港世紀紅
台中市西屯區上明二街18號
562萬
37.08萬/坪
建坪15.16坪地坪6.21坪無車位
1房1廳1衛30.5年1樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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