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建坪27.1坪地坪23.05坪
主建物27.1坪細項
2房2廳3衛
47.6年
透天
1-2樓/2樓
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善化｜市中心邊間老宅
(4357SR)
台南市善化區大同路
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基本資料
建坪
27.1坪
詳情
建坪單價
30.92 萬/坪
地坪
23.05坪
主建物
27.1坪
格局
2房2廳3衛
加蓋格局
--
屋齡
47.6年
類型
透天
樓層
1-2樓/2樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東南
大門朝向
東南
落地窗朝向
東南
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
加強磚造
外牆建材
方塊磚
該層戶數
1
謄本用途
住家用
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近學校
近超市
特色
低總價
屋況
房間皆有窗
廁所開窗
有裝潢
一手屋主稀有釋出
鄰近南科通勤便捷
精華地段機能便利
格局方正採光明亮
小資族群成家首選
活巷住宅寧靜安穩
屋主誠售敬請把握
買方服務費成交價１％
收合物件詳情
周邊生活機能
善化車站生活圈
善化車站生活圈位於台南市善化區，以善化車站為核心，為結合傳統與科技產業，鄰近南科園區，吸引就業人口移入，帶動房市與商業發展。生活圈內道路規劃完整，鄰近自然農田，兼具都市與鄉村特色。交通機能，除鐵路外，臨近國道1號，通勤至台南市區與高鐵站快速便捷。生活機能，超商超市、商店與餐飲、傳統市場（善化區第一市場、善化黃昏市場、善化夜市），日常採買便利。教育資源包括善化國小與大成國小。生活圈內道路規劃完整，區內有多座公園綠地，鄰近自然農田，兼具都市與鄉村特色。醫療方面有宏科醫院，滿足基本醫療需求。
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公共自行車 (1)
0南關里活動中心
7.5分鐘 / 548m
1南關里活動中心
7.5分鐘 / 550m
2中正路
6.6分鐘 / 476m
3中正路
7.1分鐘 / 507m
4坐駕里
6.3分鐘 / 457m
5坐駕里
6.6分鐘 / 475m
6宏科醫院
7.4分鐘 / 534m
7善化
6.6分鐘 / 472m
8大成國小
6.9分鐘 / 476m
9移民署
9.3分鐘 / 668m
A大成國小
7分鐘 / 485m
B宏科醫院
7.8分鐘 / 561m
C移民署
9.2分鐘 / 659m
D善化
7.9分鐘 / 567m
E善化(中正路)
9.1分鐘 / 643m
0南關里活動中心
7.5分鐘 / 548m
1南關里活動中心
7.5分鐘 / 550m
2中正路
6.6分鐘 / 476m
3中正路
7.1分鐘 / 507m
4坐駕里
6.3分鐘 / 457m
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1公里內 | 半年內 | 透天
年月
地址
類型/車位
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單價
建坪
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屋齡
樓層
格局
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年06月
中山路240巷1之64號
別墅/透天
550萬
20.11萬
27.35坪
21.02坪
49.9年
1樓/2樓
2房2廳2衛
115年06月
別墅/透天中山路240巷1之64號550萬
20.11萬/坪
建坪27.35坪地坪21.02坪無車位
2房2廳2衛49.9年1樓/2樓
2房2廳2衛49.9年1樓/2樓
資料說明信義成交115年05月
台南市善化區進學路71巷11號
別墅/透天
300萬
12.45萬
24.1坪
18.09坪
47.9年
1樓/2樓
2房1廳2衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
115年05月
別墅/透天台南市善化區進學路71巷11號300萬
12.45萬/坪
建坪24.1坪地坪18.09坪無車位
2房1廳2衛47.9年1樓/2樓
2房1廳2衛47.9年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年04月
台南市善化區進學路71巷29號
別墅/透天
400萬
17.37萬
23.03坪
20.26坪
45.8年
1樓/2樓
3房1廳1衛
歷史移轉2次
備註資訊：外國人買賣案件含土地增值稅或其他稅費104677元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；
115年04月
別墅/透天台南市善化區進學路71巷29號移轉2次
400萬
17.37萬/坪
建坪23.03坪地坪20.26坪無車位
3房1廳1衛45.8年1樓/2樓
3房1廳1衛45.8年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年05月
台南市善化區坐駕94號
別墅/透天
512萬
19.72萬
25.97坪
21.06坪
42.5年
1樓/2樓
2房2廳2衛
歷史移轉2次
115年05月
別墅/透天台南市善化區坐駕94號移轉2次
512萬
19.72萬/坪
建坪25.97坪地坪21.06坪無車位
2房2廳2衛42.5年1樓/2樓
2房2廳2衛42.5年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄115年05月
台南市善化區公園路396號
別墅/透天
3,170萬
45.3萬
69.97坪
24.85坪
4.2年
1樓/4樓
4房3廳5衛
備註資訊：土地價款:9207000元建物價款:22493000元含裝潢費2000000元；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
115年05月
別墅/透天台南市善化區公園路396號3,170萬
45.3萬/坪
建坪69.97坪地坪24.85坪無車位
4房3廳5衛4.2年1樓/4樓
4房3廳5衛4.2年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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